Кабмин усовершенствовал механизмы защиты прав на земучастки

Кабмин принял постановление от 6 декабря 2017 № 925 "Некоторые вопросы совершенствования механизмов защиты прав на земельные участки".

В частности, Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений дополнен нормами, которыми определено, что государственная регистрация права собственности на земельный участок, регистрацию которого проведено до 1 января 2013 г. в соответствии с законодательством, действовавшим на момент его приобретения, проводится по наличии соответствующих сведений о зарегистрированных правах в Государственном земельном кадастре.

Государственная регистрация права собственности на земельный участок, регистрацию которого проведено до 1 января 2013 г. в соответствии с законодательством, действовавшим на момент его приобретения, проводится при условии установления факта перехода прав от лица, сведения о котором содержатся в Государственном земельном кадастре, к лицу, что заявляет свои права.

Государственная регистрация права собственности на земельный участок, регистрацию которого проведено до 1 января 2013 г. в соответствии с законодательством, действовавшим на момент его приобретения, если такие права приобретенные согласно решению органа власти или органа местного самоуправления, проводится при условии установления факта отсутствия сведений о вещных правах других лиц на такой земельный участок в Государственном земельном кадастре.

Кроме этого, предусмотрено, что при формировании и регистрации заявления о государственной регистрации прав на земельный участок автоматически с помощью программных средств ведения Государственного реестра прав в режиме реального времени получаются сведения Государственного земельного кадастра о такой земельный участок, в том числе с целью проверки ее кадастрового номера по его наличии и подлинности, а также с целью установления наличия сведений о владельцах, пользователей такого земельного участка, перенесенных из государственного реестра земель, которые содержатся в Государственном земельном кадастре, и соответствия таким сведениям о владельцах, пользователей сведений, указанных заявителем в заявлении.

Постановление вступает в силу со дня опубликования, за исключением отдельных изменений, вступающих в силу с 1 марта 2018 года.