Внесены изменения в ведение государственных реестров в связи с внедрением аграрных нот

Кабмином на заседании 24 декабря во исполнение Закона от 22.02.2024 № 3586-IX«Об аграрных нотах» внесены изменения в Порядок ведения Государственного реестра обременений движимого имущества; Порядок ведения Государственного реестра актов гражданского состояния граждан и Порядок государственной регистрациивещных  прав на недвижимое имущество и их обременений. 

Внесенными изменениями: 

• установлен механизм государственной регистрации обременений движимого имущества, являющегося предметом залога по аграрным нотам, который будет проводиться администратором Государственного реестра обременений движимого имущества (Реестра обременений) на основании договора о предоставлении сервисной услуги по обработке электронных заявлений, представленных с использованием прикладного программного интерфейса Реестра обременений с администратором Реестра обременений, в том числе посредством публичной оферты; 
• определен порядок проведения государственной регистрации обременений движимого имущества, являющегося предметом залога по аграрным нотам, путем внесения сведений об обременении движимого имущества в Реестр обременений на основании заявления, поданного в электронной форме с помощью программных средств ведения Реестра аграрных нот в порядке электронного информационного взаимодействия; 
• предусмотрена возможность для физического лица, намеревающегося выдать аграрную ноту, получить в электронной форме информацию актовой записи гражданского состояния о государственной регистрации брака и/или расторжения брака, содержащейся в Государственном реестре актов гражданского состояния граждан и идентификация которого проведена с использованием сведений о регистрационном номер учетной карточки налогоплательщика лица, в отношении которого он составлен, в порядке электронного информационного взаимодействия; 
• закреплена обязательность проверки государственным регистратором вещных прав на недвижимое имущество при рассмотрении заявлений и документов, поданных для государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений, сведений Реестра аграрных нот; 
• закреплен механизм защиты прав кредиторов в сфере аграрных нот, в соответствии с которым для государственной регистрации права собственности и других вещных прав в результате отчуждения земельного участка (кроме обращения взыскания на предмет ипотеки), права аренды, права эмфитевзиса или права суперфиция, заключение договора субаренды, расторжение договора аренды, эмфитевзиса или суперфиция, внесение изменений в такой договор или отказ от него относительно земельного участка, указанного в Реестре аграрных нот как место выращивания заложенной будущей сельскохозяйственной продукции по аграрным нотам, также подается разрешение кредитора по соответствующей аграрной ноте на проведение государственной регистрации прав . 

Т. Мельничук 

Присоединяйтесь к Uteka в Telegramm