Рейдерство: что нужно знать и как противодействовать

Законодательного определения понятия «рейдерство» на сегодня в Украине нет. Однако фактически под рейдерством понимают незаконный захват имущества или бизнеса.

В большинстве случаев факты рейдерства заключаются во внесении сведений в государственные реестры (смена собственника объекта недвижимого имущества, смена руководителя юридического лица и т. п.).

Сегодня существует возможность применения предохранителей, которые могут уберечь от рейдерских захватов.

В частности, возможным является:

• обеспечение внесения сведений об объектах недвижимого имущества в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество в случае неосуществления такой регистрации с 01.01.2013;
• установление услуги SMS-маяк, с помощью которой можно оперативно получить информацию об изменениях, которые происходят в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество относительно вашего объекта;
• установление обязательности нотариального удостоверения договора, предметом которого является недвижимое имущество, подлинности подписи участника при принятии им решений по вопросам деятельности соответственного юридического лица и/или требования нотариального удостоверения сделки, предметом которой является доля участника в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) соответствующего юридического лица;
• установление условия о том, что отдельные решения общего собрания должны подписываться всеми присутствующими участниками (учредителями), а не только председателем и секретарем, или председательствующим на собрании.

Если рейдерский захват произошел, существует возможность административного обжалования решений государственных регистраторов (процедура значительно быстрее, чем рассмотрение дела судом, а также бесплатна).

Кроме того, для оперативного и удобного обращения с жалобой в Коллегию по рассмотрению жалоб в сфере государственной регистрации Министерства юстиции введена возможность при наличии электронной цифровой подписи подать жалобу онлайн с помощью портала государственных услуг IGov.

Специалисты Южного межрегионального управления Минюста обратили внимание на установленный законом срок для обжалования в административном порядке: 60 дней со дня принятия обжалуемого решения или со дня, когда лицо узнало или могло узнать о нарушении его прав соответствующим действием или бездействием.

Также возможность административного обжалования распространяется на решения, принятые после 1 января 2016 года.

Важным моментом является то, что основанием для отказа в удовлетворении жалобы может быть наличие судебного производства по поднятому в жалобе вопросу.

just.odessa.gov.ua