Тема:
Арендатор выплачивает арендную плату наперед: оформление, условия, риски
Баланс-Агро № 35 от 29 августа 2023 года «Арендная плата за землю: особенности выплаты в 2023 году»Некоторые арендодатели могут попросить арендатора выплатить арендную плату заранее, например, за весь период действия договора аренды или за несколько лет вперед. В консультации мы расскажем обо всех а...
M Маргарита Майоренко
28.08.2023 440 0 0
Некоторые арендодатели могут попросить арендатора выплатить арендную плату заранее, например, за весь период действия договора аренды или за несколько лет вперед. В консультации мы расскажем обо всех аспектах авансовой выплаты арендной платы: как и чем ее подтвердить, как проводится индексация в слу...
25.08.2023 2960 0 1
Аренда несельскохозяйственных земель частной собственности: учет у арендодателя и арендатора
Библиотека Баланс № 19 «Аренда недвижимости: учетные особенности и военные вопросы» Предприятие может арендовать земельные участки несельскохозяйственного назначения как у юридических, так и у физических лиц. Расскажем, как отразить в учете и обложить налогами начисление арендной платы ...
17.10.2022 41 0 0
Субаренда земли между субъектами хозяйствования: налогообложение и бухучет
Баланс-Агро № 25 от 21 июня 2022 года «Варианты сотрудничества по обработке земли» В этой статье мы расскажем, как облагаются налогом операции по субаренде земли, когда обе стороны (субарендатор и субарендодатель) являются субъектами хозяйствования (далее – СХ), то есть физлицами-...
21.06.2022 222 0 1
В этой статье мы расскажем, как облагаются налогом операции по субаренде земли, когда обе стороны (субарендатор и субарендодатель) являются субъектами хозяйствования (далее – СХ), то есть физлицами-предпринимателями и/или юрлицами. В этой статье мы расскажем, как облагаются налогом операции по...
17.06.2022 551 0 0
Бесплатная аренда: учет у арендодателя и арендатора
Библиотека Баланс № 9-10 «Расчеты с контрагентами в период военного положения» Нестабильное финансовое положение многих арендаторов (юридических и физических лиц) вынуждает их обращаться к арендодателям помещений с просьбой о временном освобождении от арендной платы. Зачастую ...
30.05.2022 131 0 0
Аренда автомобиля у физлица: как приостановить договор на период военного положения
Баланс № 20 от 17 мая 2022 года Вопросы – ответы Предприятие с 01.01.2022 арендовало автомобиль у физлица, договор заключен на два года. Сейчас в связи с введением военного положения у предприятия нет возможности использовать автомобиль по его прямому назначению, но расторгать договор не хо...
17.05.2022 104 0 0
Предприятие с 01.01.2022 арендовало автомобиль у физлица, договор заключен на два года. Сейчас в связи с введением военного положения у предприятия нет возможности использовать автомобиль по его прямому назначению, но расторгать договор не хотим. Можно ли временно «поставить договор на паузу&r...
13.05.2022 1544 0 4
Арендатор переходит с единого налога четвертой группы на третью группу единого налога по ставке 2%
Согласно п. 281.3 ст. 281 Налогового кодекса Украины (далее – НКУ) от уплаты земельного налога освобождаются на период действия единого налога четвертой группы владельцы земельных участков, земельных долей (паев) и землепользователи при условии передачи земельных участков и земельных долей (па...
03.05.2022 71 0 0
Уплата арендной платы: способы и доказательства
Баланс-Агро № 10-11 от 14 марта 2022 года К сожалению, встречаются недобросовестные арендодатели: зная, что достаточно дважды не получить арендную плату, чтобы требовать в судебном порядке расторжения арендных отношений, они сознательно уклоняются от ее получения. Особенно это актуально в случаях, ...
04.03.2022 240 0 0
К сожалению, встречаются недобросовестные арендодатели: зная, что достаточно дважды не получить арендную плату, чтобы требовать в судебном порядке расторжения арендных отношений, они сознательно уклоняются от ее получения. Особенно это актуально в случаях, когда стороны договорились о наличной уплат...
02.03.2022 702 0 0
На портале Дія.Бізнес запустили раздел для землесобственников и фермеров
Земельная реформа открывает новые возможности для землесобственников, фермеров, общин и всех украинцев, которые раньше не могли приобрести и распоряжаться землей. На портале Дія.Бізнес доступен новый раздел – «Земельная реформа». Теперь предприниматели будут получать всю актуальну...
07.12.2021 34 0 0
Может ли собственник земельного участка подарить его без согласия арендатора?
Баланс-Агро № 44 от 8 ноября 2021 года Практическая ситуация Сельхозпредприятие арендует земельный участок. Арендодатель намерен в ближайшее время подарить этот участок своему родственнику. Может ли он сделать это без согласия арендатора или должен предложить ему купить земельный участок, так как ...
05.11.2021 310 0 0
Сельхозпредприятие арендует земельный участок. Арендодатель намерен в ближайшее время подарить этот участок своему родственнику. Может ли он сделать это без согласия арендатора или должен предложить ему купить земельный участок, так как арендатор является субъектом преимущественного права и только в...
03.11.2021 227 0 0
Должен ли арендатор в условиях карантина платить обеспечительный депозит и авансовый платеж как предварительную оплату?
Баланс-Бюджет № 42 от 25 октября 2021 года Практическая ситуация Обязан ли арендатор платить обеспечительный депозит и авансовый платеж, учитывая нормы постановления КМУ от 02.12.2020 № 1198 (далее – Постановление № 1198), которыми распорядителям (получателям) бюджетных средств запрещается н...
22.10.2021 84 0 0
Договор аренды не подписан: вернут ли победителю уплаченные сумы авансового взноса и обеспечительного депозита?
Баланс-Бюджет № 42 от 25 октября 2021 года Практическая ситуация Подлежат ли возврату победителю электронного аукциона (потенциальному арендатору) уплаченные суммы авансового взноса и обеспечительного депозита по договору аренды, который так и не был заключен? Закон от 03.10.2019 № 157-IX «...
22.10.2021 79 0 0
Обязан ли арендатор платить обеспечительный депозит и авансовый платеж, учитывая нормы постановления КМУ от 02.12.2020 № 1198 (далее – Постановление № 1198), которыми распорядителям (получателям) бюджетных средств запрещается на период действия карантина осуществлять предоплату товаров, работ,...
Карантин
18.10.2021 170 0 0
Подлежат ли возврату победителю электронного аукциона (потенциальному арендатору) уплаченные суммы авансового взноса и обеспечительного депозита по договору аренды, который так и не был заключен? Практическая ситуация Подлежат ли возврату победителю электронного аукциона (потенциальному арендатору...
18.10.2021 129 0 0
Смена собственника земли посреди года: кому и как платить арендную плату
Баланс-Агро № 41 от 18 октября 2021 года Этот вопрос время от времени возникает у арендаторов земли, которые платят арендную плату раз в году. Так, если одно физлицо продало другой земельный участок, например, 01.08.21 г., то арендатору следует определиться, кому он платит арендную плату и в каком ...
13.10.2021 224 0 0
Этот вопрос время от времени возникает у арендаторов земли, которые платят арендную плату раз в году. Так, если одно физлицо продало другой земельный участок, например, 01.08.21 г., то арендатору следует определиться, кому он платит арендную плату и в каком размере: новому собственнику за весь год и...
12.10.2021 1332 0 4