Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Как начисляется плата за землю за участки, на которых расположены фортификационные сооружения

Разъяснение
08.10.2024

Начисляется ли и уплачивается ли плата за землю (земельный налог и арендная плата за земельные участки государственной и коммунальной собственности) за земельные участки (земельные доли (паи)), на которых расположены (имеющиеся) фортификационные сооружения (в т. ч. за период до 06.05.2023 – даты вступления в силу Закона от 11.04.2023 № 3050-ІХ, которым внесены изменения в пп. 69.14 п. 69 подразд. 10 разд. ХХ «Переходные положения» НК)?

Использование земельных участков для создания фортификационных сооружений приводит к деградации их поверхностей, что делает невозможным их использование по целевому назначению, а следовательно, прекращается или ограничивается их хозяйственное использование в порядке, предусмотренном законодательством.

За такие земельные участки Налоговым кодексом (далее – НК) предусмотрен специальный порядок взимания платы за землю. За земельные участки, на которых имеются фортификационные сооружения, такой порядок определен положениями Закона от 15.03.2022 № 2120-ІХ «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и другие законодательные акты Украины относительно норм на период действия военного положения», вступившего в силу с 17 марта 2022 года.

В частности, п. 69 подразд. 10 разд. ХХ НК дополнен пп. 69.14, которым предусмотрено, что временно, на период с 1 марта 2022 года по 31 декабря года, следующего за годом, в котором прекращено или отменено военное, чрезвычайное положение, не начисляется и не уплачивается плата за землю (земельный налог и арендная плата за земельные участки государственной и коммунальной собственности (далее – арендная плата)) за земельные участки (земельные доли (паи), расположенные на территориях, на которых ведутся (велись) боевые действия, или на территориях, временно оккупированных вооруженными формированиями российской федерации, и находящиеся в собственности или пользовании, в том числе на условиях аренды, физических или юридических лиц, а также за земельные участки (земельные доли (паи), определенные областными военными администрациями как засоренные взрывоопасными предметами и/или на которых имеются фортификационные сооружения (абзац первый пп .69.14 п. 69 подразд. 10 разд. ХХ НК).

Законом от 11.04.2023 № 3050-ІХ «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и другие законодательные акты Украины относительно освобождения от уплаты экологического налога, платы за землю и налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, за уничтоженное или поврежденное недвижимое имущество» (далее – Закон № 3050), вступивший в силу с 06.05.2023, дополнен порядок взимания платы за землю в период действия военного положения в Украине, а именно не уплачивается земельный налог за земельные участки, находящиеся в консервации (пп. 283.1.2 НК).

Земельным законодательством предусмотрено, что консервации подлежат деградированные земельные участки, определенные ст. 51 Закона от 19.06.2003 № 962-IV «Об охране земель» (далее – Закон № 962) (ч. 1 ст. 172 Земельного кодекса, далее – ЗК).

Внесенными изменениями Законом № 3050 в ст. 51 Закона № 962 дополнен перечень земель, подлежащих консервации, в том числе добавлены земли, на которых расположены военные инженерно-технические и/или фортификационные сооружения.

Согласно ч. 9–11 ст. 51 Закона № 962 консервация земель осуществляется в соответствии с рабочим проектом землеустройства:

  • относительно земель государственной и коммунальной собственности – по решению органов исполнительной власти и органов местного самоуправления, согласно ст. 122 ЗК принимают решение о передаче земельных участков в собственность или пользование;
  • относительно земель частной собственности – по заявлению собственника такого земельного участка.

Вместе с тем особенности определения земельного налога за земельные участки, находящиеся в консервации, установлены ст. 2831 НК, согласно положениям которого основанием для неначисления земельного налога согласно пп. 283.1.2 НК являются данные Государственного земельного кадастра.

За такие земельные участки земельный налог за земельные участки, определенные пп. 283.1.2 НК, не начисляется и не уплачивается за период:

  • в части земель государственной и коммунальной собственности – с первого числа месяца, в котором соответствующим органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, осуществляющим распоряжение земельными участками государственной и коммунальной собственности в соответствии с полномочиями, определенными ст. 122 ЗК, принято решение об утверждении рабочего проекта землеустройства по консервации земельного участка, до последнего числа месяца, в котором завершаются мероприятия по охране земель и грунтов согласно сведениям Государственного земельного кадастра;
  • в части земель частной собственности – со дня внесения сведений в Государственный земельный кадастр о мероприятиях по охране земель и грунтов на основании утвержденного рабочего проекта землеустройства по консервации земель до последнего числа месяца, в котором завершаются мероприятия по охране земель и грунтов согласно сведениям Государственного земельного кадастра .

Начисление земельного налога возобновляется начиная с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором завершены мероприятия по охране земель и грунтов согласно сведениям Государственного земельного кадастра.

Что касается арендной платы, то не начисляется арендная плата по договорам аренды земельных участков государственной и коммунальной собственности, по которым соответствующим органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, осуществляющим распоряжение земельными участками государственной и коммунальной собственности в соответствии с полномочиями, определенными ст. 122 ЗК, принято решение об утверждении рабочего проекта землеустройства по консервации земельного участка на срок, определенный этим рабочим проектом (абзац второй п. 288.8 НК).

При этом годовая сумма платежа за такие земельные участки определяется пропорционально количеству месяцев, в которых земельный участок государственной или коммунальной собственности был признан пригодным для использования (абзац восьмой п. 288.8 НК).

Таким образом, за период с 01.03.2022 по 05.05.2023 (до даты вступления в силу Закона № 3050) не начисляется и не уплачивается плата за землю (земельный налог и арендная плата) за земельные участки (земельные доли (паи)), которые были определены областными военными администрациями как таковые, где имеются фортификационные сооружения.

С 6 мая 2023 года не начисляется и не уплачивается плата за землю (земельный налог и арендная плата) за земельные участки, находящиеся в консервации (т. е. на которых расположены военные инженерно-технические и/или фортификационные сооружения), на основании решения соответствующего органа исполнительной власти или органа местного самоуправления, осуществляющего распоряжение земельными участками государственной и коммунальной собственности в соответствии с полномочиями, определенными ст. 122 ЗК об утверждении рабочего проекта землеустройства по консервации земельных участков, а также сведений/данных Государственного земельного кадастра.

ОИР, категория 111.05


Присоединяйтесь к Uteka в Telegramm

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
19.08.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели Президент подписал Закон о «заморозке» кредитов для аграриев Совместительство: ограничения, особенности и необходимые действия работодателя Правительство разрешило бронировать 100 % работников критически важных предприятий на прифронтовых террит...
02.06.2025
Важное в мае для плательщиков НДС
Ознакомьтесь с важными материалами для плательщиков НДС в мае. Больше по теме: Спецпроект «НДС: ситуации из практики» Спецпроект «Электронное администрирование НДС: правила, риски, решения» Спецпроект «Особенности налогообложения НДС в условиях военного времени»...
08.07.2025
С 5 июля в Украине возобновляется обязательное представление статистической отчетности
Президент 3 июля подписал Закон от 18.06.2025 № 4505-IX, он официально опубликован 5 июля и с этого дня вступил в силу. Верховная Рада поддержала изменения к п. 1 Закона от 03.03.2022 № 2115-IX «О защите интересов субъектов подачи отчетности и других документов в период действия военного ...
Новое
22.08.2025
Если бизнес пострадал в результате войны – получите временное освобождение от налоговых обязанностей
Право на освобождение имеют юридические и физические лица, которые пострадали от российской агрессии и не могут выполнять свои налоговые обязанности из-за ее последствий. Подробнее см. ниже. Больше по теме: Опубликован перечень ВОТ и территорий ведения боевых действий: как воспользоваться налоговым...
22.08.2025
Списание кредиторской задолженности, возникшей вследствие деятельности ФЛП: что с налогообложением
Поскольку кредиторская задолженность ФЛП перед юрлицом возникла в результате проведения хоздеятельности (получение товара без дальнейшей оплаты его стоимости), то доход в виде списанной кредиторской задолженности включается в состав общего налогооблагаемого дохода ФЛП. В то же время, если списание к...
22.08.2025
Для повторного увольнения после восстановления нельзя использовать то же основание: судебное решение
Несоблюдение процедуры увольнения работника после восстановления на работе по решению суда является нарушением трудового законодательства и основанием для его восстановления на работе. Работодатель обязан заново осуществить новое персональное предупреждение работника о последующем увольнении не позд...
Лучшие материалы