Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Юридические нюансы: возможности перепланировки балконов

13.07.2017

По закону, без разрешений можно только стеклить балкон, а также увеличивать его размер не более чем на 30 см. Специалисты рекомендуют перед началом строительства или значительного расширения балкона побеспокоиться о разрешениях. Процесс этот является непростым и зависит от множества факторов.

Процедура выноса балкона более чем на 0,3 м будет проще и легче, нежели пристройка, которая считается перепланировкой помещения. Эту процедуру следует начинать с заказа проекта перепланировки жилья. На выбор заказчика проектная документация оформляется частной или государственной организацией.

После того, как бумаги будут готовы, направляйтесь в Центр предоставления административных услуг. Там Вам нужно оформить декларацию о намерениях провести перепланировку своего жилья. К ней прилагаются следующие документы:

- копия паспорта физического лица;

- правоустанавливающие документы на объект недвижимости, который подлежит перепланировке: нотариальные копии бумаг, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество;

- при наличии права совместной собственности на объект перепланировки к декларации прилагаются правоустанавливающие документы всех собственников;

- проект перепланировки (в двух экземплярах);

- оригинал техпаспорта объекта перепланировки.

Обратите внимание: если жилье, которое Вы хотите перестроить, находится в доме, который является объектом культурного наследия, то Вам нужно предоставить разрешение центрального органа исполнительной власти в сфере охраны культурного наследия.

Только имея разрешение, на получение которого отведены десять рабочих дней, Вы можете начинать строительные работы, а после завершения постройки или перепланировки балкона его нужно узаконить. Для этого следует вторично обратиться в разрешительный центр с заявлением в свободной форме о завершении ремонтных работ и ожидании комиссии. К заявлению нужно приложить копию зарегистрированной декларации

В течение семи дней с момента обращения разрешительный орган обязан обеспечить прием объекта в эксплуатацию, осуществив проверку соответствия выполненных работ проекту перепланировки, и выдать заключение о соответствии проекту.

Значительно сложнее узаконить пристройку балкона на первом этаже. Для этого сначала следует побеспокоиться об узаконивании земельного участка, на котором Вы планируете строить.

Вам нужно взять в аренду или приобрести эти несколько квадратных метров земли у общины, поэтому обращайтесь в городской совет. Также еще необходимо получить соответствующее разрешение на пристройку балкона к квартире у ЖЭКа и не лишним будет собрать согласие соседей дома, совладельцами которого Вы все являетесь.

Источник: http://sud.ua/

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
24.06.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели В Украине возобновится обязательная подача статистической отчетности ГНС отвечает на актуальные вопросы налогоплательщиков: письмо от 13.06.2025 Внесены изменения в Правила организации статистической отчетности Изменены Критерии важных предприятий с целью ...
20.05.2025
Актуальные счета для уплаты налогов
Информация о реквизитах счетов, открытых для зачисления налогов, а также для уплаты единого взноса Больше по теме: Новая форма ТТН: обзор изменений Микро, малое, среднее или крупное: зачем нужно определять размер предприятия Утверждаем и обновляем штатное расписание: правила и нюансы Списки...
17.04.2025
С 16.04.2025 начали действовать сроки хранения документов по воинскому учету
Больше по теме: Приказы и распоряжения: основные термины, виды и сроки хранения Сроки хранения первичных документов увеличены: повлияет ли это на сроки давности для проверок Министерство юстиции приказом от 14.03.2025 № 748/5 утвердило изменения к Перечню типовых документов, которые созд...
Новое
26.06.2025
Остаток средств по программе частичной компенсации стоимости сельхозтехники на 30.06.2025
Больше по теме: Серия Библиотека «Баланс» Спецтема «Гранты и МТП: учет и налоговые последствия» Бюджетные гранты: как применять разницы по налогу на прибыль Подавать ли годовую декларацию в случае получения кешбэка и государственных компенсаций? В соответствии с ч. 2 ст. 3...
26.06.2025
С начала года ТЦК наложило более 11 тысяч штрафов за нарушение правил воинского учета
Несоблюдение правил воинского учета влечет за собой штраф. Больше по теме: Сколько раз могут наложить штраф за нарушение правил воинского учета Ведение журналов учета проверок состояния воинского учета Более 28 тысяч производств за нарушение правил воинского учета было открыто с начала 2025 года. ...
26.06.2025
ФРУ проводит опрос бизнеса, пострадавшего от войны, для определения механизма возмещения
ФРУ запускает анкету-опросник для пострадавшего от войны бизнеса (2014–2025). Ваши данные станут основой для реального механизма возмещения. Больше по теме: Возмещение расходов на непрерывное профразвитие медработников: изменения от КМУ Возмещение ущерба, нанесенного вследствие ДТП: алгоритм...
Лучшие материалы