Тема:
Арендная плата: варианты выплаты, налогообложение и способы экономии
Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, которые арендуют у физических лиц земельные доли (паи) и проводят выплату арендной платы в денежной, неденежной или комбинированной формах. Из этой консультации вы узнаете: в каких ситуациях в случае выплаты арендной платы гражданам в неденежной форме «н...
S Сергей Наумов
17.08.2017 33301 3 7
Льготы по уплате налога на земельные паи не распространяются
ГУ ГФС в Ровенской области напоминает, что в соответствии с п. 286.5 ст. 286 Налогового кодекса Украины от начисления физическим лицам сумм налога за землю проводится контролирующими органами (по месту нахождения земельного участка), которые присылают (вручают) плательщику по месту его регистрации д...
02.08.2017 2311 0 0
Получение земли для ведения фермерского хозяйства
Для кого эта статья: для граждан, которые изъявили желание создать фермерское хозяйство (далее – ФХ). Из этой статьи вы узнаете: как получить в собственность или пользование участок из земель государственной или коммунальной собственности. Как мы уже выяснили (см. с. 6 этого номера), создание ФХ бе...
27.07.2017 6218 0 1
Декларирование – 2017: земельный пай в аренду – доходы и налоги
Налоговым агентом плательщика налога - арендодателя относительно его дохода от предоставления в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения, земельной доли (пая) является арендатор. Доходы от предоставления в аренду недвижимого имущества облагаются налогом налоговым агентом во время и...
26.04.2017 2578 0 0
С какой даты начинает действовать договор аренды земельного участка (пая)?
Ситуация. В 2008 году между предприятием и физическими лицами (собственниками паев) были заключены договоры аренды земельных участков сроком на 10 лет. Регистрация таких договоров состоялась в 2009–2011 году. В чем проблема. Между сторонами договора аренды земельного участка возникли разногласия, с...
09.02.2017 1164 0 1
Когда собственники земучастков освобождаются от уплаты земельного налога?
Голосеевские налоговики обращают внимание владельцев земельных участков на то, что от уплаты земельного налога освобождаются на период действия единого налога группы 4 собственники земельных участков, земельных долей (паев) и землепользователи при условии передачи земельных участков и земельных доле...
01.12.2016 215 0 0
Практика Верховного Суда в обмене земельных паев
Верховный Суд Украины пришел к выводу, что в случае если собственник земельного участка, находящегося внутри единого массива, который используется совместно собственниками земельных участков или другими лицами для ведения товарного сельскохозяйственного производства, изъявляет желание использовать п...
30.11.2016 157 0 0
Куда перечислять налог с арендной платы за земельный участок (пай), выплачиваемой физлицу
Для кого эта статья: для сельскохозяйственных предприятий, которые арендуют у физических лиц земельные участки сельскохозяйственного назначения, расположенные на территории разных местных громад. О чем узнаете: в бюджет какой местной громады перечислять НДФЛ с доходов в виде арендной платы в случае...
24.11.2016 998 0 4
ВСУ сделал вывод о порядке обмена земельных паев
22.11.2016 237 0 0
Что должны знать владельцы земельных паев
Как известно, требование о принятии закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» содержится в меморандуме, который Украина накануне подписала с МВФ. Владельцы земельных паев должны сами определиться, что делать со своей собственностью. «Земельный» вопрос сейчас очень политизир...
26.10.2016 286 0 0
Применение «натурального» коэффициента НДФЛ при выплате арендной платы гражданам
Для кого эта статья: для сельскохозяйственных предприятий, которые арендуют у физических лиц земельные участки сельхозназначения и осуществляют выплату арендной платы в неденежной форме, например сельхозпродукцией собственного производства. О чем узнаете: в каких ситуациях при выплате арендной плат...
27.09.2016 8215 0 5
Земельный пай - не помеха для получения субсидии
Наличие любого имущества, в том числе квартиры, машины, земельных паев, не влияет на право получения субсидии. При расчете размера субсидии учитывается доход, который приносит имущество. Если пай не сдается в аренду, то доход отсутствует. Однако, это не означает, что семья лишается возможности воспо...
10.08.2016 4158 0 0
На какие земли распространяется мораторий?
Сельхозпредприятие намерено приобрести по гражданско-правовому договору земельные участки. На какие земельные участки распространяется мораторий? Согласно п. 15 разд. Х «Переходные положения» Земельного кодекса (далее – ЗК) до вступления в силу закона об обороте земель сельхозназначения, но не ранее...
23.06.2016 6425 0 1
Используем земельный пай: как не потерять право на спецрежим
На сегодняшний день актуальным вопросом для сельхозпредприятий остается вопрос регистрации прав на земельные участки и доли (паи), которые ими используются. С 01.01.16 г. из ст. 2921 Налогового кодекса (далее – НК) исключена норма, предусматривающая, что права собственности/пользования земельными уч...
05.04.2016 306 0 1
Земельный пай - в аренду: нужно ли декларировать?
В общий месячный (годовой) налогооблагаемый доход плательщика налога включается, в частности, доход от предоставления имущества в лизинг, аренду или субаренду (срочное владение и / или пользование). Согласно п. 170.1.1 НКУ налоговым агентом налогоплательщика-арендодателя относительно его дохода...
30.03.2016 726 0 0
Відповіді щодо деяких аспектів земельного податку
Юридична особа має декілька земельних ділянок, одні з яких знаходяться у постійному користуванні, інші - в оренді. Чи може така особа в одній податковій декларації з плати за землю визначати податкові зобов"язання як по земельному податку, так і по орендній платі за землю? Плата за землю, як ...
27.04.2015 323 0 0