Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
+38(044)334-62-70
Подписаться
Кредиты для Агро
Подписаться
ukr
|
ru
Разделы:
Рубрики:
На главную “Коммерция”
Рубрики:
На главную “Агро”
Рубрики:
На главную “Кадровик”
Рубрики:
На главную “Медицинские КНП”
Рубрики:
На главную “Online издание «Баланс»”
Рубрики:
На главную “Online издание «Баланс-Агро»”
Рубрики:
На главную “Online библиотека «Баланс»”
Подразделы:
Рубрики:
На главную “Баланс-Бюджет”
Рубрики:
На главную “Новости Бюджет”
Рубрики:
На главную “Вебинары. Баланс-Бюджет”
Рубрики:
На главную “Online Баланс-Бюджет”
Подразделы:
Рубрики:
На главную “Календарь бухгалтера Бюджет”
Рубрики:
На главную “Формы и бланки. Бюджет”
Рубрики:
На главную “Образцы. Бюджет”
Подразделы:
Рубрики:
На главную “Календарь бухгалтера”
Рубрики:
На главную “Чеклисты”
Рубрики:
На главную “Калькуляторы”
Рубрики:
На главную “Данные для расчетов”
Рубрики:
На главную “Формы и бланки”
Рубрики:
На главную “Образцы”
Подразделы:
Рубрики:
На главную “Моя жизнь”
Рубрики:
На главную “Бухгалтерская кухня”
Рубрики:
На главную “Моя профессия”
Рубрики:
На главную “Комьюнити Uteka”
Коммерция | Хозяйственные операции

Коммунальные расходы

Зинаида Омельницкая
Зинаида Омельницкая
30.03.2018
0 2 2940

Как арендатору отразить коммунальные расходы в учете, а также как правильно арендодателю оформить налоговую накладную (далее – НН).

Отметим, что условия оплаты коммунальных услуг, как правило, определяются в договоре. Порядок отражения в учете коммунальных платежей зависит от способа их уплаты. Рассмотрим все варианты.

При таком варианте учета коммунальные услуги оплачивает арендодатель на основании счетов, полученных от поставщиков таких услуг. В свою очередь, арендатор компенсирует ему потраченные суммы в составе арендной платы. То есть договором устанавливается фиксированная сумма арендной платы с учетом стоимости коммунальных услуг, потребляемых арендатором.

В то же время стоимость услуг ЖКХ неуклонно повышается и может значительно отличаться в зависимости от сезона года. Поэтому такие договорные условия неудобны, поскольку арендную ставку придется часто пересматривать. То есть при этом варианте стороны договора вынуждены заключать допсоглашение об изменении арендной платы.

У арендатора стоимость коммунальных услуг в составе арендной платы отражается в бухгалтерском учете так же, как и арендная плата. То есть включается в состав административных расходов.

Учет по налогу на прибыль ведется по правилам бухгалтерского. Корректировка финрезультата на разницы нормами НК в данном случае не предусмотрена.

Полная версия доступна только подписчикам
Подпишитесь на онлайн сервисы для бухгалтеров и кадровиков Uteka. Получите полный доступ библиотеки безопасных решений, которые делают вашу работу более эффективной.
Что входит в подписку?
Готовые решения
и примеры
Мгновенная активация
доступа
Возможность задать
вопрос эксперту
Ежедневные
обновления
Доступ к эксклюзивным
материалам
Открытый архив
материалов с 2015 года
Другие темы:
аренда арендная плата бухучет арендодатель арендатор договор ЖКХ оплата коммунальных услуг оплата услуг налогообложение заключение договора договор аренды пример оплата товар/услуга стоимость услуги бухгалтерские проводки жилищно-коммунальные услуги коммунальные платежи компенсация коммунальных услуг
Статьи по теме
18.08.2026
Аренда авто у физлица: предприятие в роли налогового агента
Каковы особенности уплаты НДФЛ и военного сбора с арендной платы за автомобиль? Начислять ли предприятию НДФЛ и военный сбор на стоимость ремонтов и улучшений автомобиля, полученного в аренду от физлица? Какова позиция ГНС и суда? Ответы на эти вопросы – в статье. В этой статье мы выясним: ...
29.07.2026
Документальное оформление операций по улучшению арендованного имущества
В статье рассмотрим, как документально оформить улучшение арендованного имущества на разных этапах арендных отношений, когда арендатор имеет право на компенсацию таких расходов, как определить ее размер и что учесть, исходя из требований законодательства и судебной практики. Основные средства: ремон...
23.07.2026
Подача формы № 20-ОПП в случае аренды помещений
В статье расскажем, как заполнить и подать заявление по форме № 20-ОПП по операциям аренды и субаренды в различных ситуациях, и приведем образец ее заполнения. Кто обязан подавать форму № 20-ОПП при заключении договора аренды? Ошибочно считать, что сообщать в ГНС должна только одна сторона договор...
Популярное
17.08.2026
Учет шин и аккумуляторов
В статье рассмотрим, к какому виду активов относятся шины и аккумуляторы – оборотных или необоротных; как вести учет их приобретения, замены и списания; что нужно сделать, чтобы не платить эконалог с шин и аккумуляторов (отходов). Из этой статьи вы узнаете: к какому виду активов относятся ш...
23.06.2026
Продажа по цене ниже себестоимости: каковы риски
Могут ли налоговики снять расходы и доначислить НДС по операциям продажи товаров, работ, услуг по цене ниже себестоимости? Как отстоять деловую цель по таким операциям и минимизировать налоговые риски? Обо всем этом – в статье. Проблемные расходы: налоговые риски и судебная практика Учитывая, ...
14.07.2026
Гарантийный платеж при операционной аренде
Гарантийный платеж при операционной аренде – это защита арендодателя от возможных убытков, связанных с ненадлежащим выполнением договора аренды арендатором (например, при досрочном расторжении договора по инициативе арендатора). Рассмотрим, как арендодатель и арендатор должны отразить в учете ...
Новое
07.09.2026
Услуги по сертификации продукции от нерезидента и НДС
Предприятие получило услуги по сертификации продукции от нерезидента – нужно ли начислять НДС? Для ответа на этот вопрос важно правильно определить место поставки таких услуг, ведь именно от этого зависит, будет ли обязано предприятие оформить налоговую накладную и отразить налоговые обязатель...
07.09.2026
Оплата услуг сертификации, предоставленных нерезидентом: удерживать ли налог на репатриацию
Нужно ли удерживать налог на репатриацию при оплате сертификации ISO 27001 нерезиденту? Именно классификация дохода здесь решает всё. Ошибка на старте может привести к лишним налоговым начислениям или претензиям при проверке, а ключевой нюанс скрыт в природе самой услуги. → В полной версии &md...
03.09.2026
Ускоренная амортизация автомобиля за два года: возможна ли
В статье расскажем, кто из плательщиков налога на прибыль и при каких условиях может провести ускоренную амортизацию автомобиля, а также какими могут быть последствия нарушения условий применения такой амортизации. Можно ли амортизировать автомобиль в налоговом учёте всего за два года? Именно здес...
Лучшие материалы
Коммерция | Документооборот
Акт предоставленных услуг: нюансы оформления
Рассмотрим нюансы оформления акта предоставленных услуг как первичного документа (обязательные реквизиты, особенности их заполнения) и порядок отражения в учете «запоздавших» актов. Также расскажем, как минимизировать риск признания налоговиками хозяйственной операции нереальной. В стать...
Обновлено
0 4 1013
25.08.2026
Коммерция | Зарплата и кадры
Дополнительный социальный отпуск на детей
«Детский» отпуск предоставляется одному из родителей как льгота работникам, которые воспитывают детей. В статье расскажем об условиях и порядке его предоставления. Дополнительный социальный отпуск работникам, имеющим детей, предоставляется в целях надлежащего сочетания их трудовой деятел...
Обновлено
0 1 285
20.08.2026
Коммерция | Хозяйственные операции
Нормы расходов ГСМ: какими пользоваться?
Какие нормы списания ГСМ использовать? Можно ли утвердить свои? Можно ли вообще не утверждать нормы? Ответы на эти вопросы – в статье. Какими нормами расхода топлива пользоваться после отмены Норм № 43? Именно здесь многие предприятия рискуют остаться без понятного ориентира для списания ГСМ...
Обновлено
1 9 2450
18.08.2026