Про регулювання містобудівної діяльності

Комітет з питань аграрної політики та земельних відносин рекомендує Верховній Раді України проект Закону № 6403 «Про внесення змін до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» прийняти за основу.

Законопроектом пропонуються зміни, як направлені на дерегуляцію та створення сприятливих умов ведення бізнесу, підвищення інвестиційної привабливості у будівельній галузі.

Положення законопроекту спрямовані на:

- удосконалення структури документації з просторового планування (містобудівної документації), визначення складу та змісту усіх видів цієї документацій;

- забезпечення проведення комплексної експертизи для всіх видів документації з просторового планування;

- більш чітке визначення функцій державних органів влади та місцевого самоврядування при розробленні, затвердженні та реалізації Генеральної схеми планування території України та усіх інших видів документації з просторового планування на регіональному та місцевому рівнях;

- введення нового виду документації з просторового планування на місцевому рівні  –  плану об’єднаної територіальної громади;

- розширення повноважень органів місцевого самоврядування шляхом введення місцевих правил регулювання забудови, які встановлюють порядок регулювання забудови та іншого використання територій і об’єктів у населених пунктах, на територіях об’єднаних територіальних громад;

- забезпечення доступу інвесторів та громадськості до документації з просторового планування через Державний реєстр документації з просторового планування на регіональному та місцевому рівнях на офіційному веб-сайт центрального органу виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну політику у сфері будівництва, архітектури та містобудування;

- визначення історико-архітектурного опорного плану вихідними даними для розроблення документації із просторового планування;

- забезпечення розроблення плану червоних ліній, як технічної документація, яка розробляється або після затвердження генерального плану населеного пункту, або у його складі та дозволяє отримати червоні лінії для всієї території населеного пункту;

- забезпечення належної забудови земельних ділянок відповідно до затверджених детальних планів території та проектів забудови територій;

- усунення колізій містобудівного законодавства, які породжують спори та гальмують економічне зростання територій

- забезпечення реального зв’язку програм соціально-економічного розвитку із документацією із просторового планування;

- створення прозорого та неконфліктного механізму врахування громадських інтересів при розробленні документації з просторового планування.