Приобрели недвижимость: как уточнить налог

Налог на недвижимость – 2018

Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, которые в течение отчетного года приобрели недвижимость, являющуюся объектом обложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка (далее – налог).

Из этой статьи вы узнаете: в какой срок представить уточняющую декларацию (далее – УД) по налогу и как ее заполнить.

Порядок уплаты налога регулируется ст. 266 Налогового кодекса (далее – НК). Налогоплательщиками являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, которые являются собственниками объектов жилой и нежилой недвижимости (пп. 266.1.1 НК). Объектом обложения налогом являются объекты жилой и нежилой недвижимости, в том числе их части (пп. 266.2.1 НК).

Отчетным периодом для налога является календарный год. Декларация подается до 20 февраля отчетного года по местонахождению объекта (объектов) налогообложения. Годовая сумма налога разбивается равными долями поквартально и уплачивается по месту расположения объекта (объектов) обложения авансовыми взносами ежеквартально до 30-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом.

При этом согласно абзацу второму пп. 266.7.5 НК, если в течение отчетного года налогоплательщик приобретает объект жилой и/или нежилой недвижимости, он должен уточнить сумму налога и представить УД в течение 30 календарных дней (далее – к. д.) со дня возникновения права собственности на такой объект.