Подавать ли форму № 20-ОПП в случае предоставления в аренду части помещений?

Нужно ли подавать хозсубъекту – собственнику недвижимого имущества уведомление по ф. № 20-ОПП в случае предоставления в аренду части помещений (отдельных комнат, офисов, квадратных метров)?

В случае предоставления в аренду объекта недвижимого имущества или его части уведомление по ф. №20-ОПП подается в контролирующие органы как собственником недвижимого имущества – арендодателем, так и арендатором.

При этом нужно учитывать такие особенности.

Если арендодатель сдает в аренду однотипные объекты налогообложения (отдельные комнаты, офисы, квадратные метры), которые расположены по одному местонахождению, то следует придерживаться принципа «укрупнения информации об объектах налогообложения и отображать их в виде одного объекта налогообложения. Если однотипные объекты налогообложения расположены по разным местонахождением, то их необходимо показывать отдельно.

Также субъект хозяйствования, который сдает в аренду помещения, в сообщении по ф. № 20-ОПП указывает фактическое состояние объекта налогообложения на момент заполнения уведомления по ф. № 20-ОПП. Если все помещение сдается в аренду, тогда в графе «состояние объекта налогообложения» отмечается «сдается в аренду».

Если налогоплательщик арендует помещение или его часть, тогда в графе «состояние объекта налогообложения» уведомление по ф. № 20-ОПП указывается «арендуется».

В то же время, если за одним местонахождения есть несколько одинаковых типов объектов, в которых отсутствует наименование, тогда арендатор в уведомлении по ф. № 20-ОПП указывает инвентарный номер объекта налогообложения, указанный в договоре аренды.

Следовательно, субъект хозяйствования – владелец недвижимого имущества в случае предоставления в аренду части помещений (отдельных комнат, офисов, квадратных метров), которые расположены по одному местонахождению, в сообщении по ф. № 20-ОПП отображает их в виде одного объекта налогообложения.

Если однотипные объекты налогообложения расположены по разным местонахождением, то их необходимо показывать как отдельные объекты налогообложения.

(подкатегория 119.11 "ОИР").

Источник: http://zir.sfs.gov.ua/