Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
+38(044)334-62-70
Подписаться
Кредиты для Агро
Подписаться
ukr
|
ru
Разделы:
Рубрики:
На главную “Коммерция”
Рубрики:
На главную “Агро”
Рубрики:
На главную “Кадровик”
Рубрики:
На главную “Медицинские КНП”
Рубрики:
На главную “Online издание «Баланс»”
Рубрики:
На главную “Online издание «Баланс-Агро»”
Рубрики:
На главную “Online библиотека «Баланс»”
Подразделы:
Рубрики:
На главную “Баланс-Бюджет”
Рубрики:
На главную “Новости Бюджет”
Рубрики:
На главную “Вебинары. Баланс-Бюджет”
Рубрики:
На главную “Online Баланс-Бюджет”
Подразделы:
Рубрики:
На главную “Календарь бухгалтера Бюджет”
Рубрики:
На главную “Формы и бланки. Бюджет”
Рубрики:
На главную “Образцы. Бюджет”
Подразделы:
Рубрики:
На главную “Календарь бухгалтера”
Рубрики:
На главную “Чеклисты”
Рубрики:
На главную “Калькуляторы”
Рубрики:
На главную “Данные для расчетов”
Рубрики:
На главную “Формы и бланки”
Рубрики:
На главную “Образцы”
Подразделы:
Рубрики:
На главную “Моя жизнь”
Рубрики:
На главную “Бухгалтерская кухня”
Рубрики:
На главную “Моя профессия”
Рубрики:
На главную “Комьюнити Uteka”
Коммерция | Учет, налоги и отчетность

Расчет и уплата НДФЛ при продаже и обмене недвижимости

12.02.2019
0 1 1419

НДФЛ и военный сбор: начисление, уплата, отчетность

Для целей налогообложения доходов от продажи физлицом недвижимости важно понимать, кто будет отвечать за уплату НДФЛ. В консультации рассмотрим порядок обложения НДФЛ и военным сбором (далее – ВС) доходов физлица, продающего свое недвижимое имущество, если покупателями являются такие же физлица, юрлица и физлица-предприниматели.

В целях налогообложения под продажей понимается любой переход права собственности на объекты недвижимого имущества, кроме их наследования и дарения (п. 172.8 НК). А значит, правила обложения НДФЛ при обмене недвижимости такие же, как и при продаже.

Доход от продажи имущества включается в месячный налогооблагаемый доход налогоплательщика (пп. 164.2.4 НК). Размер такого дохода определяется по правилам ст. 172 НК.

Чтобы правильно рассчитать НДФЛ, надо знать:

  • какой объект недвижимости продается (обменивается);
  • сколько объектов было продано в течение отчетного года;
  • какой период времени налогоплательщик был собственником недвижимости.
Полная версия доступна только подписчикам
Подпишитесь на онлайн сервисы для бухгалтеров и кадровиков Uteka. Получите полный доступ библиотеки безопасных решений, которые делают вашу работу более эффективной.
Что входит в подписку?
Готовые решения
и примеры
Мгновенная активация
доступа
Возможность задать
вопрос эксперту
Ежедневные
обновления
Доступ к эксклюзивным
материалам
Открытый архив
материалов с 2015 года
Другие темы:
НДФЛ уплата НДФЛ недвижимость военный сбор налогообложение налогообложение доходов пример уплата налогов и сборов (обязательных платежей) обмен объект недвижимости расчет налогового обязательства купля-продажа купля-продажа недвижимости
Статьи по теме
20.01.2026
Декларация по транспортному налогу – 2026: кто должен подавать и как заполнять
В статье рассмотрим порядок подачи и заполнения декларации по транспортному налогу на 2026 год. До 20 февраля субъекты хозяйствования, которые являются плательщиками транспортного налога, должны подать декларацию по этому налогу на 2026 год. Транспортный налог входит в налоги на имущество и взимаетс...
20.01.2026
Как подать и заполнить декларацию по налогу на недвижимость в случае приобретения/продажи недвижимости
В статье речь пойдет о порядке подачи декларации по налогу на недвижимость в случае приобретения/продажи недвижимости. Как известно, декларация по налогу на недвижимость подается на текущий год. Поэтому в случае, если затем в течение года предприятие приобретает или теряет право собственности на объ...
20.01.2026
Как подать декларацию по плате за землю в случае приобретения или утраты права собственности/пользования земельными участками
В статье рассмотрим порядок подачи и заполнения декларации по плате за землю в случае приобретения или утраты права собственности/пользования земельными участками. Объектом платы за землю являются земельные участки, которые находятся в собственности предприятия (за них уплачивается земельный налог) ...
Популярное
19.01.2026
Формирование финансового результата: отражение в бухучете
По завершении отчетного финансового года в бухгалтерии подводят окончательные итоги работы предприятия за год – сравнивают доходы отчетного периода и расходы, понесенные для их получения, и определяют финансовый результат. Как это сделать, читайте в данной статье. Годовая финансовая отчетность...
24.10.2025
Учет шин и аккумуляторов
В статье рассмотрим: к какому виду активов относятся шины и аккумуляторы – оборотных или необоротных; как вести учет их приобретения, замены и списания; что нужно сделать, чтобы не платить эконалог с шин и аккумуляторов (отходов). Из этой статьи вы узнаете: к какому виду активов относятся ш...
02.12.2025
Отпуск за работу с вредными и тяжелыми условиями труда: кому и как оформить?
В данной статье мы рассмотрим, в каком порядке работникам предоставляется дополнительный ежегодный отпуск за работу с вредными и тяжелыми условиями труда. Из этой статьи вы узнаете, в каких случаях работодатель обязан предоставить сотруднику дополнительный ежегодный отпуск за работу с вредными и тяж...
Новое
20.01.2026
Декларация по транспортному налогу – 2026: кто должен подавать и как заполнять
В статье рассмотрим порядок подачи и заполнения декларации по транспортному налогу на 2026 год. До 20 февраля субъекты хозяйствования, которые являются плательщиками транспортного налога, должны подать декларацию по этому налогу на 2026 год. Транспортный налог входит в налоги на имущество и взимаетс...
20.01.2026
Как подать и заполнить декларацию по налогу на недвижимость в случае приобретения/продажи недвижимости
В статье речь пойдет о порядке подачи декларации по налогу на недвижимость в случае приобретения/продажи недвижимости. Как известно, декларация по налогу на недвижимость подается на текущий год. Поэтому в случае, если затем в течение года предприятие приобретает или теряет право собственности на объ...
20.01.2026
Как подать декларацию по плате за землю в случае приобретения или утраты права собственности/пользования земельными участками
В статье рассмотрим порядок подачи и заполнения декларации по плате за землю в случае приобретения или утраты права собственности/пользования земельными участками. Объектом платы за землю являются земельные участки, которые находятся в собственности предприятия (за них уплачивается земельный налог) ...
Лучшие материалы
Коммерция | Учет, налоги и отчетность
Финансовая отчетность – 2025: состав и сроки подачи
Финансовую отчетность обязаны составлять и подавать все юрлица, созданные в соответствии с законодательством Украины, а также филиалы и представительства юрлиц, созданных согласно законодательству иностранного государства. В статье расскажем, в какие сроки и по каким формам нужно подавать финотчетно...
Обновлено
4 2 1633
19.01.2026
Коммерция | Хозяйственные операции
Передача генератора ВСУ: актуальные вопросы
В статье рассмотрены ключевые вопросы, связанные с бесплатной передачей генераторов ВСУ, исходя из актуальных требований законодательства. Ситуация. Руководителем предприятия было принято решение о передаче генератора воинской части. У бухгалтера предприятия возникли вопросы: какие документы необход...
Обновлено
0 1 277
29.12.2025
Коммерция | Хозяйственные операции
Использование электрогенератора: лицензии, разрешения, форма № 20-ОПП
В статье рассмотрено, какие документы необходимо оформить субъекту хозяйствования в случае использования электрогенератора для собственных нужд. Суть проблемы. В настоящее время из-за частых отключений электроэнергии многие субъекты хозяйствования (далее – СХ) используют электрогенераторы...
Обновлено
0 1 675
29.12.2025