Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Аренда зданий промышленности промпредприятий – когда платить налог?

25.04.2019

Предприятию необходимо получить экспертное заключение о принадлежности инвентарно описанных объектов недвижимости к определенному классу зданий согласно Государственному классификатору зданий и сооружений ДК 018-2000 и включить полученную классификацию в записи реестра имущественных прав.

В случае признания экономической деятельности предприятия как предприятия промышленности (в смысле КВЭД), то принадлежащие ему помещения в составе зданий, идентифицированых в классе 1251 «Здания промышленные», не будут объектом налогообложения налогом на недвижимость. В то же время нормы НКУ не содержат отдельных правил налогообложения объектов недвижимости в зависимости от их использования.


ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ

від 17.04.2019 р. № 1653/6/99-99-12-02-03-15/ІПК

Про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

Державна фіскальна служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), на звернення Підприємства щодо податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі — Податок), повідомляє.

Підприємство без надання підтверджуючих документів поінформувало, що воно «є виробничим підприємством і має у власності як виробничі приміщення, так і складські приміщення», частина яких передана у платне користування.

Оскільки, з об’єктів оподаткування Податком виключено будівлі промисловості промислових підприємств (пп. «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу), то підприємство запитує про підстави виникнення у нього податкових зобов’язань з Податку за приміщення, передані у платне користування.

Будівлі промисловості ідентифікуються в класі 1251 «Будівлі промислові» Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-200 (далі-Класифікатор).

Разом з тим будівлі, що класифікуються як склади, є основним активом підприємств, економічна діяльність яких класифікується в розділі 52 КВЕД - ведення складського господарства та допоміжної діяльності у сфері транспорту, який не належить до економічної діяльності промислових підприємств.

З метою уникнення невірного оподаткування Податком на 2019 рік вважаємо за доцільне запропонувати Товариству отриманим експертний висновок щодо приналежності інвентарно описаних об’єктів нерухомості до певного класу будівель за Класифікатором та включити отриману класифікацію до записів реєстру майнових прав.

Таким чином, у разі визнання економічної діяльності Товариства, як підприємства промисловості (в розумінні КВЕД), то приналежні йому приміщення у складі будівель, що ідентифіковані у класі 1251 «Будівлі промислові» Класифікатора не будуть об’єктом оподаткування Податком.

Водночас повідомляємо, що норми Кодексу не містять окремих правил оподаткування об’єктів нерухомості в залежності від їх використання.

Податкова консультація має індивідуальний   характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).

Комментарии к материалу
Популярное
27.05.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели Критически важные предприятия до 28 мая должны подать соответствующие данные: письмо Минэкономики Актуальные счета для уплаты налогов Предлагают вернуть 100 % бронирование для критически важных предприятий Минцифры изменила критерии определения критически ...
05.03.2025
Опубликовано постановление КМУ, которым упрощена процедура бронирования военнообязанных
Больше по теме: Бронирование работников: пошаговые действия Аннулирование бронирования военнообязанных: основания и условия Отчетность по воинскому учету и бронированию 5 февраля на сайте Кабмина опубликовано постановление от 28.02.2025 № 233, которыи внесены изменения впорядок бро...
20.05.2025
Актуальные счета для уплаты налогов
Информация о реквизитах счетов, открытых для зачисления налогов, а также для уплаты единого взноса Больше по теме: Новая форма ТТН: обзор изменений Микро, малое, среднее или крупное: зачем нужно определять размер предприятия Утверждаем и обновляем штатное расписание: правила и нюансы Списки...
Новое
30.05.2025
Условия освобождения ФЛП от уплаты единого взноса, если он пребывает в трудовых отношениях и находится в отпуске по уходу за ребенком
При условии, что физлицо-предприниматель (лицо, осуществляющее независимую профессиональную деятельность) имеет основное место работы и находится в отпуске по уходу за ребенком до достижения им трехлетнего возраста, и Плательщиками за такое лицо уплачивается единый взнос в размере не меньше минималь...
30.05.2025
В какой срок можно предоставить органу ГНС документы, отсутствовавшие во время проверки
Если налогоплательщик после окончания проверки и до принятия решения контролирующим органом по результатам такой проверки предоставляет документы, подтверждающие показатели, отраженные таким налогоплательщиком в налоговой отчетности, не предоставленные во время проверки, такие документы должны быть ...
30.05.2025
Можно ли избежать штрафа путем заполнения документов во время составления акта: позиция суда
Суды отклонили доводы перевозчика, поскольку все необходимые документы должны быть в наличии у водителя на момент проверки. Больше по теме: Фактические проверки объектов розничной торговли: что и как проверяют налоговики? Организация проверок соблюдения водителями режимов труда и отдыха, а также вы...
Лучшие материалы