Сдача пая в аренду: нужно ли декларировать доходы?

Имею пай, который сдаю в аренду фермерскому хозяйству. Обязан ли я подавать декларацию об имущественном состоянии и доходах и уплачивать налоги?

В общий месячный (годовой) налогооблагаемый доход плательщика налога включается, в частности, доход от предоставления имущества в лизинг, аренду или субаренду (срочное владение и/или пользование). В соответствии с пп. 170.1.1 п. 170.1 ст. 170 НКУ налоговым агентом плательщика налога - арендодателя относительно его дохода от предоставления в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения, земельной доли (пая), имущественного пая является арендатор.

При этом объект налогообложения определяется исходя из размера арендной платы, указанной в договоре аренды, но не меньше чем минимальная сумма арендного платежа, установленная законодательством по вопросам аренды земли. Налоговый агент, который начисляет (выплачивает, предоставляет) налогооблагаемый доход в пользу плательщика налога, обязан удерживать налог из суммы такого дохода за его счет. Согласно п. 167.1 ст. 167 НКУ ставка налога составляет 18 процентов базы налогообложения. Кроме того, согласно пп. 1.2 п. 161 подраздела 10 раздела XX этого Кодекса арендная плата является объектом налогообложения военным сбором. Ставка сбора составляет 1,5% объекта налогообложения. Содержание суммы военного сбора с арендной платы также осуществляет налоговый агент

Итак, если у физического лица отсутствуют иные основания представления декларации, и обязанность по уплате налога с доходов физических лиц и военного сбора за сданный в аренду земельный пай выполненный арендатором, то декларировать такой доход не нужно.

Источник: http://poltava.sfs.gov.ua/media-ark/n...