Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Что делать в случае отказа в регистрации вещных прав на недвижимое имущество

Разъяснение
08.05.2025

Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество (ГРВП) – это единая государственная система, которая хранит информацию о зарегистрированных правах на недвижимость. Внесение сведений о недвижимом имуществе в ГРВП является официальным признанием и подтверждением государством вещных прав на недвижимое имущество.

Для государственной регистрации прав на недвижимость человек может обратиться:

  • к государственному регистратору, который находится в трудовых отношениях с исполнительным органом сельского, поселкового и городского совета, Киевской, Севастопольской городской, районной, районной в городах Киеве и Севастополе государственной администрацией;
  • в Центр предоставления административных услуг (ЦПАУ);
  • в государственную нотариальную контору или к частному нотариусу;
  • через портал «Дія» (в случае госрегистрации прав на недвижимое имущество (отличное от земельного участка), регистрация которых проведена до 01.01.2013 в соответствии с законодательством, действовавшим на момент их возникновения). Указанная услуга в настоящее время доступна в 21 областях. Недоступна – в Донецкой, Луганской, Херсонской областях и г. Киев. Человек обязательно должен иметь квалифицированную электронную подпись.

Существуют случаи, когда при наличии определенных оснований государственный регистратор может отказать в проведении государственной регистрации прав. Среди них, в частности:

  • отсутствие необходимых документов;
  • ошибки в документах;
  • имущество уже зарегистрировано на другое лицо;
  • имущество под запретом отчуждения.

При наличии оснований отказа в государственной регистрации прав государственный регистратор принимает решение об отказе в государственной регистрации прав.

Если лицо считает, что нарушили его право, оно может обжаловать такой отказ, обратившись в:

1) территориальные органы Минюста. С соответствующей жалобой можно обратиться в течение двух месяцев со дня, когда лицо узнало или могло узнать о нарушении своих прав.

Жалоба подается в письменной форме и должна содержать сведения:

  • о фамилии, имени, отчестве (наименовании) жалобщика, его месте проживания (местонахождении);
  • номер телефона и/или адрес электронной почты;
  • суть (реквизиты) обжалуемого решения, действий или бездействия;
  • обстоятельства, которыми обосновывается нарушение прав жалобщика;
  • сведения о дате, когда жалобщик узнал о нарушении своих прав;
  • просьбу (требования) жалобщика и дату составления жалобы.

Жалоба должна быть подписана жалобщиком или его представителем и может быть подана в электронной форме при подписании ее квалифицированной электронной подписью.

Время рассмотрения жалобы составляет не более 45 дней со дня поступления;

2) суд. Судебное обжалование отказа является альтернативой административному обжалованию. В то же время следует отметить, что согласно п. 3 ч. 6 ст. 37 Закона от 01.07.2004 № 1952-IV «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» открытое по заявлению жалобщика судебное производство по тому же предмету и по тем же основаниям, делает невозможным рассмотрение жалобы в сфере государственной регистрации Министерством юстиции Украины.

Для обращения в суд необходимы следующие документы:

  • исковое заявление;
  • копия решения об отказе;
  • доказательства, подтверждающие неправомерность отказа.

Суд может отменить отказ и обязать регистратора осуществить регистрацию.

Информация по состоянию на 07.05.2025.

Минюст

 

 

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
29.07.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели Президент утвердил мораторий на проверки бизнеса Обновлены правила ведения воинского учета: постановление КМУ от 16.07.2025 Обнародованы изменения к КЗоТ относительно установления наличия признаков трудовых отношений Нужно ли переоформлять документы, если ...
20.05.2025
Актуальные счета для уплаты налогов
Информация о реквизитах счетов, открытых для зачисления налогов, а также для уплаты единого взноса Больше по теме: Новая форма ТТН: обзор изменений Микро, малое, среднее или крупное: зачем нужно определять размер предприятия Утверждаем и обновляем штатное расписание: правила и нюансы Списки...
21.05.2025
Критически важные предприятия до 28 мая должны подать соответствующие данные: письмо Минэкономики
Больше по теме: Перечень отраслевых и региональных нормативных актов, которыми утверждены критерии признания предприятий критически важными в особый период Зарплатные критерии для бронирования работников: исчисляем среднюю зарплату Минэкономики в письме от 19.05.2025 № 27-11/37509-07 проинфор...
Новое
31.07.2025
Обои для рабочего стола от Uteka – Август
Примите в подарок обои для рабочего стола от Uteka! * Скачайте архивный файл, распакуйте его и установите понравившееся изображение на рабочий стол компьютера. Календарь бухгалтера на август 2025 года ...
31.07.2025
Требования к знакам безопасности и здоровья на работе
12.08.2023 вступил в силу НПАОП 0.00-7.22-23 «Минимальные требования к обеспечению знаками безопасности и здоровья на работе». Знаки безопасности, используемые на работе, должны быть приведены работодателем в соответствие с Минимальными требованиями. Больше по теме: Инструкция по охране...
31.07.2025
Что такое «Оберіг» и какую он содержит информацию
Граждане часто сталкиваются с таким термином как «Оберіг». Что же это за система и какая информация находится в ней? Больше по теме: Сроки хранения документов по воинскому учету и бронированию Ведение журналов учета проверок состояния воинского учета Это современная информационная сист...
Лучшие материалы