Плательщикам об уплате налога на недвижимое имущество, отличное от земучастка

Главное управление ГФС в Днепропетровской области напоминает, что в соответствии с ст.266 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) исчисление суммы налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка (далее - налог), с объекта/объектов жилой и нежилой недвижимости, находящихся в собственности физических лиц, осуществляется контролирующим органом по месту налогового адреса (месту регистрации) собственника такой недвижимости, налог уплачивается по месту нахождения объекта/объектов налогообложения и зачисляется в соответствующие местные бюджетов.

База налогообложения объектов жилой и нежилой недвижимости, в том числе их долей, находящихся в собственности физических лиц, исчисляется контролирующим органом на основании данных Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество, безвозмездно предоставляются органами государственной регистрации прав на недвижимое имущество и/или на основании оригиналов соответствующих документов налогоплательщика, в том числе документов на право собственности (п.п.266.3.2 п.266.3 ст.266 НКУ).

Согласно п.п.266.7.2 п.266.7 ст.266 НКУ налоговая/налоговые уведомления-решения об уплате суммы/суммы налога, исчисленного в соответствии с п.п.266.7.1 п.266.7 ст.266 НКУ, и соответствующие платежные реквизиты, в частности, органов местного самоуправления по местонахождению каждого из объектов жилой и/или нежилой недвижимости, направляются (вручаются) налогоплательщику контролирующим органом по месту его налогового адреса (месту регистрации) до 1 июля года, следующего за базовым налоговым (отчетным ) периодом (годом). Налог уплачивается в соответствии с п.п. «а» п.п.266.10.1 п.266.10 ст.266 НКУ физическими лицами - в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения.

По вновь (нововведенного) объекта жилой и/или нежилой недвижимости налог уплачивается физическим лицом - плательщиком начиная с месяца, в котором возникло право собственности на такой объект.

Контролирующие органы по месту жительства (регистрации) налогоплательщиков в срок информируют соответствующие контролирующие органы по местонахождению объектов жилой и/или нежилой недвижимости об отправленных (вручены) плательщику налога налоговые уведомления-решения об уплате налога в порядке, установленном центральным органом исполнительной власти , обеспечивающий формирование и реализует государственную финансовую политику.

Обращаем внимание, что налогоплательщики имеют право обратиться с письменным заявлением в контролирующий орган по месту жительства (регистрации) для проведения сверки данных относительно:

¨ объектов жилой и/или нежилой недвижимости, в том числе их долей, находящихся в собственности плательщика налога;

¨ размера общей площади объектов жилой и/или нежилой недвижимости, находящихся в собственности плательщика налога;

¨ права на пользование льготой по уплате налога;

¨ размера ставки налога;

¨ начисленной суммы налога.

В случае выявления расхождений между данными контролирующих органов и данными, подтвержденными налогоплательщиком на основании оригиналов соответствующих документов, в частности документов на право собственности, контролирующий орган по месту жительства (регистрации) налогоплательщика производит перерасчет суммы налога и направляет (вручает) ему новое налоговое уведомление решения. Предварительное налоговое уведомление-решение считается отмененным (отозванным).