В соответствии с Законом от 11.12.03 р. № 1378-IV «Про оценку земли» нормативная денежная оценка (далее –НДО) земли проводится для определения суммы земельного налога и арендной платы при заключении договоров аренды земли коммунальной и государственной собственности. Экспертная денежная оценка (дале...

Лариса Кириченкова

29.03.2016 467 0 1

Земля и земельные правоотношения

Нормативная денежная оценка земель

Нормативная денежная оценка земель (далее – НДО) – это капитализированный рентный доход (доход, который можно получить с земли как с производственного объекта) с земельного участка, рассчитанный по утвержденным нормативам (ст. 1 Закона № 1378). В каких случаях применяется НДО? НДО прим...

29.03.2016 2516 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Если арендная плата за землю выплачена арендодателю-физлицу в 2015 году авансом за следующий год: что с НДФЛ?

Письмо ГФС от 15.03.2016 № 5601/6 / 99-99-17-03-03-15 Статьей 15 Закона Украины «Об аренде земли» от 06.10.1998 № 161-XIV (далее - Закон № 161) определено, что существенным условием договора аренды земли является, в частности, арендная плата с указанием размера, индексации, способа ...

24.03.2016 580 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Налогообложение аренды госимущества

Письмо ГФС от 03.02.2016 г. № 2216/6 / 99-99-19-03-02-15 Операции по оплате арендной платы за предоставленное в аренду государственное имущество не является объектом налогообложения при соблюдении следующих условий: • в аренду предоставляется целостный имущественный комплекс государственного ...

01.03.2016 229 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Уплаченный задаток в размере арендной платы - к доходам будущих периодов

Письмо ГКСУ от 29.01.2016 г. № 14-08 / 121-1702 Госказначейство в письме от 29.01.2016 г. № 14-08/121-1702 рассмотрело вопрос отнесения к доходам будущих периодов уплаченного арендатором задатка в размере арендной платы. Согласно пункту 1.4 Порядка составления финансовой, ...

26.02.2016 1321 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Якщо суб'єкт господарювання продовжує користуватись земділянкою після закінчення строку дії договору оренди

Чи є платником орендної плати СГ, який продовжує використовувати земельну ділянку державної та комунальної власності після закінчення терміну дії договору оренди, якщо новий договір на стадії переоформлення? Якщо суб’єкт господарювання продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення стр...

17.02.2016 268 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Зміни в платі за землю і граничний термін звітування

Лист ДФС від 19.01.2016 № 1656/7/99-99-17-04-02-16 ДФС проінформувала власників землі, землекористувачів та орендарів про зміни коефіцієнтів індексації та ставок земельного податку, орендної плати і грошової оцінки земель. Так, ставку земельного податку встановлено: за земельні ділянки, нормати...

27.01.2016 207 0 0

Деловые новости

В Україні за рік на аукціонах продали права оренди на майже 28 000 гектарів земель

У 2015 році територіальні органи Держгеокадастру на конкурентних засадах передали інвесторам у користування земельні ділянки загальною площею 27 919,6 гектарів. Це у 3,8 раза перевищує показник 2014 року (7 305,02 га). Сумарно на торгах було продано 1135 прав оренди на землі сіль...

26.01.2016 76 0 0

Новости законодательства

Моніторинг основних законодавчих та регуляторних ініціатив в аграрній сфері

Протягом 11—15 січня депутати працювали в комітетах, комісіях і фракціях. З 18 по 22 січня народні обранці працюють з виборцями. За звітний період в парламенті були зареєстровані та/або оприлюднені такі законодавчі ініціативи: Проект Закону «Про внесення змін до Податкового кодексу України щ...

21.01.2016 229 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Особливості справляння орендної плати за землю

Відповідно до пункту 288.1 статті 288 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки, оформлений та зареєстрований відповідно до законодавства. Згідно з пунктом 288.4 статті 288 ПКУ у договорі оренди виз...

18.01.2016 151 0 1

Новости законодательства

Увага! Декларації з плати за землю подаються за новою формою

ДПІ у Дарницькому районі ГУ ДФС у м. Києві повідомляє, що платникам плати за землю податкові декларації за 2016 рік необхідно подавати за новою формою. Наказом Міністерства фінансів України 16.06.2015 № 560 «Про затвердження форми Податкової декларації з плати за...

13.01.2016 658 0 1

Новости законодательства

Уряд суттєво зменшив орендну плату за художні майстерні

Кабінет Міністрів України прийняв Постанову від 4 листопада 2015 року № 950 «Про несення змін у додаток 2 Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції ї розподілу». Відповідний законопроект розроблений Міністерством культури України у зв’язку ...

24.11.2015 224 0 0

Новости законодательства

Хвилююча земля: з якими проблемами найчастіше стикаються орендатори

Спадщина небіжчиків, дороги в полі, невитребувані паї - найактуальніші земельні проблеми у презентації юриста компанії ОМР Вікторії Кіпріянової. Відумерла спадщина Що таке відумерла спадщина? Спадщина визнається судом відумерлою: у разі відсутності спадкоємців за запові...

11.11.2015 1410 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Орендна плата виплачується спадкоємцям: що у ф. № 1ДФ?

Яким чином відображається в податковому розрахунку за ф. 1ДФ орендна плата, яка нарахована на користь померлого орендодавця – ФО, а виплачується його спадкоємцям? Згідно з Довідником ознак доходів, наведених у додатку до Порядку, затвердженому наказом Міністерства фінансів України від 13.01.2...

19.10.2015 8 0 0

Новости законодательства

Украинцам не будут начислять индексацию на арендную плату

В Верховной Раде зарегистрирован законопроект №3226 «О внесении изменений в Закон Украины «О Государственном бюджете Украины на 2015 год» (относительно приостановления начисления индексации на арендную плату для арендаторов)». В частности, законопроект разработан с целью эффективного испо...

07.10.2015 332 0 0

Фермерское хозяйство

Купили склад, розташований на орендованій землі: коли платити орендну плату?

Фермерське господарство придбало складське приміщення, розташоване на орендованій землі. Договір оренди було укладено між попереднім власником і сільрадою. З якого періоду фермерське господарство має сплачувати орендну плату? Відповідно до п. 288.2 Податкового кодексу (далі – ПК) платником оре...

05.10.2015 199 0 0

Земля и земельные правоотношения

Чи можна виплатити орендну плату відразу за весь період оренди?

Сільгосппідприємство орендує земельні ділянки у фізичних осіб. Чи обов’язково встановлювати орендну плату в розмірі 3 % від нормативно-грошової оцінки ділянки? Чи може орендодавець отримати орендну плату відразу за весь період оренди, який становить 10 років? Відповідно до ст. 21 Закону від 06.10.9...

02.10.2015 6811 0 2

Новости законодательства

Змінено граничний розмір орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності

24 липня 2015 року набрав чинності Закон України № 557-VIII #2283 Цим Законом внесено зміни до пункту 288.5 статті 288 Податкового кодексу України та встановлено, що розмір орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності може бути більшим 12% нормативної грошової оцінки,...

07.08.2015 28 0 0

Новости законодательства

Утверждена обновленная декларация по плате за землю

Минфин приказом от 16.06.2015 г.. № 560 утвердил форму налоговой декларации по плате за землю (земельный налог и / или арендная плата за земельные участки государственной или коммунальной собственности). В отличие от предыдущей, новая форма имеет следующие отличия: 1. Она разбита на три отде...

22.07.2015 98 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Чи включається сума орендної плати до витрат підприємця?

ДФСУ розглянула питання щодо включення до витрат підприємницької діяльності суми орендної плати за земельну ділянку ДФСУ у листі від 21.04.2015 р. №3701/М/99-99-17-02-02-14 зазначила, що оскільки орендна плата є обов'язковим платежем, який справляється у формі загальнодержавного подат...

14.07.2015 157 0 0

Page №22 | арендная плата