Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Аренда зданий промышленности промпредприятий – когда платить налог?

25.04.2019

Предприятию необходимо получить экспертное заключение о принадлежности инвентарно описанных объектов недвижимости к определенному классу зданий согласно Государственному классификатору зданий и сооружений ДК 018-2000 и включить полученную классификацию в записи реестра имущественных прав.

В случае признания экономической деятельности предприятия как предприятия промышленности (в смысле КВЭД), то принадлежащие ему помещения в составе зданий, идентифицированых в классе 1251 «Здания промышленные», не будут объектом налогообложения налогом на недвижимость. В то же время нормы НКУ не содержат отдельных правил налогообложения объектов недвижимости в зависимости от их использования.


ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ

від 17.04.2019 р. № 1653/6/99-99-12-02-03-15/ІПК

Про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

Державна фіскальна служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), на звернення Підприємства щодо податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі — Податок), повідомляє.

Підприємство без надання підтверджуючих документів поінформувало, що воно «є виробничим підприємством і має у власності як виробничі приміщення, так і складські приміщення», частина яких передана у платне користування.

Оскільки, з об’єктів оподаткування Податком виключено будівлі промисловості промислових підприємств (пп. «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу), то підприємство запитує про підстави виникнення у нього податкових зобов’язань з Податку за приміщення, передані у платне користування.

Будівлі промисловості ідентифікуються в класі 1251 «Будівлі промислові» Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-200 (далі-Класифікатор).

Разом з тим будівлі, що класифікуються як склади, є основним активом підприємств, економічна діяльність яких класифікується в розділі 52 КВЕД - ведення складського господарства та допоміжної діяльності у сфері транспорту, який не належить до економічної діяльності промислових підприємств.

З метою уникнення невірного оподаткування Податком на 2019 рік вважаємо за доцільне запропонувати Товариству отриманим експертний висновок щодо приналежності інвентарно описаних об’єктів нерухомості до певного класу будівель за Класифікатором та включити отриману класифікацію до записів реєстру майнових прав.

Таким чином, у разі визнання економічної діяльності Товариства, як підприємства промисловості (в розумінні КВЕД), то приналежні йому приміщення у складі будівель, що ідентифіковані у класі 1251 «Будівлі промислові» Класифікатора не будуть об’єктом оподаткування Податком.

Водночас повідомляємо, що норми Кодексу не містять окремих правил оподаткування об’єктів нерухомості в залежності від їх використання.

Податкова консультація має індивідуальний   характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).

Комментарии к материалу
Популярное
06.05.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели Принят закон об обмене информацией и приостановке действия трудового договора Классификатор профессий и квалификационные характеристики объединили с Реестром квалификаций: Закон подписан В ГНС будут подавать информацию о банковских счетах не только СХД, а т...
10.02.2025
В Верховной Раде зарегистрирован законопроект о повышении минимальной зарплаты, пенсий и прожиточного минимума
Больше по теме: Минимальная зарплата и прожиточный минимум – 2025: какие размеры и на что повлияют Размер минимальной заработной платы Парламентарии представили законопроект № 12462, которым предусматривается повышение прожиточного минимума, минимальной зарплаты и минимальной пенсии по возра...
27.02.2025
Хранение и использование горючего на предприятии в 2025 году: учет, налоги и документальное оформление
Марафон-2025: главные бухгалтерские акценты года У субъектов хозяйствования, использующих в своей деятельности транспортные средства, другие машины и механизмы, потребляющие топливо, постоянно возникают вопросы, связанные с учетом и документальным оформлением операций с таким горючим, а также с изме...
Новое
07.05.2025
Кто имеет право подтверждать копии документов
Для госучреждений и использования документов за рубежом может потребоваться нотариальное удостоверение документов. Покажем, как засвидетельствовать верность копий документов и извлечений из них.   Удостоверение верности копий документов придает им юридическую силу и подтверждает, что они соотв...
07.05.2025
Когда единщики третьей группы впервые отражают суммы военного сбора в составе налоговой декларации за I квартал 2025 года
Единщики третьей группы (юрлица) впервые должны отражать суммы ВС в составе налоговой декларации плательщика единого налога за I квартал 2025 года. Предельный срок уплаты суммы ВС – не позднее 20 мая 2025 года. 01.01.2025 вступил в силу Закон от 04.12.2024 № 4113-ІХ «О внесении изменений...
07.05.2025
Как подать через Э-кабинет новую декларацию единщику третьей группы
Единщики третьей группы подают в контролирующий орган налоговую декларацию плательщика единого налога в сроки, установленные для квартального налогового (отчетного) периода. ГУ ГНС в Винницкой области напоминает, что плательщики единого налога третьей группы подают в контролирующий орган налоговую д...
Лучшие материалы