Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Подписаться
+38(‎044)334-62-70

Тема:

Page №4 | договор эмфитевзиса

Земля и земельные правоотношения

Как правильно заключить договор эмфитевзиса

Акценты этой статьи: что надо знать об эмфитевзисе; когда может ограничиваться срок действия эмфитевзиса относительно частных земель; как реализуется преобладающее право собственника на покупку права эмфитевзиса; образец договора эмфитевзиса. Оформление права пользования земельным участком с ...

Z Зинаида Козюк

21.08.2018 2155 0 3

Земля и земельные правоотношения

Прекращает ли действие договора эмфитевзиса смерть или смена собственника земли?

В 2010 году между сельхозпредприятием и физическим лицом был заключен договор эмфитевзиса сроком на 70 лет, то есть до 2080 года включительно. В апреле 2018 года собственник участка умер. Прекратится ли действие договора эмфитевзиса? Нужно ли вносить изменения в договор после оформления документов н...

21.08.2018 1939 0 1

Земля и земельные правоотношения

Эмфитевзис и единый налог 4 группы: отвечаем на вопросы

Должно ли сельхозпредприятие, являющееся плательщиком единого налога (далее – ЕН) четвертой группы, включать сельхозугодья, которыми оно пользуется по договору эмфитевзиса, в объект обложения ЕН? Да, должно. Объясним почему. Напомним, объектом обложения ЕН для четвертой группы плательщиков является...

12.09.2017 1177 0 0

Земля и земельные правоотношения

Судебная практика относительно отсутствия существенных условий в договоре эмфитевзиса

Закон от 06.10.98 г. № 161-XIV «Об аренде земли» (далее – Закон № 161) регулирует отношения, связанные только с арендой земли, в то время как правоотношения по договору эмфитевзиса урегулированы нормами гл. 33 разд. ІІ Гражданского кодекса (далее – ГК). Поэтому договор эмфитевзиса соответствует треб...

25.07.2017 3126 0 2

Хозяйственные операции в агросекторе

Эмфитевзис как объект бухучета

Из этой статьи вы узнаете: о признании, оценке и учетном отражении права пользования землей по договору эмфитевзиса (далее – эмфитевзис, право пользования земельным участком, право эмфитевзиса). Общие положения Действующий на сегодня мораторий на продажу земли не является препятствием для тех земле...

21.07.2017 3700 0 8

Земля и земельные правоотношения

Главное об эмфитевзисе

Для кого эта статья: для пользователей и собственников сельскохозяйственных участков. Из этой статьи вы узнаете: в чем привлекательность договора эмфитевзиса. Правовая конструкция «право пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственных потребностей (эмфитевзис)» существует еще с римско...

20.07.2017 4390 0 4

Земля и земельные правоотношения

Договор эмфитевзиса: можно ли быть спецрежимщиком и единщиком четвертой группы?

Сельхозпредприятие использует земельные участки на основании договоров эмфитевзиса и выращивает на них сельхозпродукцию. Может ли оно быть субъектом спецрежима по НДС и плательщиком единого налога четвертой группы? Согласно п. 209.6 Налогового кодекса (далее – НК) для применения спецрежима по НДС се...

05.10.2016 384 1 1

Земля и земельные правоотношения

Право на землю: виды и общая характеристика

В этой консультации мы рассмотрим, какие существуют виды прав на землю согласно законодательству и чем они отличаются друг от друга. Общие положения Основным документом, регламентирующим земельные правоотношения, является Земельный кодекс Украины (далее – ЗК). Нормами разд. III этого Код...

29.08.2016 6754 0 3