Отчетная, отчетная новая, уточняющая: время представления отчетности по налогу на недвижимость

В соответствии с п. п. 266.7.5 п. 266.7 ст. 266 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) плательщики налога - юридические лица самостоятельно исчисляют сумму налога по состоянию на 1 января отчетного года и до 20 февраля этого же года подают в контролирующий орган по местонахождению объекта/объектов налогообложения декларацию по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка (далее - Декларация), с разбивкой годовой суммы равными долями поквартально.

По нововведенному объекту жилой недвижимости и/или нежилой недвижимости Декларация юридическим лицом - плательщиком подается в течение 30 календарных дней со дня возникновения права собственности на такой объект, а налог уплачивается с месяца, в котором возникло право собственности на такой о объект.

При переходе права собственности на объект налогообложения от одного владельца к другому в течение календарного года налог исчисляется для предыдущего владельца за период с 1 января этого года до начала того месяца, в котором прекратилось право собственности на указанный объект налогообложения, а для нового владельца - начиная с месяца, в котором он приобрел право собственности.

Форма Декларации утверждена приказом Министерства финансов Украины от 10.04.2015 №408.

Пункт 1 заглавной части Декларации содержит поле «Тип декларации», которое предусматривает следующие формы: отчетная, отчетная новая, уточняющая.

Если налогоплательщик самостоятельно выявляет ошибки, содержащиеся в ранее поданной им налоговой декларации, расчета (кроме таможенной декларации или ограничений, определенных настоящей статьей), он обязан направить уточняющий расчет к такой налоговой декларации по форме действующего на момент подачи уточняющего расчета.

Согласно Регламенту компьютерной обработки налоговой отчетности, отчетности по единому взносу на общеобязательное государственное социальное страхование и другой отчетности в органах ГФС, документ отчетности по типу «Отчетный» подается налогоплательщиком, если за такой отчетный (налоговый) период документ отчетности еще не подавался. Документ отчетности по типу «отчетный новый» подается налогоплательщиком до истечения предельного срока представления для такого документа отчетности, если ранее подавался документ отчетности по типу «Отчетный» или «Отчетный новый» за такой же отчетный (налоговый) период с учетом особенностей для определенных форм документов отчетности.

Документ отчетности по типу «Уточняющий» подается налогоплательщиком по истечении предельного срока представления для такого документа отчетности, если ранее подавался документ отчетности по типу «Отчетный» или «Отчетный новый» за отчетный (налоговый) период, который уточняется, в частности в случае изменения в течение года объекта и/или базы, появления новых объектов налогообложения, для форм документов отчетности, по которым представление предусмотрено за отчетный год до его окончания.

То есть юридическое лицо, которое впервые подает Декларацию по нововведенному объекту жилой недвижимости, отчитывается за год и в поле «Тип декларации» отмечает «Отчетная».

Если переход права собственности на нововведенный объект налогообложения состоялся до 20 февраля, а отчетная декларация уже подана, то до истечения предельного срока ее представления налогоплательщиком - юридическим лицом Декларация подается с типом «Отчетная новая».

При переходе права собственности на объект налогообложения по истечении предельного срока представления декларации (после 20 февраля отчетного года) в течение 30 календарных дней со дня возникновения права собственности на такой объект подается Декларация по типу «Уточнююча».

Источник: http://tr.sfs.gov.ua/media-ark/news-a...