Какой код типа объекта недвижимости указывать в декларации?

Главное управление ГНС в Черкасской области информирует, что форма налоговой декларации по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, утвержденная приказом Министерства финансов Украины от 10.04.15 г. № 408, предусматривает заполнение приложения 1 (для объектов жилой недвижимости) и приложения 2 (для объектов нежилой недвижимости), которые являются ее неотъемлемой частью.

В соответствии с примечанием 4 информации в приложение 1 (приложения 2) в графе 2 «Код типа объекта» раздела I «Расчет налогового обязательства» приложения 1 (приложения 2) указывается код типа объекта, определенного в соответствии с Государственным классификатором зданий и сооружений ДК 018-2000, утвержденного приказом Государственного комитета Украины по стандартизации, метрологии и сертификации от 17.08.2000 г. № 507 (далее –Классификатор).

Классификатор обеспечивает унификацию объектов недвижимости по функциональному назначению и содержит Методику классификации зданий за главным классификационным признаком (далее - Методика).

Если в правоустанавливающих документах на объект недвижимости не указан код согласно Классификатору, то из Классификатора выбирается код, который больше всего соответствует типу недвижимости, указанный в правоустанавливающих документах.

Ведение Классификатора осуществляет Государственный научно-исследовательский институт автоматизированных систем в строительстве Министерства развития общин и территорий Украины (далее - Институт), уполномоченный выдавать экспертные заключения о принадлежности объектов недвижимости (их частей) к определенному классу зданий (далее - заключение) на основании документов, подтверждающие их право собственности, с учетом классификационных признаков и функционального назначения такого объекта недвижимости согласно Классификатору.

Таким образом, в случае невозможности самостоятельного определения субъектом хозяйствования функционального назначения объекта недвижимости (его частей) на основании документов, подтверждающих право собственности, в порядке, определенном Классификатором, с использованием Методики, плательщикам налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, целесообразно обратиться в Институт за получением Заключения.