Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Операции с недвижимостью: порядок налогообложения НДС

10.11.2017

Порядок обложения налогом на добавленную стоимость (далее - НДС) операций по поставке жилья определенный п.п.197.1.14 п.197.1 ст.197 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ).

В частности, освобождаются от налогообложения НДС операции по поставке жилья (объектов жилищного фонда), кроме их первой поставки, если иное не предусмотрено настоящим подпунктом.

Согласно п.п.197.1.14 п.197.1 ст.197 НКУ первая поставка жилья (объекта жилищного фонда) это:

а) первая передача готового нового жилья (объекта жилищного фонда) в собственность покупателя или поставка услуг (включая стоимость приобретенных за счет исполнителя материалов) по сооружению такого жилья за счет заказчика;

б) первая продажа реконструированного или капитально отремонтированного жилья (объекта жилищного фонда) покупателю, который является лицом, иным, чем собственник такого объекта на момент вывода его из эксплуатации (использования) в связи с такой реконструкцией или капитальным ремонтом, или поставки услуг (включая стоимость приобретенных за счет исполнителя материалов) на такую ​​реконструкцию или капитальный ремонт за счет заказчика.

То есть, операция по поставке услуг по сооружению жилья (объекта жилищного фонда) для строительной организации (поставщика услуг - подрядчика) является первой поставкой жилья в соответствии с п.п.197.1.14 п.197.1 ст.197 НКУ. Такие операции являются объектом налогообложения НДС и налогом по ставке 20% независимо от того, материалы заказчика или подрядчика использованы для строительства такого жилья.

Операции по дальнейшей передачи готового нового жилья покупателям физические лица освобождаются от налогообложения НДС согласно п.п.197.1.14 п.197.1 ст.197 НКУ.

Источник: http://dp.sfs.gov.ua/media-ark/news-a...

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
10.06.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели Критические для нужд ВСУ предприятия смогут бронировать 100 % работников Расширен перечень оснований для завершения валютного надзора по экспортным операциям Решением суда лишен премии главный бухгалтер: что стало причиной Парламент принял законопроект о ф...
20.05.2025
Актуальные счета для уплаты налогов
Информация о реквизитах счетов, открытых для зачисления налогов, а также для уплаты единого взноса Больше по теме: Новая форма ТТН: обзор изменений Микро, малое, среднее или крупное: зачем нужно определять размер предприятия Утверждаем и обновляем штатное расписание: правила и нюансы Списки...
17.04.2025
С 16.04.2025 начали действовать сроки хранения документов по воинскому учету
Больше по теме: Приказы и распоряжения: основные термины, виды и сроки хранения Сроки хранения первичных документов увеличены: повлияет ли это на сроки давности для проверок Министерство юстиции приказом от 14.03.2025 № 748/5 утвердило изменения к Перечню типовых документов, которые созд...
Новое
12.06.2025
Если задолженность по зарплате выплачивается в июне 2025 года
Индексы для определения компенсации зарплаты за предыдущие периоды, которая выплачивается в 2025 году Порядок начисления и выплаты компенсации заработной платы, начисленной в период с 01.01.2001, утвержден постановлением КМУ от 21.02.2001 № 159 (с учетом внесенных изменений постановлениями КМУ от ...
12.06.2025
Что следует знать при принудительном отчуждении (изъятии) имущества: разъяснение Минюста
Какие нюансы отчуждения имущества во время военного положения? И будет ли компенсация? Больше по теме: Принудительное отчуждение или изъятие имущества предприятий: право, налогообложение, учет Нетипичные операции в Примечаниях к финотчетности сельхозпредприятия – 2022: уничтожение, изъя...
12.06.2025
Требования по соблюдению действующего законодательства при лицензировании хранения горючего
СХ, имеющие лицензию на хранение горючего (исключительно для нужд собственного потребления или промышленной переработки), в том числе осуществляющие сельхозпроизводство, должны владеть информацией о хранении горючего, подаче отчетности, регистрации акцизного склада, регистрации оборудования, установ...
Лучшие материалы