Советы по противодействию рейдерам: Минюст

Объект недвижимости должен быть внесен в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество. Ведь бывают случаи, когда граждане, имея лишь бумажное свидетельство о приватизации имущества с регистрацией БТИ (которое, кстати, абсолютно легитимно), не обращаются за регистрацией в реестре. Как правило, здесь речь идет не о рейдерстве в государственных реестрах, а о мошеннических действиях, прежде всего - о подделке документов.

Обратите внимание! Вносить соответствующие данные в государственные реестры сегодня могут государственные или частные нотариусы, а также государственные регистраторы.

Остановить любые регистрационные действия можно двумя способами:

1) на основании решения суда о запрете совершения регистрационных действий, вступившего в законную силу;

2) на основании заявления собственника объекта недвижимого имущества о запрете совершения регистрационных действий в отношении собственного объекта недвижимого имущества.

В заявлении необходимо изложить все детали вашего дела. Срок запрета проведения регистрационных действий в случае подачи такого заявления составляет 15 дней.

Судебное решение может быть альтернативой заявлению. Однако, учитывая, что для вынесения решения по делу часто нужно ждать несколько месяцев, советуем реагировать оперативно и обращаться с заявлением. Повторно такое заявление можно подать через 5 дней с момента обновления регистрационных действий.

Если же избежать правонарушения все же не удалось - обращайтесь с жалобой в Коллегию по рассмотрению жалоб в сфере государственной регистрации, которая рассматривает жалобу в течение 30 дней, что позволяет гораздо быстрее, чем в судебном порядке, восстановить справедливость и отменить преступные регистрационные действия.

t.me/minjustofficial