Вопросы налога на недвижимое имущество

Что является объектом обложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка?

Специалисты Главного управления ГНС в Черновицкой области разъясняют, согласно п.п. 266.2.1 п. 266.2 ст.266 Налогового кодекса Украины от 2 декабря 2010 года № 2755-VI с изменениями и дополнениями объектом налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, есть объект жилой и нежилой недвижимости, в том числе числе его частица.

Какая недвижимость относится к объектам жилой недвижимости?

Специалисты Главного управления ГНС в Черновицкой области разъясняют, согласно п.п. 14.1.129 п. 14.1 ст. 14 Налогового кодекса Украины объекты жилой недвижимости – здания, отнесенные в соответствии с законодательством в жилищный фонд, дачные и садовые дома.

Согласно п.п. 14.1.129.1 п.п. 14.1.129 п. 14.1 ст. 14 НКУ здания, отнесенные к жилищному фонду, делятся на следующие типы:

а) жилой дом – здание капитального типа, построенное с соблюдением требований, установленных законом, другими нормативно-правовыми актами, и предназначенное для постоянного в нем проживания. Жилые дома делятся на жилые дома усадебного типа и жилые дома квартирного типа разной этажности. Жилой дом усадебного типа – жилой дом, расположенный на отдельном земельном участке, состоящий из жилых и вспомогательных (нежилых) помещений;

б) пристройка к жилому дому – часть дома, расположенная вне контура его капитальных наружных стен, и имеющая с основной частью дома одну (или более) общую капитальную стену;

в) квартира – изолированное жилье в жилом доме, предназначенное и пригодное для постоянного в нем проживания;

г) коттедж – одно-, полутораэтажное здание небольшой жилой площади для постоянного или временного проживания с приусадебным участком;

д) комнаты в многосемейных (коммунальных) квартирах - изолированные помещения в квартире, где проживают двое или более квартиросъемщиков.

Садовый дом – дом для летнего (сезонного) использования, который в вопросах нормирования площади застройки, наружных конструкций и инженерного оборудования не отвечает нормативам, установленным для жилых домов (п.п. 14.1.129.2 п.п. 14.1.129 п. 14.1 ст. .14 НКУ).

Дачный дом – жилой дом для использования в течение года с целью загородного отдыха (п.п. 14.1.129.3 п.п. 14.1.129 п. 14.1 ст. 14 НКУ).

https://cv.tax.gov.ua