Тема:
Операции с землей: тонкости оформления, учета и налогообложения
Земля – бесценный ресурс, используемый для производства сельхозпродукции, строительства городов, коммуникаций, развития регионов и общества в целом. С одной стороны, земля является основой окружающей среды – все остальные природные объекты и живые существа не могут существовать за ее пре...
Редакция
02.11.2021 2480 0 5
Смена собственника земли посреди года: кому и как платить арендную плату
Баланс-Агро № 41 от 18 октября 2021 года Этот вопрос время от времени возникает у арендаторов земли, которые платят арендную плату раз в году. Так, если одно физлицо продало другой земельный участок, например, 01.08.21 г., то арендатору следует определиться, кому он платит арендную плату и в каком ...
13.10.2021 211 0 0
Этот вопрос время от времени возникает у арендаторов земли, которые платят арендную плату раз в году. Так, если одно физлицо продало другой земельный участок, например, 01.08.21 г., то арендатору следует определиться, кому он платит арендную плату и в каком размере: новому собственнику за весь год и...
12.10.2021 1216 0 4
Об уплате арендной платы в случае предоставления земельного участка в субаренду
Плата за землю - это обязательный платеж в составе налога на имущество, взимаемый в форме земельного налога или арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности (п 14.1.147 п. 14.1 ст.14 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ). Подпунктом 14.1.136 п. 14.1 ст. 14 НКУ...
06.10.2021 73 0 0
Арендная плата: варианты выплаты, налогообложение и способы экономии
Внедрение новой модели обращения земель сельскохозяйственного назначения непременно повлекло трансформацию отношений в аграрном секторе. Теперь аграриям важно проанализировать условия договоров аренды, в частности периодичность, формы и варианті выплаты арендной платы за пользование земельными участ...
22.09.2021 11301 0 6
Как долго плательщик уплачивает арендную плату за земельные участки государственной и коммунальной собственности в случае прекращения или расторжения договора аренды?
Плата за землю - это обязательный платеж в составе налога на имущество, взимаемый в форме земельного налога или арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности. Нормы установлены п.п. 14.1.147 п. 14.1 ст. 14 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ). Арендная плата ...
22.09.2021 37 0 0
Собственник земли умер, а наследников нет: надо ли начислять в бухучете арендную плату?
Баланс-Агро № 37 от 20 сентября 2021 года Ситуация. Сельхозпредприятие арендует земельный участок у физического лица. Но собственник земли умер, а наследники умершего еще не оформили наследство. Вопрос. Должен ли бухгалтер сельхозпредприятия начислять в бухучете арендную плату за период с даты с...
17.09.2021 174 0 0
Баланс-Агро № 37 от 20 сентября 2021 года
Содержание номера Обзор законодательства Читати С 1 сентября предприятия оформляют кадровые и другие служебные документы по новому ДСТУ 4163:2020 .....с. 2 Изучаем новое вместе Читати Расчет средней зарплаты для начисления отпускных: снова изменения! .....с. 7 Фермерским хозяйствам Читати Уст...
17.09.2021 183 0 0
Ситуация. Сельхозпредприятие арендует земельный участок у физического лица. Но собственник земли умер, а наследники умершего еще не оформили наследство. Вопрос. Должен ли бухгалтер сельхозпредприятия начислять в бухучете арендную плату за период с даты смерти собственника земли до даты принятия на...
15.09.2021 353 0 3
Что грозит арендатору за установление субарендной платы большей, чем арендная?
Баланс-Агро № 35 от 6 сентября 2021 года Практическая ситуация Сельхозпредприятие планирует передать арендованный им земельный участок в субаренду и хочет установить субарендную плату в большем, нежели арендная, размере. Разрешено ли это? Если нет, то какие последствия ждут арендатора? Все зависи...
03.09.2021 130 0 0
Баланс-Агро № 35 от 6 сентября 2021 года
Содержание номера Справочная информация Читати Полезные цифры .....с. 3 Налогообложение Читати Как единщику четвертой группы не превысить долю сельхозпроизводства: наши советы .....с. 4 Читати Покупатель перечислил деньги за товар на НДС-счет: что делать поставщику? .....с. 10 Читати Разблоки...
03.09.2021 137 0 0
Сельхозпредприятие планирует передать арендованный им земельный участок в субаренду и хочет установить субарендную плату в большем, нежели арендная, размере. Разрешено ли это? Если нет, то какие последствия ждут арендатора? Практическая ситуация Сельхозпредприятие планирует передать арендованный им...
02.09.2021 306 0 0
Как выплатить арендную плату представителю арендодателя?
Баланс-Агро № 34 от 30 августа 2021 года Арендная плата Арендодатель находится в другой стране и не может получить арендную плату. К арендатору обратился представитель арендодателя, который не является его родственником, с просьбой выплатить ему арендную плату по доверенности, оформленной нотариус...
27.08.2021 71 0 0
Баланс-Агро № 34 от 30 августа 2021 года
Для вас в подарок – 4 агропособия!Уважаемые читатели! Подписываясь на издания «БАЛАНС-АГРО», вы получаете множество дополнительных бесплатных сервисов. В частности, имеете возможность читать наш журнал не только в печатном, но и в электронном виде на сайте Uteka.ua, звонить на консультационную линию...
27.08.2021 229 0 0
Арендодатель находится в другой стране и не может получить арендную плату. К арендатору обратился представитель арендодателя, который не является его родственником, с просьбой выплатить ему арендную плату по доверенности, оформленной нотариусом. Может ли арендатор выдать арендную плату такому предст...
25.08.2021 324 0 0
Как выплачивать арендную плату несовершеннолетним гражданам?
Баланс-Агро № 33 от 25 августа 2021 года Арендная плата По договору аренды земельного участка арендодателем является ребенок в возрасте до 18 лет. Как ему выплачивать арендную плату? Может ли ее получать сам ребенок или ее нужно выплачивать его родителям? Все зависит от того, сколько лет ребенку ...
20.08.2021 76 0 0
Арендодатель умер: как отразить арендную плату в налоговом расчете по НДФЛ и ЕСВ?
Баланс-Агро № 33 от 25 августа 2021 года В случае смерти арендодателя у сельхозпредприятия-арендатора всегда возникают вопросы, как удержать НДФЛ и военный сбор (далее – ВС) из арендной платы, начисленной бывшему собственнику или его наследникам, а также отразить ее сумму в приложении 4 к Нал...
20.08.2021 474 0 0
Кому платить за аренду, если арендодатель умер?
Баланс-Агро № 33 от 25 августа 2021 года Ситуация: в 2010 году между сельхозпредприятием и физлицом был заключен договор аренды земельного участка сроком на 20 лет. В мае текущего года арендодатель умер, наследник еще не вступил в наследство. Он сможет принять наследство не ранее ноября этого года....
20.08.2021 204 0 0
Какой размер арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности
В соответствии с п. 288.1 ст. 288 Налогового кодекса Украины основанием для начисления арендной платы за земельный участок является договор аренды такого земельного участка. Согласно п. 288.5 ст. 288 НКУ размер арендной платы устанавливается в договоре аренды, но годовая сумма платежа: не может бы...
В случае смерти арендодателя у сельхозпредприятия-арендатора всегда возникают вопросы, как удержать НДФЛ и военный сбор (далее – ВС) из арендной платы, начисленной бывшему собственнику или его наследникам, а также отразить ее сумму в приложении 4 к Налоговому расчету сумм дохода, начисленного ...
18.08.2021 1144 0 1