Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Юридические нюансы: возможности перепланировки балконов

13.07.2017

По закону, без разрешений можно только стеклить балкон, а также увеличивать его размер не более чем на 30 см. Специалисты рекомендуют перед началом строительства или значительного расширения балкона побеспокоиться о разрешениях. Процесс этот является непростым и зависит от множества факторов.

Процедура выноса балкона более чем на 0,3 м будет проще и легче, нежели пристройка, которая считается перепланировкой помещения. Эту процедуру следует начинать с заказа проекта перепланировки жилья. На выбор заказчика проектная документация оформляется частной или государственной организацией.

После того, как бумаги будут готовы, направляйтесь в Центр предоставления административных услуг. Там Вам нужно оформить декларацию о намерениях провести перепланировку своего жилья. К ней прилагаются следующие документы:

- копия паспорта физического лица;

- правоустанавливающие документы на объект недвижимости, который подлежит перепланировке: нотариальные копии бумаг, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество;

- при наличии права совместной собственности на объект перепланировки к декларации прилагаются правоустанавливающие документы всех собственников;

- проект перепланировки (в двух экземплярах);

- оригинал техпаспорта объекта перепланировки.

Обратите внимание: если жилье, которое Вы хотите перестроить, находится в доме, который является объектом культурного наследия, то Вам нужно предоставить разрешение центрального органа исполнительной власти в сфере охраны культурного наследия.

Только имея разрешение, на получение которого отведены десять рабочих дней, Вы можете начинать строительные работы, а после завершения постройки или перепланировки балкона его нужно узаконить. Для этого следует вторично обратиться в разрешительный центр с заявлением в свободной форме о завершении ремонтных работ и ожидании комиссии. К заявлению нужно приложить копию зарегистрированной декларации

В течение семи дней с момента обращения разрешительный орган обязан обеспечить прием объекта в эксплуатацию, осуществив проверку соответствия выполненных работ проекту перепланировки, и выдать заключение о соответствии проекту.

Значительно сложнее узаконить пристройку балкона на первом этаже. Для этого сначала следует побеспокоиться об узаконивании земельного участка, на котором Вы планируете строить.

Вам нужно взять в аренду или приобрести эти несколько квадратных метров земли у общины, поэтому обращайтесь в городской совет. Также еще необходимо получить соответствующее разрешение на пристройку балкона к квартире у ЖЭКа и не лишним будет собрать согласие соседей дома, совладельцами которого Вы все являетесь.

Источник: http://sud.ua/

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
03.06.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели Утверждены изменения к Инструкции о порядке начисления и уплаты ЕСВ ГНС отвечает на актуальные вопросы налогоплательщиков: письмо от 27.05.2025 Определены критерии, при которых деятельность не будет считаться предоставлением финансовых услуг Обнародованы п...
20.05.2025
Актуальные счета для уплаты налогов
Информация о реквизитах счетов, открытых для зачисления налогов, а также для уплаты единого взноса Больше по теме: Новая форма ТТН: обзор изменений Микро, малое, среднее или крупное: зачем нужно определять размер предприятия Утверждаем и обновляем штатное расписание: правила и нюансы Списки...
17.04.2025
С 16.04.2025 начали действовать сроки хранения документов по воинскому учету
Больше по теме: Приказы и распоряжения: основные термины, виды и сроки хранения Сроки хранения первичных документов увеличены: повлияет ли это на сроки давности для проверок Министерство юстиции приказом от 14.03.2025 № 748/5 утвердило изменения к Перечню типовых документов, которые созд...
Новое
05.06.2025
Минэкономики утвердило распределение средств в рамках программы компенсации 25 % стоимости сельхозтехники
Минэкономики третий раз утвердило распределение средств в рамках программы компенсации 25 % стоимости (без НДС) украинской сельскохозяйственной техники и оборудования. Компенсация будет предоставлена ​​за 1004 единицы агротехники и оборудования, приобретенных в апреле. «В апреле агропроизводи...
04.06.2025
Деятельность грузового бизнеса трансформирует Укрзализныця
АО «Укрзалізниця» начинает системную трансформацию взаимодействия с грузовыми клиентами. АО «Укрзалізниця» начинает системную трансформацию взаимодействия с грузовыми клиентами. Первым шагом стала презентация результатов опроса по уровню удовлетворенности сервисом. Опрос был ...
04.06.2025
Индустриальные парки Украины: дайджест новостей за май
Интересуетесь индустриальными парками? Новости за май от Председателя Комитета по вопросам экономического развития ВРУ. Заместитель Председателя Комитета по вопросам экономического развития Дмитрий Кисилевский представил обзор главных событий в сфере развития индустриальных парков в Украине за май. ...
Лучшие материалы