Как отчитаться по налогу на недвижимость в 2019 году

Акценты этой статьи:

• в связи с изменением формы декларации по налогу на недвижимость проанализированы нормы Налогового кодекса (далее – НК), поясняющие порядок применения новых форм;
• приведены основные правила заполнения и подачи декларации в несколько территориальных органов ГФС.

Начнем с главного. С 18 января этого года вступила в действие измененная форма декларации по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка (далее – декларация). Эта форма утверждена приказом Минфина от 15.11.18 г. № 897 (далее – Приказ № 897). В связи с этим перед налогоплательщиками встал вопрос: по какой же форме подавать декларацию на 2019 год? Ведь сделать это надо совсем скоро: последний день подачи – 19 февраля.

Давайте посмотрим, что говорит на этот счет НК. В соответствии с п. 46.6 НК новые формы декларации вступают в действие начиная с отчетности за налоговый отчетный период, следующий за периодом принятия такой формы. То есть согласно этому правилу декларация по утвержденной Приказом № 897 форме будет применяться начиная с отчета на 2020 год.

Однако есть мнение, что ГФС принимает отчетность по налогу на недвижимость и по старой форме, утвержденной приказом Минфина от 10.04.15 г. № 408 (далее – Приказ № 408), и по новой. Стоит отметить, что на сегодня форма обновленной декларации в электронном виде отсутствует.

В любом случае, если ГФС до предельного срока подачи разрешит подавать декларацию по новой форме, то запретить ее подачу по старой форме она не может согласно все той же норме п. 46.6 НК.