Как облагаются НДС-сделки по передаче имущества в финансовый лизинг и его возврат

Операции по передаче имущества в финансовый лизинг и возврату имущества, переданного в финансовый лизинг, являются объектом обложения НДС, база обложения которых определяется в соответствии с п. 188.1 ст. 188 НКУ.

Согласно п.п. «а» п. 185.1 ст. 185 Налогового кодекса Украины от 2 декабря 2010 года № 2755-VI с изменениями и дополнениями (далее – НКУ) объектом налогообложения НДС являются операции налогоплательщиков, в частности, по передаче объекта финансового лизинга во владение и пользование лизингополучателю/арендатору. 

Согласно п. 188.1 ст. 188 НКУ база налогообложения операций по поставке товаров/услуг определяется исходя из их договорной стоимости с учетом общегосударственных налогов и сборов (кроме акцизного налога на реализацию субъектами розничной торговли подакцизных товаров, сбора на обязательное государственное пенсионное страхование, взимаемое по стоимости услуг сотовой подвижной связи, налога на добавленную стоимость и акцизного налога на спирт этиловый, используемый производителями – субъектами хозяйствования для производства лекарственных средств, в том числе компонентов крови и производимых из них препаратов (кроме лекарственных средств в виде бальзамов и эликсиров) ).

При этом база налогообложения операций по поставке товаров/услуг не может быть ниже цены приобретения таких товаров/услуг, база налогообложения операций по поставке самостоятельно изготовленных товаров/услуг не может быть ниже обычных цен, а база налогообложения операций по поставке внеоборотных активов не может быть ниже балансовой (остаточной) стоимости по данным бухгалтерского учета, сложившейся по состоянию на начало отчетного (налогового) периода, в течение которого осуществляются такие операции (в случае отсутствия учета внеоборотных активов – исходя из обычной цены), за исключением:

• товаров (услуг), цены на которые подлежат государственному регулированию;
• газа, поставляемого для нужд населения;
• электрической энергии, цена которой сложилась на рынке электрической энергии.

Согласно п.п. 196.1.2 п. 196.1 ст. 196 НКУ не является объектом налогообложения НДС операции возврата имущества из хранения (ответственного хранения) его владельцу, а также имущества, предварительно переданного в концессию или лизинг (аренду) концесиодателю или лизингодателю (арендодателю), кроме переданного в финансовый лизинг.

Следовательно, операции по передаче имущества в финансовый лизинг и возврат имущества, переданного в финансовый лизинг, являются объектом обложения НДС, налогооблагаемая база которых определяется в соответствии с п. 188.1 ст. 188 НКУ.

При этом согласно п. 187.6 ст. 187 НКУ датой возникновения налоговых обязательств лизингодателя (арендодателя) для операций по финансовому лизингу (финансовой аренде) является дата фактической передачи объекта финансового лизинга (финансовой аренды) во владение и пользование лизингополучателю (арендатору).

od.tax.gov.ua