Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Реструктуризація іпотечних кредитів: кому спишуть 100% боргу?

09.02.2016

Верховна Рада може дозволити реструктуризацію іпотечних кредитів для 37 тисяч сімей на суму понад 20 млрд грн. Законопроект уже зареєстрований в парламенті, а розроблений він Міністерством фінансів спільно з НБУ і Незалежною Асоціацією Банків України.

При цьому в Міністерстві фінансів відзначають, що законопроект не несе загроз для банківської системи. Чи вирішить проблеми позичальників новий проект закону, в ефірі радіостанції Голос Столиці спрогнозував генеральний директор Українського кредитно-рейтингового агентства Станіслав Дубко.

Чим зареєстрований в ВР законопроект про реструктуризацію кредитних боргів відрізняється від попередніх?

 Цей закон, на відміну від того, який раніше ветував президент, не передбачає порятунок всіх валютних позичальників. Там, до речі, йшлося про набагато більшу цифру — 100 млрд грн. Нинішній законопроект стосується виключно іпотечних кредитів. Більш того, списання буде можливо тільки для тих позичальників, які купували, по-перше, єдине житло, по-друге, відносяться до соціально незахищених верств населення. І цей підхід є абсолютно правильним і виправданим. Якщо ветований законопроект абсолютно справедливо критикувала більшість фахівців, хто розуміє ситуацію в банківській сфері, в даному випадку, я думаю, більшість з них зійдуться на підтримці проекту. Він не є згубним для банківської системи, адже ряд кредитів в будь-якому випадку вже не обслуговується, і соціально незахищені люди не в змозі платити. Якщо банки протягнуть їм руку допомоги, і це буде формально оформлено законом, це нормальний підхід. Найголовніше, що «індульгенцію» не отримають взагалі все валютні позичальники, серед яких є такі, хто брав кредити, припустимо, для покупки третьої машини і четвертої квартири, якогось заміського будинку або ділянки землі для спекуляції.

Уже відомо, на яких умовах реструктуризація буде проводитися?

Умови відомі. По-перше, конвертація відбувається за поточним курсом валюти. У попередньому законопроекті пропонувалася конвертація валюти за курсом на момент видачі кредиту. Зараз весь кредит переводиться в гривню за поточним курсом, але відразу ж списується 25 % для тих, хто має єдине житло. В цьому відношенні українські законодавці навіть щедрі. Тому що ті, хто купував великі квартири, не тільки соціальне житло, зможуть заощадити 25 % на погашенні цього кредиту. Ті, хто купував соціальне житло, тобто квартири до 60 квадратних метрів або будинок до 120 квадратів, отримають 50 % списання цього кредиту. І ще більші суми списання — 70, 80 і навіть 100 % — передбачені для особливих категорій населення. Це багатодітні сім’ї, інваліди, ветерани, учасники АТО. А 100 % списання боргів отримають спадкоємці загиблих учасників АТО, або тих, які залишилися живими, але стали інвалідами першої групи.

Чи погодяться банки на реструктуризацію іпотечних кредитів?

Це закон, а закон доведеться виконувати. І я не думаю, що буде сильний опір з боку банків. По-перше, сам законопроект готувався за участі Незалежної асоціації банків України. І 19 найбільших банків, які мають найбільші портфелі іпотечних кредитів, безпосередньо брали участь в підготовці цього закону. Тобто банки в курсі, що їх чекає. На відміну від першого, заветованого законопроекту, банки морально готові, я думаю, «переварити» ці збитки. Я зверну увагу, що в світі взагалі є досвід проведення подібних операцій, коли населення, яке брало валютні кредити, отримувало підтримку від держави і банківської системи. В даному випадку законопроект передбачає реструктуризацію, яка відбувається виключно за рахунок банків. Це банки зазнають втрат, недоотримають гроші, змушені будуть адсорбувати ці збитки на своїх балансах, державної допомоги тут не передбачається. Припустимо, нещодавно була проведена в Угорщині подібна реструктуризація кредитів для населення. Вона стосувалася теж виключно соціально-незахищених верств населення, половину витрат взяла на себе держава. У нашому випадку мова йде, наскільки я розумію, виключно про покладання збитків на банки.

Джерело: http://mediahouse.com.ua/restrukturiz...

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
07.10.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели Обновлен План-график проведения проверок (26.09.2025) ГНС отвечает на актуальные вопросы налогоплательщиков: письмо от 26.09.2025 Обновлены показатели средней зарплаты за 2025 год, которая учитывается для исчисления пенсии ГНС отвечает на актуальные вопрос...
08.09.2025
Закон № 4536 опубликован 3 сентября: обзор основных изменений
Закон № 4536 вносит изменения, в частности, в Налоговый кодекс, Закон от 08.07.2010 № 2464-VІ , Закон от 18.06.2024 № 3817-ІХ. Большинство норм Закона № 4536 вступает в силу первого числа месяца, следующего за месяцем его опубликования, то есть с 1 октября 2025 года. Больше по теме: Кварт...
17.07.2025
Кабмин обновил правила определения критичности предприятий для бронирования работников
Порядок и Критерии, по которым бронируют работников предприятий, вновь изменились. Рассмотрим, кого в этот раз это касается. Больше по теме: Зарплатные критерии для бронирования работников: исчисляем среднюю зарплату Сроки хранения документов по воинскому учету и бронированию Бронирование в ферме...
Новое
08.10.2025
Гранты на восстановление поврежденных предприятий
ЕБРР и Швейцария объявляет отбор малых и средних предприятий для участия в грантовой программе по реконструкции. Кого это касается и как поучаствовать – в этом материале. Больше по теме: По условиям гранта предприниматель должен трудоустроить работников: как это отразить в налоговом расчете п...
08.10.2025
Инновационные решения для PV-систем: грантовая программа
Грантовая программа разработки и внедрения инновационных решений для PV-систем: для кого предназначена и как поучаствовать – рассмотрим в этом материале Больше по теме: По условиям гранта предприниматель должен трудоустроить работников: как это отразить в налоговом расчете по НДФЛ и ЕСВ? Бюд...
08.10.2025
Обновлен Справочник условных кодов товаров
ГНС опубликовала обновленный Справочник условных кодов товаров. ГНС опубликовала обновленный Справочник условных кодов товаров. Условный код товара Название товара 00101 жилой дом 00102 здание 00103 ...
Лучшие материалы