Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

На основании каких документов определяется принадлежность здания к определенному классу для целей обложения налогом на недвижимость

Разъяснение
15.07.2024

На основании каких документов определяется принадлежность здания к тому или иному классу («Промышленные здания», «Нежилые сельскохозяйственные здания» и т. п.) для целей обложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка?

В соответствии с пп. 266.3.3 Налогового кодекса (далее – НК) база налогообложения объектов жилой и нежилой недвижимости, в том числе их долей, находящихся в собственности юридических лиц, исчисляется такими лицами самостоятельно исходя из общей площади каждого отдельного объекта налогообложения на основании документов, подтверждающих право собственности на такой объект.

Форма налоговой декларации по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, утвержденная приказом Минфина от 10.04.2015 № 408 (в редакции приказа Минфина от 10.11.2022 № 371) (далее – Декларация), предусматривает заполнение приложения 1 (для объектов жилой недвижимости) и приложения 2 (для объектов нежилой недвижимости), являющихся ее неотъемлемой частью.

В графе 2 «Код типу об’єкта» разд. І «Расчет налогового обязательства» приложения 1 (приложения 2) к Декларации указывается код типа объекта, определенного в соответствии с Государственным классификатором зданий и сооружений ДК 018-2000, утвержденным приказом Государственного комитета по стандартизации, метрологии и сертификации от 17.08.2000 № 507 (далее – Классификатор).

В то же время отмечаем, что приказом Минэкономики от 16.05.2023 № 3573 «Об утверждении национального классификатора НК 018:2023 и отмене национального классификатора ДК 018-2000», который вступил в силу с 01.01.2024:

  • утвержден национальный классификатор НК 018:2023 «Классификатор зданий и сооружений» (далее – Национальный классификатор);
  • отменен Классификатор.

Подзаконным актом, в котором применяется Классификатор, является постановление КМУ от 28.12.2020 № 1330 «Об утверждении Порядка и форм предоставления контролирующим органам в электронном виде информации о ставках и налоговых льготах по уплате местных налогов и/или сборов» (далее – Постановление № 1330), разработанная во исполнение п. 12.3 НК, согласно которому сельские, поселковые, городские советы в пределах своих полномочий принимают решение об установлении местных налогов и сборов и налоговых льгот по их уплате, и до 15 июля года, предшествующего бюджетному периоду, в котором планируется применение устанавливаемых местных налогов и/или собрания и передают информацию в контролирующие органы по форме, установленной КМУ.

Следовательно, до внесения соответствующих изменений в Постановление № 1330 и в форму Декларации, в Декларациях указываются коды зданий и сооружений и ставки налога, которые определены в решении органа местного самоуправления на соответствующий год и направлены в контролирующие органы, согласно Постановлению № 1330.

Принадлежность здания к тому или иному классу для целей налогообложения должна быть подтверждена. В частности, определение принадлежности зданий к тому или иному классу зданий осуществляется на основании документов, подтверждающих право собственности, с учетом классификационных признаков и функционального назначения такого объекта недвижимости согласно Классификатору или Национальному классификатору.

С 01.01.2024 действует Национальный классификатор, поэтому в случае необходимости плательщик налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, может обратиться в уполномоченный орган для получения справки о принадлежности объектов недвижимости к определенному классу Национального классификатора. Ведение Национального классификатора обеспечивает Министерство развития общин и территорий, которое в том числе принимает решение о необходимости внесения изменений, целесообразность пересмотра всего классификатора.

ОИР, категория 106.07


Присоединяйтесь к Uteka в Telegramm

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
24.06.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели В Украине возобновится обязательная подача статистической отчетности ГНС отвечает на актуальные вопросы налогоплательщиков: письмо от 13.06.2025 Внесены изменения в Правила организации статистической отчетности Изменены Критерии важных предприятий с целью ...
20.05.2025
Актуальные счета для уплаты налогов
Информация о реквизитах счетов, открытых для зачисления налогов, а также для уплаты единого взноса Больше по теме: Новая форма ТТН: обзор изменений Микро, малое, среднее или крупное: зачем нужно определять размер предприятия Утверждаем и обновляем штатное расписание: правила и нюансы Списки...
17.04.2025
С 16.04.2025 начали действовать сроки хранения документов по воинскому учету
Больше по теме: Приказы и распоряжения: основные термины, виды и сроки хранения Сроки хранения первичных документов увеличены: повлияет ли это на сроки давности для проверок Министерство юстиции приказом от 14.03.2025 № 748/5 утвердило изменения к Перечню типовых документов, которые созд...
Новое
24.06.2025
Более трех тысяч СХ получили предупредительные уведомления от ГНС
Основная цель – предупредить бизнес и дать возможность исправить ситуацию. Больше по теме: Могут ли контролирующие органы проверить предприятие, если директор временно отсутствует? Может ли предприятие подать первичные документы в орган ГНС после проведения проверки ГНС продолжает работать н...
24.06.2025
Страховой заграничный стаж: засчитывается ли он для назначения пенсии в Украине
Как засчитать свой страховой стаж, полученный за границей, для назначения пенсии в Украине? Больше по теме: Стаж работников для льготных пенсий Стаж для ежегодного отпуска: таблица-подсказка Как рассчитать страховой стаж для оплаты больничного? Недавно Правительство приняло постановление, имеющее...
24.06.2025
Договоры пожертвования и дарения: Минюст разъясняет разницу
Рассмотрим договоры пожертвования и дарения, чем они отличаются; права пожертвователя; форма договора; заключение договора пожертвования и т. д. Больше по теме: Акт приемки-передачи транспортного средства по договору дарения Дарение доли в ООО: как оформить? Договор дарения доли в уставном к...
Лучшие материалы