Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
+38(044)334-62-70
Подписаться
Кредиты для Агро
Подписаться
ukr
|
ru
Разделы:
Рубрики:
На главную “Коммерция”
Рубрики:
На главную “Агро”
Рубрики:
На главную “Кадровик”
Рубрики:
На главную “Медицинские КНП”
Рубрики:
На главную “Online издание «Баланс»”
Рубрики:
На главную “Online издание «Баланс-Агро»”
Рубрики:
На главную “Online библиотека «Баланс»”
Подразделы:
Рубрики:
На главную “Баланс-Бюджет”
Рубрики:
На главную “Новости Бюджет”
Рубрики:
На главную “Вебинары. Баланс-Бюджет”
Рубрики:
На главную “Online Баланс-Бюджет”
Подразделы:
Рубрики:
На главную “Календарь бухгалтера Бюджет”
Рубрики:
На главную “Формы и бланки. Бюджет”
Рубрики:
На главную “Образцы. Бюджет”
Подразделы:
Рубрики:
На главную “Календарь бухгалтера”
Рубрики:
На главную “Чеклисты”
Рубрики:
На главную “Калькуляторы”
Рубрики:
На главную “Данные для расчетов”
Рубрики:
На главную “Формы и бланки”
Рубрики:
На главную “Образцы”
Подразделы:
Рубрики:
На главную “Моя жизнь”
Рубрики:
На главную “Бухгалтерская кухня”
Рубрики:
На главную “Моя профессия”
Рубрики:
На главную “Комьюнити Uteka”
Агро | Хозяйственные операции в агросекторе

Составляем первичные документы по аренде имущества

15.07.2019
0 2 2026

Для кого эта статья: для всех предприятий, которые предоставляют и/или получают необоротные активы в операционную аренду.

Из этой статьи вы узнаете: какие первичные документы нужно оформлять во время арендных отношений, чтобы не нарушить бухгалтерское и налоговое законодательство.

Вопреки изменениям в законодательстве, многочисленные разъяснения Минфина и налоговых органов, вопросы налогообложения арендных отношений остаются наиболее сложными и противоречивыми как для налогоплательщиков, так и для самих фискальных органов. В частности, до сих пор нет ясности с необходимым объемом первичных документов.

Казалось бы, этот вопрос должен относиться исключительно к компетенции юриста. Однако именно с оценки содержания договора и его оформления начинаются все беды налогоплательщиков.

Основными нормативными документами, раскрывающими понятие договора аренды, его объектов и субъектов, регулирующими порядок его заключения и расторжения, определяющими правила пользования арендованным имуществом и т. п., являются Гражданский и Хозяйственный кодексы (далее – ГК и ХК соответственно), в частности гл. 58, 59 ГК и § 5 ХК. Однако отдельными нормативными актами могут устанавливаться правила заключения договора относительно определенного имущества. Например, аренда земли регулируется Законом от 06.10.98 г. № 161-XIV, а аренда государственного и коммунального имущества – Законом от 10.04.92 г. № 2269-XII.

Законодательство устанавливает ряд требований к договору аренды (детальнее об этом см. «Договор аренды имущества: правила составления»).

Полная версия доступна только подписчикам
Подпишитесь на онлайн сервисы для бухгалтеров и кадровиков Uteka. Получите полный доступ библиотеки безопасных решений, которые делают вашу работу более эффективной.
Что входит в подписку?
Готовые решения
и примеры
Мгновенная активация
доступа
Возможность задать
вопрос эксперту
Ежедневные
обновления
Доступ к эксклюзивным
материалам
Открытый архив
материалов с 2015 года
Другие темы:
аренда необоротные активы бухучет арендатор недвижимость предоставление услуг аренда имущества налогообложение налоговое обязательство вопросы-ответы недвижимое имущество акт приемки-передачи акт выполненных работ/услуг первичный документ хозяйственная операция бухучет с/х акт сдачи-приемки образец арендный платеж
Статьи по теме
07.04.2025
Предприятие сдает в аренду часть помещения: как оформить договор, подать форму № 20-ОПП и что с налогом на недвижимость?
На практике нередко возникают ситуации, когда предприятие планирует сдать в аренду только часть помещения (склада, ангара и т. п.). Однако в таких случаях возникает ряд вопросов, в частности: как правильно указать в договоре аренды, что в пользование передается именно часть помещения; нужно ли п...
17.03.2025
Предприятие арендует топливный склад: какие нюансы учесть?
Если предприятие планирует арендовать топливный склад, то ему нужно заключить договор аренды, подать заявление по форме № 20-ОПП и получить лицензию на хранение горючего. Если СХ не намерен регистрироваться плательщиком акцизного налога, то ему следует соблюдать лимиты на хранение горючего в таком п...
18.02.2025
Субаренда: кто должен ремонтировать имущество?
Передача имущества в субаренду – довольно распространенная практика. Таким образом, предприятия могут решить целый ряд вопросов: от использования новых возможностей для продвижения и развития своего бизнеса до покрытия финансовых убытков. К примеру, деятельность, которую субъект хозяйствования...
Популярное
03.04.2025
Должностная инструкция для председателя фермерского хозяйства
В этом материале рассмотрим, как правильно составить должностную инструкцию для председателя фермерского хозяйства (далее – ФХ). В частности, выясним, какие разделы должна иметь инструкция и в каком случае в нее следует изменять. В этом материале рассмотрим, как правильно составить должностную...
21.03.2025
Как ФХ определить своих конечных бенефициаров
Юридические лица (в т. ч. ФХ) должны подавать информацию о своих конечных бенефициарных владельцах (далее – КБВ) (или об их отсутствии). За несвоевременное представление такой информации предусмотрены штрафные санкции. О порядке и сроках такого информирования расскажем в данной статье. Юридич...
10.04.2025
Как принять нового члена в фермерское хозяйство
На законодательном уровне правилам приема нового члена в фермерское хозяйства (далее – ФХ) уделено мало внимания. В то же время, это одно из важных действий, без которых не обходится ни одно ФХ. В данном материале расскажем, чем регулируется процедура приема нового члена в ФХ, из каких этапов ...
Новое
05.05.2025
Можно ли продать многолетние насаждения без передачи прав на земельный участок, на котором они расположены?
На земельном участке были заложены многолетние насаждения. Может ли фермерское хозяйство приобрести отдельно эти насаждения по договору купли-продажи, не получая прав на земельный участок, на котором они расположены? Фермерским хозяйствам На земельном участке были заложены многолетние насаждения. М...
10.04.2025
Как обжаловать индивидуальную налоговую консультацию: практические советы
Индивидуальная налоговая консультация (далее – ИНК) является важным инструментом взаимодействия между налогоплательщиком и контролирующим органом, который должен обеспечить предсказуемость и стабильность налоговых правоотношений. Однако на практике бывают случаи, когда выданная ИНК противоречи...
07.04.2025
Предприятие сдает в аренду часть помещения: как оформить договор, подать форму № 20-ОПП и что с налогом на недвижимость?
На практике нередко возникают ситуации, когда предприятие планирует сдать в аренду только часть помещения (склада, ангара и т. п.). Однако в таких случаях возникает ряд вопросов, в частности: как правильно указать в договоре аренды, что в пользование передается именно часть помещения; нужно ли п...
Лучшие материалы
Агро | Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий
Как единоличникам подать декларацию об имущественном состоянии и доходах
Физлица, которые самостоятельно обрабатывают принадлежащие им земельные участки, выращивают на них сельхозпродукцию и продают ее на сторону (далее – единоличники), в некоторых случаях должны отчитываться о полученных от продажи сельхозпродукции доходах и подавать налоговую декларацию об имущес...
0 1 664
07.04.2025
Агро | Фермерское хозяйство
Должностная инструкция для председателя фермерского хозяйства
В этом материале рассмотрим, как правильно составить должностную инструкцию для председателя фермерского хозяйства (далее – ФХ). В частности, выясним, какие разделы должна иметь инструкция и в каком случае в нее следует изменять. В этом материале рассмотрим, как правильно составить должностную...
4 6 5676
03.04.2025
Агро | Фермерское хозяйство
Налогообложение и учет выплат членам ФХ за трудовое участие
В отличие от лиц, привлеченных к работе по трудовому договору (контракту), члены фермерского хозяйства (далее – ФХ) не получают заработную плату как наемные работники. Но они могут получать доход, который распределяется между членами ФХ в зависимости от вклада в складочный или уставный капитал...
0 3 1047
22.03.2025