Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

ОВА имеет право требовать расторжения договора временного долгосрочного пользования лесным участком – Верховный Суд

Разъяснение
06.06.2025

Областные государственные (военные) администрации, действуя от имени государства как собственника лесного участка, вправе потребовать расторжения договора временного долгосрочного пользования лесами в судебном порядке в случае нарушения условий договора временным пользователем, в частности, при осуществлении строительства без согласования с постоянным лесопользователем. 

При этом требование о расторжении такого договора является надлежащим и эффективным способом защиты и не требует предъявления требования о снесении самовольного строительства, если договором урегулирован возврат земельного участка и приведение его в пригодное для пользования состояние. 

К таким выводам пришла Большая Палата Верховного Суда по делу по иску прокурора в интересах государства в лице ОВА к ООО и ГП о расторжении договора временного пользования и обязательстве вернуть лесной участок. 

По обстоятельствам дела из распоряжения ОГА между ответчиками был заключен договор долгосрочного временного пользования лесным участком. Однако ООО провело на ней застройку без согласия постоянного пользователя – ГП, чем нарушило условия договора. 

Перед Большой Палатой Верховного Суда встал вопрос о возможности предъявления ОВА, не являющейся стороной сделки в спорных правоотношениях, требования о расторжении договора. 

Большая Палата Верховного Суда обратила внимание, что государство реализует свое право собственности на лесные земельные участки путем передачи их в постоянное пользование специализированным государственным лесохозяйственным предприятиям, а право распоряжения путем наделения соответствующих субъектов властных полномочий, действующих от имени государства, правом распоряжения этими участками путем принятия соответствующих распорядительных актов. 

Областные государственные администрации (во время военного положения – военные) являются органами, уполномоченными осуществлять от имени государства полномочия собственника лесного участка, совершать действия по принятию решений о передаче лесного участка в постоянное и временное пользование, а также органами, уполномоченными на осуществление контроля за соблюдением законодательства в сфере лесных отношений. 

Следовательно, ОГА (ныне – ОВА) имеет полномочия потребовать устранения любых нарушений прав на землю, возникших из договора временного долгосрочного пользования лесами, в том числе потребовать прекращения права временного пользования лесным участком путем расторжения договора в судебном порядке. 

Вместе с тем, согласно условиям спорного договора, его действие прекращается, в частности, в случае проведения ООО любого строительства без согласия ГП. Поэтому установление факта таких нарушений не требует исследования вопроса о существенности нарушений условий договора в соответствии с ч. 2 ст. 651 ГК, а является самостоятельным основанием для расторжения договора. 

Также правовыми последствиями прекращения действия договора является, в частности, возникновение в ООО обязанности вернуть лесной участок в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, и возмещать нанесенный ущерб в порядке, определенном законом. Следовательно, при обращении в суд с иском о расторжении договора от истца не требуется совершение действий, предусмотренных ст. 376 ГК, и не является обязательным предъявление требования о снесении самовольного строительства и/или признания за собственником (пользователем) земельного участка права собственности на недвижимое имущество, самовольно построенное на нем, если это не нарушает права других лиц. Требование о расторжении соответствующего договора является надлежащим и эффективным способом защиты. 

Постановление БП Верховного Суда от 07.05.2025 по делу № 902/111/24. 

«Судебная власть Украины» 

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
03.06.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели Утверждены изменения к Инструкции о порядке начисления и уплаты ЕСВ ГНС отвечает на актуальные вопросы налогоплательщиков: письмо от 27.05.2025 Определены критерии, при которых деятельность не будет считаться предоставлением финансовых услуг Обнародованы п...
20.05.2025
Актуальные счета для уплаты налогов
Информация о реквизитах счетов, открытых для зачисления налогов, а также для уплаты единого взноса Больше по теме: Новая форма ТТН: обзор изменений Микро, малое, среднее или крупное: зачем нужно определять размер предприятия Утверждаем и обновляем штатное расписание: правила и нюансы Списки...
17.04.2025
С 16.04.2025 начали действовать сроки хранения документов по воинскому учету
Больше по теме: Приказы и распоряжения: основные термины, виды и сроки хранения Сроки хранения первичных документов увеличены: повлияет ли это на сроки давности для проверок Министерство юстиции приказом от 14.03.2025 № 748/5 утвердило изменения к Перечню типовых документов, которые созд...
Новое
06.06.2025
Таможенное оформление завершено, но РК не зарегистрирован: в каком отчетном периоде отразить НН по товарам РЭО
Данные РК, составленного с целью приведения показателей НН по операциям по экспорту отдельных видов товаров в соответствие с показателями таможенной декларации, в налоговой декларации не отражаются. Больше по теме: Режим экспортного обеспечения: заполняем отчетность по НДС Режим экспортного обеспе...
06.06.2025
В какой очередности уменьшается налоговый долг за счет отрицательного значения в декларации по НДС
Зачисление суммы, указанной в строке 20.1 налоговой декларации по НДС в счет уменьшения налогового долга по НДС в ИКП производится в предельный день подачи налоговой декларации по НДСисключительно для погашения налогового долга по НДС в таком порядке: в первую очередь – в счет основного платеж...
06.06.2025
Что указать работодателю в справке, подтверждающей стаж работы во вредных условиях
В справке должны быть указаны: периоды работы, которые зачисляются в специальный стаж; профессия или должность; характер выполняемой работы; раздел, подраздел, пункт, наименование списков или их номера, в которые включается этот период работы; первичные документы за время выполнения работы, на основ...
Лучшие материалы