• Быстрый поиск надежных решений
    и практической информации

Uteka

Я ищу...

Где искать:

расширенный поиск
Получите доступ к более 2 миллионов готовых решений, публикаций и обзоров
Оформить
подписку

Расчет и уплата НДФЛ при продаже и обмене недвижимости

12.02.2019 698 0 1

НДФЛ и военный сбор: начисление, уплата, отчетность

Для целей налогообложения доходов от продажи физлицом недвижимости важно понимать, кто будет отвечать за уплату НДФЛ. В консультации рассмотрим порядок обложения НДФЛ и военным сбором (далее – ВС) доходов физлица, продающего свое недвижимое имущество, если покупателями являются такие же физлица, юрлица и физлица-предприниматели.

В целях налогообложения под продажей понимается любой переход права собственности на объекты недвижимого имущества, кроме их наследования и дарения (п. 172.8 НК). А значит, правила обложения НДФЛ при обмене недвижимости такие же, как и при продаже.

Доход от продажи имущества включается в месячный налогооблагаемый доход налогоплательщика (пп. 164.2.4 НК). Размер такого дохода определяется по правилам ст. 172 НК.

Чтобы правильно рассчитать НДФЛ, надо знать:

  • какой объект недвижимости продается (обменивается);
  • сколько объектов было продано в течение отчетного года;
  • какой период времени налогоплательщик был собственником недвижимости.

Полная версия доступна только подписчикам

Лучшие материалы