Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Юридические нюансы: возможности перепланировки балконов

13.07.2017

По закону, без разрешений можно только стеклить балкон, а также увеличивать его размер не более чем на 30 см. Специалисты рекомендуют перед началом строительства или значительного расширения балкона побеспокоиться о разрешениях. Процесс этот является непростым и зависит от множества факторов.

Процедура выноса балкона более чем на 0,3 м будет проще и легче, нежели пристройка, которая считается перепланировкой помещения. Эту процедуру следует начинать с заказа проекта перепланировки жилья. На выбор заказчика проектная документация оформляется частной или государственной организацией.

После того, как бумаги будут готовы, направляйтесь в Центр предоставления административных услуг. Там Вам нужно оформить декларацию о намерениях провести перепланировку своего жилья. К ней прилагаются следующие документы:

- копия паспорта физического лица;

- правоустанавливающие документы на объект недвижимости, который подлежит перепланировке: нотариальные копии бумаг, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество;

- при наличии права совместной собственности на объект перепланировки к декларации прилагаются правоустанавливающие документы всех собственников;

- проект перепланировки (в двух экземплярах);

- оригинал техпаспорта объекта перепланировки.

Обратите внимание: если жилье, которое Вы хотите перестроить, находится в доме, который является объектом культурного наследия, то Вам нужно предоставить разрешение центрального органа исполнительной власти в сфере охраны культурного наследия.

Только имея разрешение, на получение которого отведены десять рабочих дней, Вы можете начинать строительные работы, а после завершения постройки или перепланировки балкона его нужно узаконить. Для этого следует вторично обратиться в разрешительный центр с заявлением в свободной форме о завершении ремонтных работ и ожидании комиссии. К заявлению нужно приложить копию зарегистрированной декларации

В течение семи дней с момента обращения разрешительный орган обязан обеспечить прием объекта в эксплуатацию, осуществив проверку соответствия выполненных работ проекту перепланировки, и выдать заключение о соответствии проекту.

Значительно сложнее узаконить пристройку балкона на первом этаже. Для этого сначала следует побеспокоиться об узаконивании земельного участка, на котором Вы планируете строить.

Вам нужно взять в аренду или приобрести эти несколько квадратных метров земли у общины, поэтому обращайтесь в городской совет. Также еще необходимо получить соответствующее разрешение на пристройку балкона к квартире у ЖЭКа и не лишним будет собрать согласие соседей дома, совладельцами которого Вы все являетесь.

Источник: http://sud.ua/

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
02.09.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели Разъяснение Минэкономики относительно организации бронирования военнообязанных: письмо от 19.08.2025 З 28 серпня Господарський кодекс втратить чинність: що передбачає реформа Уряд оновив порядок перетину кордону особами від 18 до 22 років Президент підписа...
17.07.2025
Кабмин обновил правила определения критичности предприятий для бронирования работников
Порядок и Критерии, по которым бронируют работников предприятий, вновь изменились. Рассмотрим, кого в этот раз это касается. Больше по теме: Зарплатные критерии для бронирования работников: исчисляем среднюю зарплату Сроки хранения документов по воинскому учету и бронированию Бронирование в ферме...
26.08.2025
Разъяснение Минэкономики относительно организации бронирования военнообязанных: письмо от 19.08.2025
Минэкономики: письмо от 19.08.2025 № 2704-20/55225-03 об организации бронирования военнообязанных. Больше по теме: Зарплатные критерии для бронирования работников: исчисляем среднюю зарплату Сроки хранения документов по воинскому учету и бронированию Бронирование в фермерском хозяйстве: особеннос...
Новое
05.09.2025
В Дії стали доступны все форматы цифровой подписи для ЕС
Приложение «Дія» теперь поддерживает формат XAdES для Дія.Підпис. Это значительно расширяет возможности украинцев по взаимодействию с европейскими сервисами и партнерами.  Больше по теме: Электронный документооборот: согласование с контрагентами Приложение «Дія» теперь ...
05.09.2025
ГНС называет ключевые преимущества использования SAF-T UA для плательщиков
SAF-T UA – это не только техническое решение, но и важный шаг к новой налоговой культуре, объединяющей украинский опыт с лучшими мировыми практиками. Больше по теме: Проверки контролирующими органами: что важно знать субъектам хозяйствования Важный шаг к цифровизации налогового контроля. ГНС ...
05.09.2025
Что предлагает Минэкономики для дерегулирования и улучшения бизнес-климата
Инструменты, которые обеспечат работу новой системы: «Пульс» – единая точка входа для сигналов от бизнеса; Дашборд бизнес-климата – агрегирует все проблемы и отражает их статус решения; регулярные data-driven отчеты для руководства государства; цифровые сервисы «єД...
Лучшие материалы