Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
+38(044)334-62-70
Подписаться
Кредиты для Агро
Подписаться
ukr
|
ru
Разделы:
Рубрики:
На главную “Коммерция”
Рубрики:
На главную “Агро”
Рубрики:
На главную “Кадровик”
Рубрики:
На главную “Медицинские КНП”
Рубрики:
На главную “Online издание «Баланс»”
Рубрики:
На главную “Online издание «Баланс-Агро»”
Рубрики:
На главную “Online библиотека «Баланс»”
Подразделы:
Рубрики:
На главную “Баланс-Бюджет”
Рубрики:
На главную “Новости Бюджет”
Рубрики:
На главную “Вебинары. Баланс-Бюджет”
Рубрики:
На главную “Online Баланс-Бюджет”
Подразделы:
Рубрики:
На главную “Календарь бухгалтера Бюджет”
Рубрики:
На главную “Формы и бланки. Бюджет”
Рубрики:
На главную “Образцы. Бюджет”
Подразделы:
Рубрики:
На главную “Календарь бухгалтера”
Рубрики:
На главную “Чеклисты”
Рубрики:
На главную “Калькуляторы”
Рубрики:
На главную “Данные для расчетов”
Рубрики:
На главную “Формы и бланки”
Рубрики:
На главную “Образцы”
Подразделы:
Рубрики:
На главную “Моя жизнь”
Рубрики:
На главную “Бухгалтерская кухня”
Рубрики:
На главную “Моя профессия”
Рубрики:
На главную “Комьюнити Uteka”
Коммерция | Учет, налоги и отчетность

Расчет и уплата НДФЛ при продаже и обмене недвижимости

12.02.2019
0 1 1421

НДФЛ и военный сбор: начисление, уплата, отчетность

Для целей налогообложения доходов от продажи физлицом недвижимости важно понимать, кто будет отвечать за уплату НДФЛ. В консультации рассмотрим порядок обложения НДФЛ и военным сбором (далее – ВС) доходов физлица, продающего свое недвижимое имущество, если покупателями являются такие же физлица, юрлица и физлица-предприниматели.

В целях налогообложения под продажей понимается любой переход права собственности на объекты недвижимого имущества, кроме их наследования и дарения (п. 172.8 НК). А значит, правила обложения НДФЛ при обмене недвижимости такие же, как и при продаже.

Доход от продажи имущества включается в месячный налогооблагаемый доход налогоплательщика (пп. 164.2.4 НК). Размер такого дохода определяется по правилам ст. 172 НК.

Чтобы правильно рассчитать НДФЛ, надо знать:

  • какой объект недвижимости продается (обменивается);
  • сколько объектов было продано в течение отчетного года;
  • какой период времени налогоплательщик был собственником недвижимости.
Полная версия доступна только подписчикам
Подпишитесь на онлайн сервисы для бухгалтеров и кадровиков Uteka. Получите полный доступ библиотеки безопасных решений, которые делают вашу работу более эффективной.
Что входит в подписку?
Готовые решения
и примеры
Мгновенная активация
доступа
Возможность задать
вопрос эксперту
Ежедневные
обновления
Доступ к эксклюзивным
материалам
Открытый архив
материалов с 2015 года
Другие темы:
НДФЛ уплата НДФЛ недвижимость военный сбор налогообложение налогообложение доходов пример уплата налогов и сборов (обязательных платежей) обмен объект недвижимости расчет налогового обязательства купля-продажа купля-продажа недвижимости
Статьи по теме
16.02.2026
Отчет неприбыльной организации: правила заполнения + образец
Как заполнить отчет об использовании доходов (прибылей) неприбыльной организации? Заполнять по кассовому методу или методу начисления (т. е. когда в бухучете отражены расходы и доходы)? Какие приложения прилагаются к Отчету? Об этом расскажем в статье и предоставим образец заполнения. Неприбыльным...
16.02.2026
Приложение ПП: льготы по налогу на прибыль
Какие льготы по налогу на прибыль раскрываются в приложении ПП? Как проверить, есть ли у вас эти льготы, ведь не все они очевидны, иногда даже не подозреваем, что это льгота. Как заполнить это приложение и что будет, если этого не сделать? Об этом – в статье. Декларация по налогу на прибыль: о...
16.02.2026
Приложение ПЗ: прибыль, освобожденная от налогообложения
В статье расскажем, кто заполняет приложение ПЗ и как рассчитать результаты льготируемой деятельности. Для наглядности приведем образец заполнения этого приложения. Декларация по налогу на прибыль: общие правила и приложения Декларация по налогу на прибыль для агропредприятий Приложение ПЗ (по...
Популярное
19.01.2026
Формирование финансового результата: отражение в бухучете
По завершении отчетного финансового года в бухгалтерии подводят окончательные итоги работы предприятия за год – сравнивают доходы отчетного периода и расходы, понесенные для их получения, и определяют финансовый результат. Как это сделать, читайте в данной статье. Годовая финансовая отчетность...
02.12.2025
Отпуск за работу с вредными и тяжелыми условиями труда: кому и как оформить?
В данной статье мы рассмотрим, в каком порядке работникам предоставляется дополнительный ежегодный отпуск за работу с вредными и тяжелыми условиями труда. Из этой статьи вы узнаете, в каких случаях работодатель обязан предоставить сотруднику дополнительный ежегодный отпуск за работу с вредными и тяж...
05.01.2026
Минимальная зарплата и прожиточный минимум – 2026: главные цифры года и их влияние на базовые показатели
Минимальная зарплата и прожиточный минимум влияют на ключевые зарплатные расчеты. Поэтому приводим показатели-2026, которые бухгалтер во избежание ошибок должен иметь под рукой в течение всего года. 2026 год традиционно начинается для бухгалтера с проверки базовых социальных показателей. Минимальная...
Новое
17.02.2026
Отражаем благотворительную помощь неприбыльным организациям в декларации по налогу на прибыль: 5 ситуаций
Ваше предприятие оказывало благотворительную помощь неприбыльным организациям в 2025 году? Узнайте, как в отдельных ситуациях показать сумму такой помощи в новом приложении БД к декларации по налогу на прибыль за отчетный год. В 2025 году правила налогообложения благотворительной помощи, предоставле...
17.02.2026
Помощь воинской части: заполнять ли приложение БД к декларации по налогу на прибыль?
Рассмотрено, показывать ли в приложении БД бесплатную передачу чего-нибудь воинским частям, в частности, если они не в Реестре неприбыльщиков, и как попадают такие суммы в новое приложение БД, которое впервые подается с декларацией по налогу на прибыль за 2025 год. Ситуация. Предприятие (не Дія Сіті...
17.02.2026
Отчетность по форме № 3-ПН: когда подавать и как заполнять
В статье рассказываем, кто, в каких случаях и в какой срок должен подавать отчетность по форме № 3-ПН, какие есть ее виды и способы подачи, а также разъясняем, как заполнять эту отчетность. Одной из обязанностей сотрудников отдела кадров является оформление и подача кадровой отчетности. К ней относи...
Лучшие материалы
Коммерция | Учет, налоги и отчетность
Отчетность по форме № 3-ПН: когда подавать и как заполнять
В статье рассказываем, кто, в каких случаях и в какой срок должен подавать отчетность по форме № 3-ПН, какие есть ее виды и способы подачи, а также разъясняем, как заполнять эту отчетность. Одной из обязанностей сотрудников отдела кадров является оформление и подача кадровой отчетности. К ней относи...
Обновлено
0 0 619
17.02.2026
Коммерция | Учет, налоги и отчетность
Бюджетные гранты: как применять разницы по налогу на прибыль
Кто применяет разницы по бюджетным грантам; почему разницы по ним действуют даже для малодоходников, отказавшихся от применения разниц; что такое бюджетный грант; кто является поставщиком бюджетных грантов; в чем состоит суть применения разниц по бюджетным грантам. Для поддержки бизнеса в период вое...
Обновлено
2 3 941
29.01.2026
Коммерция | Учет, налоги и отчетность
Декларация по плате за землю – 2026: как подать и заполнить
В этой статье расскажем, как подать декларацию по плате за землю на 2026 год. Имущественные налоги: отчитываемся за 2026 год Отчитываемся об имущественных налогах - 2026 Декларация по плате за землю на 2026 год подается не позднее 20 февраля отчетного года. Плата за землю состоит из земельного нал...
Обновлено
0 5 8601
28.01.2026