Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

ОВА имеет право требовать расторжения договора временного долгосрочного пользования лесным участком – Верховный Суд

Разъяснение
06.06.2025

Областные государственные (военные) администрации, действуя от имени государства как собственника лесного участка, вправе потребовать расторжения договора временного долгосрочного пользования лесами в судебном порядке в случае нарушения условий договора временным пользователем, в частности, при осуществлении строительства без согласования с постоянным лесопользователем. 

При этом требование о расторжении такого договора является надлежащим и эффективным способом защиты и не требует предъявления требования о снесении самовольного строительства, если договором урегулирован возврат земельного участка и приведение его в пригодное для пользования состояние. 

К таким выводам пришла Большая Палата Верховного Суда по делу по иску прокурора в интересах государства в лице ОВА к ООО и ГП о расторжении договора временного пользования и обязательстве вернуть лесной участок. 

По обстоятельствам дела из распоряжения ОГА между ответчиками был заключен договор долгосрочного временного пользования лесным участком. Однако ООО провело на ней застройку без согласия постоянного пользователя – ГП, чем нарушило условия договора. 

Перед Большой Палатой Верховного Суда встал вопрос о возможности предъявления ОВА, не являющейся стороной сделки в спорных правоотношениях, требования о расторжении договора. 

Большая Палата Верховного Суда обратила внимание, что государство реализует свое право собственности на лесные земельные участки путем передачи их в постоянное пользование специализированным государственным лесохозяйственным предприятиям, а право распоряжения путем наделения соответствующих субъектов властных полномочий, действующих от имени государства, правом распоряжения этими участками путем принятия соответствующих распорядительных актов. 

Областные государственные администрации (во время военного положения – военные) являются органами, уполномоченными осуществлять от имени государства полномочия собственника лесного участка, совершать действия по принятию решений о передаче лесного участка в постоянное и временное пользование, а также органами, уполномоченными на осуществление контроля за соблюдением законодательства в сфере лесных отношений. 

Следовательно, ОГА (ныне – ОВА) имеет полномочия потребовать устранения любых нарушений прав на землю, возникших из договора временного долгосрочного пользования лесами, в том числе потребовать прекращения права временного пользования лесным участком путем расторжения договора в судебном порядке. 

Вместе с тем, согласно условиям спорного договора, его действие прекращается, в частности, в случае проведения ООО любого строительства без согласия ГП. Поэтому установление факта таких нарушений не требует исследования вопроса о существенности нарушений условий договора в соответствии с ч. 2 ст. 651 ГК, а является самостоятельным основанием для расторжения договора. 

Также правовыми последствиями прекращения действия договора является, в частности, возникновение в ООО обязанности вернуть лесной участок в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, и возмещать нанесенный ущерб в порядке, определенном законом. Следовательно, при обращении в суд с иском о расторжении договора от истца не требуется совершение действий, предусмотренных ст. 376 ГК, и не является обязательным предъявление требования о снесении самовольного строительства и/или признания за собственником (пользователем) земельного участка права собственности на недвижимое имущество, самовольно построенное на нем, если это не нарушает права других лиц. Требование о расторжении соответствующего договора является надлежащим и эффективным способом защиты. 

Постановление БП Верховного Суда от 07.05.2025 по делу № 902/111/24. 

«Судебная власть Украины» 

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
21.10.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели ГНС изменила План-график: какие отрасли и регионы будут проверять больше всего Актуальные вопросы касательно оцифровки трудовых книжек: разъяснение ПФУ Кабмин запускает новый модуль управления рисками для проверок бизнеса Правила заполнения трудовых книжек...
08.09.2025
Закон № 4536 опубликован 3 сентября: обзор основных изменений
Закон № 4536 вносит изменения, в частности, в Налоговый кодекс, Закон от 08.07.2010 № 2464-VІ , Закон от 18.06.2024 № 3817-ІХ. Большинство норм Закона № 4536 вступает в силу первого числа месяца, следующего за месяцем его опубликования, то есть с 1 октября 2025 года. Больше по теме: Кварт...
08.10.2025
Обновлен Справочник условных кодов товаров
ГНС опубликовала обновленный Справочник условных кодов товаров. ГНС опубликовала обновленный Справочник условных кодов товаров. Условный код товара Название товара 00101 жилой дом 00102 здание 00103 ...
Новое
22.10.2025
Индекс агропродукции за январь – сентябрь 2025 года
Госстат обнародовал статистические наблюдения относительно объемов производства сельскохозяйственной продукции в январе – сентябре 2025 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Больше по теме: Как определить базу обложения НДС при продаже сельхозпродукции, закупленной у населен...
22.10.2025
Какие погрешности разрешены в объемах и фасовке пищевых продуктов
Безопасность пищевых продуктов: может ли вес фасованного товара иметь погрешность? Детальнее см. в этом материале. Больше по теме: Санитарная экспертиза: получаем заключение Изучаем новые правила лицензирования производства и оборота спирта, алкогольных напитков, табака и горючего Каждый потребите...
22.10.2025
Листок нетрудоспособности и медицинское заключение «Беременность и роды»: сроки и виды случаев
Работница уходит в отпуск по беременности и родам. Каков срок ее отсутствия на работе и какие обстоятельства могут его изменить? Больше по теме: Отпуск в связи с беременностью и родами: оформление и перенос В соответствии с ч. 1 ст. 18 Закона от 23.09.1999 № 1105-XIV «Об общеобязательном госу...
Лучшие материалы