Решение об отключении централизованного отопления должно приниматься всеми совладельцами многоквартирного дома

Сегодня набирает обороты проблема когда собственники жилых помещений принимают решение о самовольном отключении от систем централизованного теплоснабжения - соответствующие процессы уже начались на местах. Это недопустимо и является прямым нарушением всех норм действующего законодательства.

Отключение от централизованных сетей теплоснабжения отдельных квартир создаст проблемы с отоплением тех жилых помещений, не оборудованных индивидуальным отоплением, при этом, в первую очередь, пострадают социально незащищенные и малообеспеченные слои населения. В соответствии с действующими нормативно-правовыми документами, вопрос отключения жилых домов от сетей централизованного теплоснабжения должен решаться при согласии всех совладельцев многоквартирного дома, с учетом утвержденной схемы теплоснабжения города и состояния инженерных сетей.

Вопрос отключения от централизованного отопления в соответствии с действующей нормативно-правовой базой возможно и целесообразно решать только при условии отключения всего дома и согласия всех собственников квартир в доме перейти на индивидуальное или автономное отопление, с обязательным учетом утвержденной оптимизированной схемы теплоснабжения населенного пункта и состояния инженерных сетей.

Поскольку системы отопления и горячего водоснабжения дома является общей собственностью всех собственников помещений в многоквартирном доме, то владелец отдельного помещения не вправе самовольно менять эти системы и осуществлять отключение от сетей централизованного отопления и горячего водоснабжения поскольку переоборудование системы отопления приводит к разбалансировке внутридомовой системы отопления, которая относится к инженерной системе дома как целостного имущественного комплекса. Согласно требованиям соответствующих строительных норм при проектировании дома, в котором предполагается централизованное теплоснабжение, все стояки и внутришнираспределяющие сети отопления гидравлически увязаны для обеспечения стабильной работы внутридомовой системы в целом. Какое - либо вмешательства в нее путем изменения гидравлического сопротивления (отсоединение от системы централизованного отопления) ухудшает работу системы в целом, чем нарушает права других жителей.

Подробнее смотри по ссылке: http://www.kmu.gov.ua/