В курортных зонах налоговый агент выплачивает туристический сбор и налог на имущество

Напоминание, какие налоги должен платить налоговый агент, которому принадлежат на праве собственности или на праве пользования по договору найма, места проживания (ночевки) отдыхающих - туристов.

Физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, которые являются владельцами объектов жилой и нежилой недвижимости, являются плательщиками налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка (пп. 266.1.1 ст. 266 НКУ). Объекты недвижимости, арендованные в соответствии с заключенными договорами, является объектом налогообложения у их непосредственных владельцев.

Кроме этого, если налоговый агент имеет в собственности или пользовании (в том числе на условиях аренды) земельных участков, на которых расположены принадлежащие ему здания и / или сооружения (их части), то эти земельные участки являются объектом обложения платой за землю ( п. 269.1 ст. 269, п. 287.6 ст. 287, ст.288 НКУ).

Следовательно, налоговый агент, который имеет в собственности объект жилой или нежилой недвижимости, является плательщиком налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка. Если земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости находится в собственности налогового агента, этот налоговый агент является плательщиком земельного налога.

Если земельный участок является государственной или коммунальной собственностью и находится в пользовании налогового агента по договору аренды, такой налоговый агент является плательщиком арендной платы за землю.

Туристический сбор взимается с плательщиков сбора и перечисляется в бюджет субъектами хозяйствования, которые непосредственно осуществляют деятельность по предоставлению услуг на проживание в местах ночлега и определены решениями местных советов как налоговые агенты.

kherson.tax.gov.ua