Куда подать декларацию по налогу на недвижимость, если объекты недвижимости находятся в разных районах города?

К какому контролирующему органу подается налоговая декларация по налогу на недвижимое имущество, если объекты недвижимости, расположенные в разных районах города с районным разделением, которые обслуживаются различными контролирующими органами, но входят в состав одной территориальной общины города и налог уплачивается на единый счет такой территориальной общины?

В Главном управлении ГНС в Ивано-Франковской области информируют, что согласно пп. 266.7.5 Налогового кодекса (далее – НК) налогоплательщики – юридические лица самостоятельно исчисляют сумму налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, по состоянию на 1 января отчетного года и не позднее 20 февраля этого же года подают контролирующему органу по местонахождению объекта/объектов налогообложения декларацию по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, по форме, установленной в порядке, предусмотренном ст. 46 НК, с разбивкой годовой суммы равными долями поквартально.

Относительно новосозданного (нововведенного) объекта жилой и/или нежилой недвижимости декларация юридическим лицом – налогоплательщиком подается в течение 30 календарных дней со дня возникновения права собственности на такой объект, а налог уплачивается начиная с месяца, в котором возникло право собственности на такой объект.

Согласно примечанию 7 к декларации в соответствии с пп. 266.7.5 НК и в условиях административной реформы плательщик налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, подает декларацию в контролирующий орган по местонахождению административных центров территориальных общин, на территории которых находятся объекты налогообложения, в котором состоит на учете плательщик такого налога (по основному и/или неосновному месту учета).

В то же время, в условиях проведения админреформы (согласно распоряжениям КМУ от 12.06.2020 № 707-р–730-р об определении административных центров и утверждении территорий территориальных общин областей) в случае создания территориального общества в городах с районным разделением согласно распределению полномочий между контролирующими органами, которые обслуживают районы города, определен один контролирующий орган, уполномоченный на администрирование местных налогов и сборов, в том числе налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка.

Учитывая указанное, если объекты недвижимости находятся на территории территориального общества в городе с районным разделением в разных районах такого города, декларация подается в контролирующий орган, уполномоченный на администрирование налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, в городе с районным разделением.

Информацию о таком контролирующем органе можно получить в любом контролирующем органе города.

Вместе с тем, в случае подачи декларации в другой контролирующий орган города плательщику поступит уведомление о контролирующем органе, который для созданного в городе территориального общества («Код за КАТОТТГ території територіальної громади» которого указан плательщиком в декларации) определен в соответствии с распределением полномочий для администрирования налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка. В таком случае повторная подача декларации в «правильный» уполномоченный контролирующий орган не требуется.

ГУ ГНС в Ивано-Франковской области