Необходимость подачи формы №20-ОПП объединениями совладельцев многоквартирного дома

Обязанность налогоплательщиков сообщать контролирующим органам об объектах налогообложения и объектах, связанных с налогообложением (далее – объекты налогообложения) предусмотрена нормами п. 63.3. ст. 63 Налогового кодекса Украины согласно каким объектам налогообложения являются имущество и действия, в связи с которыми у налогоплательщика возникают обязанности по уплате налогов и сборов.

Объединение совладельцев многоквартирного дома (далее – ОСМД) отнесено к неприбыльным организациям и как неприбыльная организация должна быть включена в Реестр неприбыльных учреждений и организаций.

На балансе ОСМД находятся нежилые и вспомогательные помещения, являющиеся общим имуществом собственников многоквартирного дома, которые по решению общего собрания ОСМД могут передаваться в пользование, в том числе на условиях аренды.

Денежные средства, полученные ОСМД в результате предоставления в аренду вспомогательных помещений и другого общего имущества многоквартирного дома, формируют доходную часть ОСМД.

Обязательным условием для неприбыльных организаций является использование своих доходов исключительно для финансирования расходов на свое содержание.

Учитывая, что НКУ не установлено исключений для каких-либо категорий налогоплательщиков об обязанности сообщать контролирующим органам об объектах налогообложения, ОСМД необходимо подать в контролирующие органы по основному месту учета налогоплательщика уведомления об объектах налогообложения или объектах, связанные с налогообложением или через которые осуществляется деятельность по форме № 20-ОПП, в котором предоставить сведения об имеющихся в собственности или пользовании земельных участков, жилых домов и нежилых зданий (при наличии), эксплуатируемых ОСМД, помещений, сдаваемых в аренду или арендуются и т.д.

https://lv.tax.gov.ua