Включать ли в состав дохода ЮЛ – единщика третьей группы возмещение арендатором средств по ЖКУ

Больше по теме:

Как заполнить приложение МПЗ к декларации по налогу на прибыль?

Как отчитаться по МНО при переходе из четвертой группы единщиков на другую систему налогообложения

Включается ли в состав дохода ЮЛ – плательщика ЕН третьей группы возмещенная арендатором сумма коммунальных платежей?

Согласно ч. 1 ст. 759 Гражданского кодекса Украины (далее – ГКУ) по договору найма (аренды) наймодатель передает или обязуется передать нанимателю имущество во владение и пользование за плату на определенный срок.

За найм (аренду) имущества с нанимателя взимается плата, размер которой устанавливается договором найма (абзац первый ч. 1 ст. 762 ГКУ).

Плата, взимаемая с нанимателя здания или другого капитального сооружения (их отдельной части), состоит из платы за пользование ею и платы за пользование земельным участком (ч. 1 ст. 797 ГКУ).

Правовые основы применения упрощенной системы налогообложения, учета и отчетности, а также взимания единого налога установлены главой 1 разд. XIV Налогового кодекса Украины (далее – НКУ).

В соответствии с пп. 2 п. 292.1 НКУ доходом плательщика единого налога для юридического лица является любой доход, включая доход представительств, филиалов, отделений такого юридического лица, полученный в течение налогового (отчетного) периода в денежной форме (наличной и/или безналичной); материальной или нематериальной форме, определенной п. 292.3 НКУ.

Пунктом 292.6 НКУ определено, что датой получения дохода плательщика единого налога является дата поступления средств плательщику единого налога в денежной (наличной или безналичной) форме, дата подписания плательщиком единого налога акта приемки-передачи бесплатно полученных товаров (работ, услуг). Для плательщика единого налога третьей группы, являющегося плательщиком НДС, датой получения дохода является дата списания кредиторской задолженности, по которой истек срок исковой давности.

Для плательщика единого налога третьей группы (юридические лица) датой получения дохода также является дата отгрузки товаров (выполнение работ, оказание услуг), за которые получена предоплата (аванс) в период уплаты других налогов и сборов, определенных НКУ.

Доход определяется на основании данных учета, который ведется в соответствии со ст. 296 НКУ (п. 292.13 НКУ).

Юридические лица – плательщики единого налога третьей группы используют данные упрощенного бухгалтерского учета относительно доходов и расходов с учетом положений п. 44.2, 44.3 НКУ (абзац пятый п. 296.1 НКУ).

Учитывая вышеизложенное, сумма коммунальных платежей, возмещенная арендатором за коммунальные услуги плательщику единого налога, включается в состав дохода юридического лица – плательщика единого налога (арендодателя).

ОИР, категория 108.01