Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Земельные отношения во время военного положения: отвечаем на вопросы по действию Закона № 2145-IX во времени

02.05.2022

Эксперты программы USAID по аграрному и сельскому развитию (АГРО), привлеченные Министерством аграрной политики и продовольствия Украины, подготовили ответы на самые распространенные вопросы относительно Закона № 2145-IX о земельных отношениях во время военного положения.

Вопросы – ответы

Если договор аренды закончился после 24.02.22, но до принятия Закона, продлевается ли он автоматически на 1 год?

Согласно ст. 58 Конституции Украины законы и другие нормативно правовые акты не имеют обратного действия во времени, кроме случаев, когда они смягчают или отменяют ответственность лица. Именно так толкует содержание этой статьи и Конституционный Суд Украины (см.: Решение КСУ по делу по конституционному обращению Национального банка Украины относительно официального толкования положения ч. 1 ст. 58 Конституции Украины (дело об обратном действии по законам и другим нормативно-правовым актам) от 09.02.1999 г. №1-рп/99 дело №1-7/99). Также это отражено и в п. 2 ст. 5 Гражданского кодекса Украины, согласно которому акт гражданского законодательства не имеет обратного действия во времени, кроме случаев, когда он смягчает или отменяет гражданскую ответственность лица. Поэтому Закон № 2145-IX может применяться к имеющимся отношениям по состоянию на 7 апреля, когда этот Закон был введен в действие. Если договор о земле прекратил свое действие до 7 апреля 2022, считается, что такие договорные отношения прекратились. Поэтому такой договор не подлежит возобновлению в соответствии с Законом № 2145-IX.

Правомерно ли решение органа местного самоуправления о передаче участка в частную собственность, принятое до вступления в силу Закона № 2145-IX?

Такие решения органов местного самоуправления, принятые к вступлению в действие Закона, правомерны. Однако, поскольку с 24.02.22 г. прекращено функционирование Государственного земельного кадастра и Государственного реестра прав на недвижимое имущество, такое решение не может быть выполнено до возобновления их функционирования.

Что делать с договорами аренды на земле для товарного сельскохозяйственного производства, если их действие истекает в апреле 2022 года, но решение о новых договорах аренды принято в феврале со ставкой годовой арендной платы 10 %?

Если действие договора истекло после 7 апреля 2022 г., то в соответствии с Законом №2145-IX такой договор считается автоматически восстановленным на 1 год.

Все руководство с наиболее распространенными вопросами и ответами о земельных отношениях на время военного положения (по Закону № 2145-IX) доступно по ссылке.

Загрузить материалы разъяснения Закона № 2145-IX, типовые договоры можно по ссылке.

Вебинар «Земельные отношения в условиях военного положения» доступен по ссылке.

По материалам Минагро

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
08.07.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели Правительство предлагает расширить категории граждан, имеющих право на отсрочку Гоструда будет проверять работодателей на предмет моббинга: законопроект подписан ГНС отвечает на актуальные вопросы налогоплательщиков: письмо от 27.06.2025 Какие налоги плани...
20.05.2025
Актуальные счета для уплаты налогов
Информация о реквизитах счетов, открытых для зачисления налогов, а также для уплаты единого взноса Больше по теме: Новая форма ТТН: обзор изменений Микро, малое, среднее или крупное: зачем нужно определять размер предприятия Утверждаем и обновляем штатное расписание: правила и нюансы Списки...
17.04.2025
С 16.04.2025 начали действовать сроки хранения документов по воинскому учету
Больше по теме: Приказы и распоряжения: основные термины, виды и сроки хранения Сроки хранения первичных документов увеличены: повлияет ли это на сроки давности для проверок Министерство юстиции приказом от 14.03.2025 № 748/5 утвердило изменения к Перечню типовых документов, которые созд...
Новое
11.07.2025
Что делать при обнаружении ошибок в данных после автоматической постановки на воинский учет
Автоматическая постановка на воинский учет экономит время военнообязанным, поскольку им не нужно стоять в очередях, собирать бумаги и проходить военно-врачебную комиссию. Больше по теме: По дороге на работу работника забрали в ТЦК: действия работодателя В Украине действует механизм, позволяющи...
11.07.2025
Выплата неприбыльной организацией матпомощи, пособия на лечение, предоставление займов: исключат ли за это из Реестра
Рассмотрим, является ли основанием для исключения неприбыльной организации из Реестра неприбыльных учреждений и организаций предоставление своим учредителям (участникам), членам такой организации, работникам материальной помощи или осуществление выплаты на нужды участников (лечение, предоставление з...
11.07.2025
Письмо ПФУ: Об учете больничных к выплатам забронированных работников
ПЕНСІЙНИЙ ФОНД УКРАЇНИ   ЛИСТ   від 27.06.2025 р. № 2800-060202-8/42767   (Витяг)   Пенсійний фонд України, розглянувши ваше звернення [...], повідомляє.     Статтею 20 розділу V Закону України від 08.07.2010 № 2464-VI "Про збір та облік єдиного внеску на з...
Лучшие материалы