Тема:
Аренда невостребованных паев: правовые аспекты
Из статьи вы узнаете: что такое невостребованный пай, какие положения следует включить в договор, чтобы не потерять право на аренду из-за действий конкурентов (рейдерство). Земля и ее аренда – это основной актив для большинства аграриев. Согласно Обзору состояния земельных отношений в Украине от 27....
V Виктор Кобылянский
11.09.2017 1774 0 0
Расчеты с собственниками земельных паев: документальное оформление и бухучет
Из данной статьи вы узнаете: как задокументировать и отразить в бухучете операции по уплате арендных платежей за пользование земельными паями, осуществленные в денежной и натуральной формах. Общие положения Формирование в бухучете информации об аренде земельных паев и ее раскрытие в финансовой отче...
21.08.2017 2463 0 4
Арендная плата: варианты выплаты, налогообложение и способы экономии
Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, которые арендуют у физических лиц земельные доли (паи) и проводят выплату арендной платы в денежной, неденежной или комбинированной формах. Из этой консультации вы узнаете: в каких ситуациях в случае выплаты арендной платы гражданам в неденежной форме «н...
17.08.2017 33301 3 7
В какой бюджет уплачивать НДФЛ при выплате арендной платы за паи
ГФС в письме от 10.08.2017 г. № 1546/6/99-99-13-01-01-15/ІПК напомнила, что налоговый агент, осуществляющий начисление (выплату) доходов в виде арендной платы за земельные части (паи), уплачивает (перечисляет) налог на доходы физических лиц и военный сбор в соответствующий бюджет по своему местонахо...
17.08.2017 153 0 0
Относително уплаты НДФЛ и военного сбора с доходов, начисленных физлицам за паи
ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 10.08.2017 р. № 1546/6/99-99-13-01-01-15/ІПК Державна фіскальна служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - ПКУ), розглянула звернення щодо отримання індивідуальної податкової консультації стосовно...
17.08.2017 922 0 0
В Украине изменят механизм оплаты паевого взноса
На заседании комитета Верховной Рады Украины по вопросам строительства, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства депутаты поддержали новую концепцию по оплате паевого взноса. Вместо существующего механизма она предлагает внедрение четкого и прозрачного платежа в виде процента от нормати...
26.06.2017 139 0 0
Декларирование – 2017: земельный пай в аренду – доходы и налоги
Налоговым агентом плательщика налога - арендодателя относительно его дохода от предоставления в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения, земельной доли (пая) является арендатор. Доходы от предоставления в аренду недвижимого имущества облагаются налогом налоговым агентом во время и...
26.04.2017 2578 0 0
Сдача пая в аренду: нужно ли декларировать доходы?
Имею пай, который сдаю в аренду фермерскому хозяйству. Обязан ли я подавать декларацию об имущественном состоянии и доходах и уплачивать налоги? В общий месячный (годовой) налогооблагаемый доход плательщика налога включается, в частности, доход от предоставления имущества в лизинг, аренду или субар...
06.04.2017 1265 0 0
С какой даты начинает действовать договор аренды земельного участка (пая)?
Ситуация. В 2008 году между предприятием и физическими лицами (собственниками паев) были заключены договоры аренды земельных участков сроком на 10 лет. Регистрация таких договоров состоялась в 2009–2011 году. В чем проблема. Между сторонами договора аренды земельного участка возникли разногласия, с...
09.02.2017 1164 0 1
Как облагать налогами выплату пайщикам материальной помощи?
Предприятие арендует у физических лиц земельные участки сельхозназначения (паи) и приняло решение выплатить всем материальную помощь. Как обложить налогом и отразить ее в отчетности? Прежде всего следует отметить, что действующее законодательство Украины не содержит определения «материальная помощь»...
06.12.2016 2116 0 2
Когда собственники земучастков освобождаются от уплаты земельного налога?
Голосеевские налоговики обращают внимание владельцев земельных участков на то, что от уплаты земельного налога освобождаются на период действия единого налога группы 4 собственники земельных участков, земельных долей (паев) и землепользователи при условии передачи земельных участков и земельных доле...
01.12.2016 215 0 0
Практика Верховного Суда в обмене земельных паев
Верховный Суд Украины пришел к выводу, что в случае если собственник земельного участка, находящегося внутри единого массива, который используется совместно собственниками земельных участков или другими лицами для ведения товарного сельскохозяйственного производства, изъявляет желание использовать п...
30.11.2016 157 0 0
ВСУ сделал вывод о порядке обмена земельных паев
22.11.2016 237 0 0
В 2017 заработает новый порядок уплаты паевого участия застройщиками
Киевсовет на пленарном заседании поддержала новый порядок уплаты паевого участия застройщиками в Киеве. «За» проголосовало 75 депутатов. Новый порядок вступает в силу с 1 января 2017 года. Уже через полтора месяца все столичные застройщики будут платить по новой ставке и формуле расчета долевого уч...
16.11.2016 357 0 0
Что должны знать владельцы земельных паев
Как известно, требование о принятии закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» содержится в меморандуме, который Украина накануне подписала с МВФ. Владельцы земельных паев должны сами определиться, что делать со своей собственностью. «Земельный» вопрос сейчас очень политизир...
26.10.2016 286 0 0
Физлица освобождаются от уплаты земналога за паи, переданные в аренду единщику четвертой группы
Согласно п. 281.3 ст. 281 ПОДАТКОВОГО КОДЕКСУ УКРАЇНИ от 2 декабря 2010 № 2755-VI с изменениями и дополнениями (далее - НКУ) от уплаты земельного налога освобождаются на период действия единого налога четвертой группы собственники земельных участков, земельных долей (паев) и землепользователи при ус...
24.10.2016 164 0 0
Как облагать налогом арендную плату за земельный участок (пай), которая выплачивается нерезиденту
Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, арендующих у физических лиц земельные участки сельхозназначения, причем среди арендодателей есть как физические лица – резиденты, так и нерезиденты. О чем узнаете: как правильно облагать налогом доходы в виде арендной платы в случае, если арендодателем я...
17.10.2016 427 0 3
Размер паевого взноса для строительства объектов промышленности и с/х будет уменьшен
Комитет по вопросам строительства, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства рекомендует Верховной Раде принять за основу законопроект № 5076 «О внесении изменений в Закон Украины« О регулировании градостроительной деятельности». Законопроектом предлагается уменьшить до 1% предельный раз...
17.10.2016 140 0 0
Земельный пай - не помеха для получения субсидии
Наличие любого имущества, в том числе квартиры, машины, земельных паев, не влияет на право получения субсидии. При расчете размера субсидии учитывается доход, который приносит имущество. Если пай не сдается в аренду, то доход отсутствует. Однако, это не означает, что семья лишается возможности воспо...
10.08.2016 4158 0 0
Застройщики Киева будут платить паевой взнос по-новому
Сегодня на заседании постоянной комиссии Киевского городского совета по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования депутаты согласовали проект решения «Об утверждении Порядка привлечения, расчета размера и использования паевого участия заказчиков в развитии инфраструктуры города Кие...
20.07.2016 241 0 0