Получение земли для ведения фермерского хозяйства

Для кого эта статья: для граждан, которые изъявили желание создать фермерское хозяйство (далее – ФХ).

Из этой статьи вы узнаете: как получить в собственность или пользование участок из земель государственной или коммунальной собственности.

Как мы уже выяснили (см. с. 6 этого номера), создание ФХ без земельного участка невозможно. Вопервых, такая норма прямо предусмотрена в ст. 1 Закона от 19.06.03 г. № 973-IV «О фермерском хозяйстве» (далее – Закон № 973). Во-вторых, самой сутью ФХ является ведение предпринимательской деятельности путем изготовления товарной сельхозпродукции, ее переработки и реализации, а такое ведение без земельного участка фактически невозможно. Поэтому в консультации рассмотрим, как гражданину получить участок из земель государственной или коммунальной собственности для создания ФХ.

Согласно Закону № 973 ФХ осуществляет деятельность на собственных и/или арендованных земельных участках, предоставленных его учредителю (учредителям) для ведения ФХ, товарного сельхозпроизводства, личного крестьянского хозяйства.

Как предусмотрено ст. 22 Земельного кодекса (далее – ЗК) земельные участки сельхозназначения передаются гражданам в собственность и предоставляются в пользование.

Передача земли осуществляется по решению органа местного самоуправления или органа исполнительной власти, который согласно предоставленным полномочиям является распорядителем сельхозземель на своей территории (далее – распорядитель), или по результатам аукциона. Так, распорядителем этих земель являются (ст. 122 ЗК):