Заходи щодо інвестиційної привабливості України

Мінекономрозвитку оприлюднило проект Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо поліпшення інвестиційного клімату в Україні»

Механізми, що закладені в проект Закону, передбачають:

У сфері захисту міноритарних акціонерів:

а.         обов’язок особи (осіб), що набули істотної участі у акціонерному товаристві, запропонувати викупити акції інших акціонерів-власників простих акцій;

б.         обов’язок акцонерного товариства надати доступ до документів, що стосуються укладення правочину із заінтересованістю, кожному акціонеру, який володіє більше, ніж п’ятьма відсотками акцій товариства.

У сфері забезпечення виконання договірних зобов’язань:

створення нового механізму для забезпечення виконання зобов’язань боржника шляхом передання кредиторові майна у довірчу власність, зокрема: (а) встановлення підстав виникнення права довірчої власності, (б) визначення об’єктів, що можуть бути передані у довірчу власність, (в) врегулювання користування та розпорядження правом довірчої власності, (г) встановлення підстав та процедури обов’язкового звернення стягнення на об’єкт права довірчої власності, (ґ) припинення права довірчої власності, та (д) відступлення права довірчої власності тощо.

У сфері будівництва:

а.         скасування обов’язку отримувати вихідні дані забудовником;

б.         скасування обов’язку пайової участі замовника будівництва в розвитку інфраструктури населеного пункту, зокрема відсутність необхідності сплачувати пайовий внесок;

в.         створення механізму для визначення (а) будівельної адреси – самостійно замовником будівництва; (б) поштової адреси – безоплатно у виконавчих  органах міських, селищних, сільських рад або місцевих державних адміністраціях протягом чітко встановленого строку (трьох робочих днів за відсутності підстав для відмови). Також, передбачений вичерпний перелік елементів, з яких може складатися поштова адреса.

У сфері правочинів з нерухомістю:

а.         виключення обов’язку проводити грошову оцінку земельних ділянок для укладення договорів застави;

б.         встановлена заборона вимагати наявності (подання) висновку експертної грошової оцінки земельної ділянки у випадках, якщо обов’язковість такої оцінки не встановлена законом, для органів державної влади та місцевого самоврядування, а так само особам, які у розумінні Закону України «Про запобігання корупції» прирівнюються до осіб, уповноважених на виконання функцій держави або місцевого самоврядування (до числа яких входять нотаріуси).

Прийняття проекту Закону забезпечить досягнення визначених цілей та сприятиме поліпшенню інвестиційного клімату в Україні.