Индексация арендной платы: правила и нюансы

Баланс-Агро № 32 от 16 августа 2021 года «Арендная плата за землю: как не ошибиться при ее расчете и уплате налогов» Индексация относительно аренды земли бывает двух видов: нормативной денежной оценки (далее – НДО) и арендной платы. Это два разных вида индексации. Первую рассчитыв...

O Оксана Литвин

13.08.2021 508 0 0

Земельные отношения

Плата за аренду земли: законодательное регулирование vs свобода договора

Баланс-Агро № 32 от 16 августа 2021 года «Арендная плата за землю: как не ошибиться при ее расчете и уплате налогов» Размер арендной платы – в первую очередь, что обычно интересует потенциального арендодателя любого имущества. Не являются исключением и земельные арендные отношения...

13.08.2021 79 0 0

Земля и земельные правоотношения

Выплачиваем арендную плату за землю – уплачиваем НДФЛ и ВС

Из этой статьи вы узнаете: в каком порядке уплачивается в бюджет НДФЛ и военный сбор (далее – ВС) при выплате физлицам арендной платы за земельные участки (паи); кто уплачивает налог, если арендодатель – физлицо-нерезидент; как рассчитать базу налогообложения, если арендная плата пр...

11.08.2021 657 0 2

Земля и земельные правоотношения

Как сэкономить на НДФЛ, или Когда можно не применять повышающий коэффициент?

В чем проблема? В статье «Арендная плата за земельные участки: отражаем в объединенной отчетности по НДФЛ и ЕСВ» мы выяснили, что в случае начисления (выплаты) арендной платы в натуральной форме база обложения НДФЛ рассчитывается с применением повышающего коэффициента. Безусловно, это чр...

11.08.2021 525 0 1

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Арендная плата за земельные участки: отражаем в объединенной отчетности по НДФЛ и ЕСВ

Законодательное требование. Любой доход, который выплачивается физлицу налоговым агентом, должен отражаться в Налоговом расчете сумм дохода, начисленного (уплаченного) в пользу налогоплательщиков – физических лиц, и сумм удержанного из них налога, а также сумм начисленного единого взноса (пп. ...

11.08.2021 1213 0 3

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Выплачиваете арендную плату в натуральной форме? Не забудьте начислить НДС!

Выплата арендной платы в натуральной форме, а именно сельхозпродукцией, не редкое явление для сельхозпредприятий. И хотя в последнее время превалирует денежная выплата арендной платы, натуральная выплата также имеет место в деятельности практически каждого сельхозпредприятия. В этой статье мы рассмо...

11.08.2021 353 0 0

Земля и земельные правоотношения

Как оформить выплату арендной платы деньгами

Предприятия-арендаторы могут рассчитаться с физлицами – арендодателями земли в наличной или безналичной форме. При выплате арендной платы наличными надо правильно оформить поступление денег для таких выплат (в т. ч. и с помощью корпоративной карточки), учесть требование об ограничении наличных...

11.08.2021 929 0 2

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Начисление и выплата арендной платы: документальное оформление и отражение в бухучете

В этой статье мы расскажем, какими документами оформлять начисление и выплату арендной платы, и на числовых примерах покажем, как отразить такие операции в бухучете в зависимости от того, в какой форме выплачивается арендная плата.Арендная плата за землю: как не ошибиться при ее расчете и уплате нал...

11.08.2021 652 0 3

Бюджет. Бухгалтерский обзор

Особенности определения размера арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности

В соответствии с п. 288.1 ст. 288 Налогового кодекса Украины от 2 декабря 2010 № 2755-VI с изменениями и дополнениями (далее - НКУ) основанием для начисления арендной платы за земельный участок является договор аренды такого земельного участка. Согласно п. 288.5 ст. 288 НКУ размер арендной платы ус...

05.07.2021 73 0 0

Спецвыпуски для агропредприятий

Взаимоотношения и расчеты с наследником собственника земельного пая

В деятельности сельхозпредприятий, арендующих земельные участки у физлиц, случается, что умирает арендодатель – собственник участка. Как действовать арендатору в такой ситуации? Продолжать ли начислять арендную плату? Как быть с НДФЛ и военным сбором? Обо всем этом речь пойдет в спецвыпуске. ...

11.05.2021 2416 0 5

Земельные отношения

Кто платит арендную плату за землю, которая арендована физлицом, а используется фермерским хозяйством

Баланс-Агро № 9 от 9 марта 2021 года Аренда Фермерское хозяйство (далее – ФХ) пользуется земельным участком, который арендует физлицо – председатель ФХ. Кто должен платить за аренду участка – председатель ФХ как физическое лицо или ФХ как юрлицо? Арендную плату обязан платить ар...

03.03.2021 152 0 0

Земля и земельные правоотношения

Кто платит арендную плату за землю, которая арендована физлицом, а используется фермерским хозяйством

Фермерское хозяйство (далее – ФХ) пользуется земельным участком, который арендует физлицо – председатель ФХ. Кто должен платить за аренду участка – председатель ФХ как физическое лицо или ФХ как юрлицо? Аренда Фермерское хозяйство (далее – ФХ) пользуется земельным участком, ...

03.03.2021 587 2 2

Отчетность

Составляем и подаем декларацию по плате за землю

Баланс-Бюджет № 7 от 15 февраля 2021 года В предыдущей консультации «Определяемся, кто является плательщиком земельного налога» мы выяснили, что все собственники земельных участков и те, кто имеет землю в аренде, должны отчитываться и платить налог за нее или арендную плату. А теперь ра...

11.02.2021 159 0 0

Бухгалтерский учет и отчетность.

Составляем и подаем декларацию по плате за землю

В консультации «Определяемся, кто является плательщиком земельного налога» мы выяснили, что все собственники земельных участков и те, кто имеет землю в аренде, должны отчитываться и платить налог за нее или арендную плату. А теперь разберем основные моменты относительно декларации. Этот ...

09.02.2021 414 0 0

Налогообложение

Годовая отчетность по плате за землю

Баланс № 3 от 18 января 2021 года «Годовая и квартальная отчетность по различным налогам и сборам» Для кого эта консультация: для плательщиков земельного налога и арендной платы за землю государственной и коммунальной собственности, которые обязаны подать годовую декларацию по плате за ...

14.01.2021 437 0 0

Учет, налоги и отчетность

Годовая отчетность по плате за землю

Для кого эта консультация: для плательщиков земельного налога и арендной платы за землю государственной и коммунальной собственности, которые обязаны подать годовую декларацию по плате за землю. Годовая и квартальная отчетность по различным налогам и сборам Для кого эта консультация: для плательщик...

12.01.2021 752 0 1

Учет, налоги и отчетность

Исправление ошибок в налоговой декларации по плате за землю

От ошибок не застрахован никто, главное – уметь их вовремя исправить. Ошибки в отчетности по плате за землю зачастую связаны с неправильным применением ставок земельного налога или размера нормативной денежной оценки (далее – НДО) земельного участка, неточностями в определении его площад...

26.12.2020 473 0 0

Спецвыпуски для агропредприятий

Подборка ответов на актуальные вопросы: аренда в ф. № 1ДФ, штрафы, НН, больничные, горючее

Сегодняшний выпуск мы посвятили ответам на актуальные вопросы читателей. Лидером октября стал вопрос о том, с каким признаком отражать в форме № 1ДФ выплату пайщикам доходов от предоставления земли в аренду. Ведь, начиная с отчетности за III квартал, доход от платы за аренду земельных долей (паев) ...

04.11.2020 1388 1 3

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Какие признаки доходов указывать в форме № 1ДФ при выплате арендной платы за землю

Фермерское хозяйство (далее – ФХ) арендует у физлиц земельные паи. При этом договоры аренды заключены на основании государственных актов на право собственности на земельные участки. Также ФХ арендует землю под причал. С какими кодами отражать арендную плату за эти участки в форме № 1ДФ за III ...

04.11.2020 1051 4 6

Налогообложение

Какие признаки доходов указывать в форме № 1ДФ при выплате арендной платы за землю?

Баланс-Агро № 52 от 9 ноября 2020 года «Подборка ответов на актуальные вопросы» Арендная плата в форме № 1ДФ Фермерское хозяйство (далее – ФХ) арендует у физлиц земельные паи. При этом договоры аренды заключены на основании государственных актов на право собственности на земельны...

04.11.2020 180 0 0

Page №6 | арендная плата за землю