Новая Методика нормативной денежной оценки земель сельхозназначения вступила в силу

Сегодня вступило в силу постановлением Кабинета Министров Украины от 16 ноября 2016 г. № 831 «Об утверждении Методики нормативной денежной оценки земель сельскохозяйственного назначения».

Постановление существенно упрощает процедуру проведения данной денежной оценки. В частности, предусмотрена возможность разработки технической документации на административный район. Оценка конкретного земельного участка будет осуществляться путем предоставления выписки по такой технической документации.

Таким образом, будет получена более сбалансированная по регионам нормативная денежная оценка земель сельскохозяйственного назначения, что отражает современные экономические реалии.

Методика определяет, что по результатам проведения нормативной денежной оценки отдельного земельного участка сельскохозяйственного назначения территориальный орган Госгеокадастра через центр предоставления административных услуг по месту нахождения земельного участка выдает извлечение из технической документации про нормативную денежную оценку земель в срок, не превышающий трех рабочих дней с даты поступления соответствующего заявления.

Составление шкал нормативной денежной оценки агропроизводственных групп почв сельскохозяйственных угодий природно-сельскохозяйственного района (пашни, многолетних насаждений, сенокосов, пастбищ, залежей) осуществляется по формуле:

Гагр = Гу × Багр : Б,

Нормативная денежная оценка отдельного земельного участка сельскохозяйственного назначения осуществляется по формуле:

Гзд = Σ (Пагр × Гагр) + Пнсг × Гнсг,

Приложением к методике установлены нормативы капитализированного рентного дохода на землях сельскохозяйственного назначения природно-сельскохозяйственных районов Автономной Республики Крым, областей, гг. Киева и Севастополя.