Слово редактора Uteka-Агро от 24.09.2024

Добрый день, уважаемые коллеги!

На этой неделе в Uteka-Агро мы рассмотрели, в частности, изменения в форме налоговой накладной и порядке проведения расчетов, а также тему выплаты арендной платы. Кратко ознакомлю вас с содержанием публикаций.

Новая форма налоговой накладной и изменения в порядке ее заполнения. Приказом Минфина от 09.08.2024 № 400 (далее – Приказ № 400) были утверждены новые формы налоговой накладной (далее – НН) и расчета корректировки, а также внесены изменения в Порядок заполнения НН, утвержденный приказом Минфина от 31.12.2015 № 1307. Кроме того, и в сам Приказ № 400 уже успели внести изменения. В чем заключаются новшества, предлагаем ознакомиться в материале.

Как арендатору обновить договор аренды земельного участка, у которого несколько собственников. Если срок действия договора аренды земельного участка истек, а арендатор желает его возобновить, то это можно сделать только при согласии владельца участка. А если земельный участок находится в собственности нескольких лиц, ситуация усложняется. Ведь тогда нужно получить согласие каждого из них. В статье разъясняем, как действовать арендатору, если один из собственников земельного участка не соглашается возобновить договор аренды этого участка.

Право аренды земельного участка зарегистрировано через месяц после заключения договора аренды: с какой даты выплачивать арендную плату? Сельхозпредприятие заключило договор аренды земельного участка с физическим лицом в августе, а право аренды было зарегистрировано в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество только в сентябре. С какой даты арендатор обязан выплачивать арендную плату? Ответ – здесь.

НДФЛ и ВС с арендной платы за землю: особенности учета при определении МНО. В соответствии с нормами НК при определении МНО в сумму уплаченных за отчетный год налогов входят, в частности, суммы НДФЛ и ВС, уплаченные по договорам аренды, субаренды, эмфитевзиса земельных участков, отнесенных к сельскохозяйственным угодьям. В статье отвечаем на вопрос сельхозпроизводителей, включать ли суммы НДФЛ и ВС, удержанные из дохода в виде арендной платы и эмфитевзиса, в расчет МНО.

Выплата арендной платы по расходной ведомости: правила оформления. Любое сельхозпредприятие непременно сталкивается с выплатой арендной платы физлицам – собственникам земельных участков. В случае выплаты наличными у предприятия есть варианты оформления: или отдельными расходными кассовыми ордерами, или же Ведомостью на выплату наличных денег. А вот физлиц-предпринимателей законодательство не обязует использовать кассовые ордера. Но они могут выплачивать арендную плату своим арендодателям по ведомости. Поэтому напомним основные моменты, касающиеся оформления и порядка выплаты арендной платы по ведомости.

Выплата арендной платы: использование ЭПС, оформление ведомости на выплату, наличные ограничения. Для выплаты арендной платы за землю работник сельхозпредприятия – подотчетное лицо – получает деньги с корпоративной карты. Обязательно ли приходовать эти деньги в кассу предприятия? Какие документы должно подать подотчетное лицо в бухгалтерию? Как оформить выплату арендной платы физлицам? Ответы на эти вопросы найдете в статье.

На следующей неделе новые публикации Uteka-Агро будут посвящены таким темам:

• как подать заявление в суд о возобновлении процессуальных сроков;
• получение лицензии на хранение горючего согласно новому Закону от 18.06.2024 № 3817-IX;
• кто не должен определять МНО за 2024 год.

Легкой вам работы и полезного чтения!

С уважением
Виктория СТАНКЕВИЧ,
главный редактор Uteka-Агро,
кандидат экономических наук

Читать все материалы >>>