Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Условия, при которых освобождаются от обложения НДС операции по первой поставке доступного жилья

07.10.2020

Операции по первой поставке доступного жилья и жилья, строящегося с привлечением государственных средств освобождаются от налогообложения НДС.

Нормы установлены п.п. 197.1.14 п. 197.1 ст. 197 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ).

В соответствии с п. 1 ст. 4 Закона Украины от 25 декабря 2008 года № 800-VI «О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства» с изменениями и дополнениями (далее - Закон № 800), доступное жилье - построенные и строящиеся при государственной поддержки, жилые дома (комплексы) и квартиры.

Пунктом 7 ст.4 Закона № 800 определено, что государственная поддержка строительства (приобретения) доступного жилья осуществляется за счет средств государственного и / или местных бюджетов.

Средства, предусмотренные в государственном бюджете на предоставление государственной поддержки, используются с учетом оптимизации количества бюджетных программ путем концентрации расходов по единому главным распорядителем бюджетных средств, определенных законом о Государственном бюджете Украины на соответствующий год.

С целью применения п.п. 197.1.14 п. 197.1 ст. 197 НКУ должны быть соблюдены следующие условия:

  • операция по поставке доступного жилья и жилья, строящегося с привлечением государственных средств должна осуществляться впервые. При этом, операцией по первой поставке указанного жилья, будет считаться операция по передаче права собственности (оформление правоустанавливающих документов) на готовое построенное жилье (объект жилищного фонда) к первому владельцу такого жилья;
  • операции по поставке доступного жилья и строящегося жилья должны осуществляться при государственной поддержке строительства (приобретения) жилья, а именно, с привлечением и / или за счет средств государственного и/или местных бюджетов.

Только при условии соблюдения всех перечисленных условий, операции по первой поставке доступного жилья и жилья, строящегося с привлечением государственных средств будут освобождаться от налогообложения НДС, в части пропорциональной объему привлеченных средств.

dp.tax.gov.ua

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
21.10.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели ГНС изменила План-график: какие отрасли и регионы будут проверять больше всего Актуальные вопросы касательно оцифровки трудовых книжек: разъяснение ПФУ Кабмин запускает новый модуль управления рисками для проверок бизнеса Правила заполнения трудовых книжек...
08.09.2025
Закон № 4536 опубликован 3 сентября: обзор основных изменений
Закон № 4536 вносит изменения, в частности, в Налоговый кодекс, Закон от 08.07.2010 № 2464-VІ , Закон от 18.06.2024 № 3817-ІХ. Большинство норм Закона № 4536 вступает в силу первого числа месяца, следующего за месяцем его опубликования, то есть с 1 октября 2025 года. Больше по теме: Кварт...
08.10.2025
Обновлен Справочник условных кодов товаров
ГНС опубликовала обновленный Справочник условных кодов товаров. ГНС опубликовала обновленный Справочник условных кодов товаров. Условный код товара Название товара 00101 жилой дом 00102 здание 00103 ...
Новое
23.10.2025
Отражаются ли в декларации по НДС покупка товара у нерезидента за пределами таможенной территории Украины
Такие операции не подлежат отражению в налоговой декларации по НДС. Больше по теме: Изменение таможенной стоимости товаров: когда корректировать НДС? Подлежат ли отражению в налоговой декларации по НДС операции по приобретению товара у нерезидента вне таможенной территории Украины и его реализация ...
23.10.2025
Будет ли применяться ответственность к покупателю за отсутствие регистрации РК при уменьшении компенсации за товар
Предоставление ответа на указанный вопрос в каждом конкретном случае требует четкого понимания условий. По данному вопросу предлагаем в каждом конкретном случае обращаться в ГНС за предоставлением индивидуальной налоговой консультации в порядке, определенном ст. 52 НКУ. Больше по теме: Возврат това...
23.10.2025
Когда следует подать уточняющие декларации по плате за землю, предоставленную горнодобывающим предприятиям
Уточняющие налоговые декларации по плате за землю (земельный налог и/или арендная плата за земельные участки государственной или коммунальной собственности) необходимо подать не позднее 20 ноября 2025 года. Больше по теме: Смена собственника земли посреди года: кому и как платить арендную плату До...
Лучшие материалы