Аренда земли сельхозназначения: правовые аспекты

Оформление аренды такого объекта, как земельный участок сельскохозяйственного назначения, имеет свои особенности. Рассмотрим их в этой консультации. Общие положения Порядок заключения договора аренды земельного участка регламентируется ЗК (ст. 93, 124) и Законом № 161. Договор аренды земельного у...

Елена Кантерман

10.05.2017 582 0 1

Документооборот

Оформление договора аренды: советы юриста

Договор аренды широко применяется в хозяйственной деятельности. Субъекты хозяйствования (предприятия или предприниматели) сдают или берут в аренду здания, помещения, автомобили, оборудование и иное имущество. При этом у них нередко возникают не только вопросы, но и спорные моменты, связанные с заклю...

05.05.2017 250253 0 4

Хозяйственные операции

Аренда государственного и коммунального имущества

В консультации рассмотрим особенности заключения договоров аренды государственного и коммунального имущества, учета операций аренды госимущества и оформления налоговой накладной при уплате арендных платежей. Правовые аспекты Основным документом, который регулирует вопросы аренды государственного и...

05.05.2017 779 0 1

Учет, налоги и отчетность

Форма № 1ДФ в ответах на вопросы

Акценты номера: правильные коды признаков отдельных видов доходов; сколько работников работало в течение квартала; как отразить в отчете предоплату предпринимателю и ее возврат в следующем квартале. Каков предельный срок подачи формы № 1ДФ за I квартал 2017 года? Форма подается отдельно за каждый к...

21.04.2017 2829 0 1

Новости законодательства

Правительство внесло изменения в Методику расчета арендной платы за госимущество

Кабинет Министров внес изменения в пункт 10 Методики расчета арендной платы за государственное имущество и пропорции ее распределения. Проект соответствующего постановления, разработанный Пенсионным фондом Украины, был принято на заседании Правительства. Расчет арендной платы за государственное иму...

20.04.2017 308 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Как правильно отражать в налоговом расчете 1 ДФ арендные платежи

Налоговым агентом в пользу физических лиц на основании договоров аренды движимого имущества (транспортное средство, оборудование, иное имущество) выплачиваются суммы арендных платежей. По какому признаку дохода отражаются такие суммы в форме № 1 ДФ? Понятие «имущество» употребляется в значении, при...

29.03.2017 470 0 0

Земля и земельные правоотношения

Арендная плата владельцу земельного участка наперед: бухучет и налогообложение

Из этой статьи вы узнаете: о правовой основе арендных платежей за землю, осуществленных физлицу наперед; как правильно документировать и учитывать операции по досрочному погашению обязательств сельхозпредприятия перед владельцами земельных участков; о специфике налогообложения указанных операци...

07.03.2017 1056 0 3

Ежедневный бухгалтерский обзор

Изменения во взимании арендной платы за земельные участки

Главное управление ГФС в Днепропетровской области информирует об изменениях в законодательстве в части взимания арендной платы за земельные участки, введенные Законом Украины от 21.12.2016 №1797-VIII «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно улучшения инвестиционного климата в Ук...

22.02.2017 165 0 0

Новости законодательства

Относительно стимулирования инвестиционной деятельности

Зарегистрирован законопроект № 6067 "О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно стимулирования инвестиционной деятельности путем предусмотрения возможности отсрочки арендной платы". Законопроектом предлагается дополнить пункт 288.4 статьи 288 Налогового кодекса Украины абазом втор...

20.02.2017 147 0 0

Земля и земельные правоотношения

Является ли основанием для изменения арендной платы утверждение новой НДО земли

Орган местного самоуправления обратился в суд с иском к частному предприятию (ЧП) с требованием о внесении изменений в заключенный в 2004 году договор аренды земли путем признания заключенного дополнительного соглашения к основному договору аренды земли в предложенной истцом редакции, обосновывая эт...

10.02.2017 3691 0 1

Новости законодательства

Урегулировано поступление средств в госбюджет от уплаты концессионных и арендных платежей

На заседании Правительства одобрен инициированный Минэнергоугля проект Закона Украины «О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно аренды и концессии», направленный на обеспечение поступлений в Государственный бюджет Украины от уплаты концессионных и арендных платежей и формирования...

02.02.2017 148 0 0

Расчеты

Надо ли арендодателю проводить через РРО прием арендных платежей наличными денежными средствами?

Согласно ст. 3 Закона № 265 РРО применяется только при продаже товаров (предоставлении услуг) в сфере торговли, общественного питания и услуг, а также при осуществлении операций по приему наличных для дальнейшего перевода. По мнению налоговиков (письмо Миндоходов и сборов Украины от 19.09.13 г. № 1...

26.01.2017 228 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

О взимании арендной платы за земучастки государственной и коммунальной собственности

Право аренды земельного участка – это основанное на договоре срочное платное владение и пользование земельным участком, необходимым арендатору для осуществления предпринимательской и иной деятельности. Основанием для начисления арендной платы за земельный участок является договор аренды такого земе...

03.01.2017 259 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Арендная плата в ф. № 1-ДФ: какой код признака дохода?

ГФС в письме от 30.11.2016 г. N 25852/6/99-99-13-01-01-15 рассмотрело вопрос относительно отражения признака дохода в налоговом расчете по ф. N 1-ДФ. Договоры аренды движимого имущества относятся к договорам гражданско-правового характера. В то же время предметом договора о предоставлении услуг и ...

15.12.2016 994 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Отражение в налоговом расчете по ф. N 1-ДФ арендной платы

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ФИСКАЛЬНАЯ СЛУЖБА УКРАИНЫ ПИСЬМО от 30.11.2016 г. N 25852/6/99-99-13-01-01-15 Относительно отражения в налоговом расчете по ф. N 1-ДФ арендной платы Государственная фискальная служба Украины рассмотрела письмо относительно отражения признака дохода в налоговом расчете по ф. N 1-Д...

15.12.2016 342 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Некоторые вопросы взимания платы за землю

Плата за землю – это обязательный платеж в составе налога на имущество, взимаемый в форме земельного налога и арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности; Земельный налог – это обязательный платеж, что взымается с владельцев земельных участков и земельных долей ...

05.12.2016 195 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Куда перечислять налог с арендной платы за земельный участок (пай), выплачиваемой физлицу

Для кого эта статья: для сельскохозяйственных предприятий, которые арендуют у физических лиц земельные участки сельскохозяйственного назначения, расположенные на территории разных местных громад. О чем узнаете: в бюджет какой местной громады перечислять НДФЛ с доходов в виде арендной платы в случае...

24.11.2016 1010 0 4

Ежедневный бухгалтерский обзор

Налогообложение НДС компенсации арендной платы за землю коммунальной собственности

Главное управление ГФС в Днепропетровской области информирует о налогообложении НДС компенсации арендной платы за землю, полученной арендатором земельного участка, находящегося в коммунальной собственности, от предприятия, которое фактически осуществляет свою хозяйственную деятельность на таком земе...

08.11.2016 498 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Как облагать налогом арендную плату за земельный участок (пай), которая выплачивается нерезиденту

Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, арендующих у физических лиц земельные участки сельхозназначения, причем среди арендодателей есть как физические лица – резиденты, так и нерезиденты. О чем узнаете: как правильно облагать налогом доходы в виде арендной платы в случае, если арендодателем я...

17.10.2016 440 0 3

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Индексация арендной платы и НДФЛ: есть ли связь

Из консультации вы узнаете: нужно ли арендатору индексировать арендную плату по договору аренды, выплачиваемую арендодателю – собственнику земельного участка сельскохозяйственного назначения (пая). Ситуация: по результатам проведенной органом ГФС документальной проверки налогоплательщику (ООО) дона...

03.10.2016 3804 0 3

Page №20 | арендная плата