Налог на недвижимое имущество: какие здания относятся к объектам жилой недвижимости?

Согласно нормам Налогового кодекса, в целях исчисления налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, к объектам жилой недвижимости относятся здания, отнесенные в соответствии с законодательством к жилому фонду, а также дачные и садовые дома.

Здания, отнесенные к жилищному фонду, делятся на следующие типы:

• жилые дома - здания капитального типа, построенные с соблюдением требований закона и иных нормативно-правовых актов, предназначенных для постоянного проживания. Жилые дома делятся на жилые дома усадебного типа и жилые дома квартирного типа разной этажности. Жилой дом усадебного типа - жилой дом, расположенный на отдельном земельном участке, состоящий из жилых и вспомогательных (нежилых) помещений;
• пристройки к жилым домам - части здания, расположенные вне контура его капитальных наружных стен, которые имеют с основной частью дома одну (или более) совместных капитальных стен;
• квартиры - изолированные помещения в жилом доме, предназначенные и пригодные для постоянного проживания;
• коттеджи - одно или пивтораповерхови дома небольшой жилой площади для постоянного или временного проживания с приусадебным участком;
• комнаты в многосемейных (коммунальных) квартирах - изолированные помещения в квартире, где живут двое или более квартиросъемщиков.

Дачные дома - жилые дома для использования в течение года с целью загородного отдыха.

Садовые дома - это дома для летнего (сезонного) использования, которые не соответствуют нормативам, установленным для жилых домов по нормирования площади застройки, внешних конструкций и инженерного оборудования.

kyivobl.tax.gov.ua