Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Сохраняется ли право пользования землей, приобретенное до 1990 года

Разъяснение
05.08.2025

Граждане, имевшие в пользовании земельные участки, предоставленные им до введения в действие Земельного кодекса УССР 1990 года, сохраняют права на пользование такими участками до оформления ими в установленном порядке прав собственности на землю или землепользование.

Для подтверждения прав наследников на такой земельный участок необходимо доказать, что к моменту открытия наследства право собственности или пользования было надлежащим образом оформлено наследодателем и земельный участок входил в состав наследства.

К таким выводам пришел Верховный Суд в составе коллегии судей Первой судебной палаты Кассационного гражданского суда.

В рассматриваемом деле истицы указывали, что в собственности ответчика находится земельный участок, площадью 0,1038 га, сформированный за счет приусадебного земельного участка, находившегося в пользовании их семьи с 1955 года и который после смерти председателя колхозного двора остался в пользовании истиц и городским советом не изымался.

Истицы считали, что противоправность отведения решением городского совета ответчику земельного участка, который сформирован в пределах и площади принадлежащего им на праве пользования приусадебного земельного участка, обусловливает противоправность решения городского совета о передаче земельного участка в собственность ответчика и недействительность государственного акта на право собственности последнего на землю, а также недействительность договора дарения ответчиком спорного земельного участка.

Суды в иске отказали, ссылаясь на то, что истицы не подтвердили надлежащими и допустимыми доказательствами факт оформления в установленном законом порядке членами бывшего колхозного двора права собственности или права пользования на земельный участок, не предоставили доказательств, доказывающих, что спорный земельный участок входил в наследственную массу.

КГС Верховного Суда согласился с выводами судов предыдущих инстанций, отметив, что п. 5 постановления Верховного Совета Украинской ССР от 18.12.1990 «О порядке введения в действие Земельного кодекса Украинской ССР» предусматривает, что граждане, которые имеют в пользовании земельные участки, предоставленные им до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняют свои права на пользование до оформления ими в установленном порядке прав собственности на землю или землепользование.

В п. 7 разд. Х «Переходные положения» Земельного кодекса указано, что граждане и юридические лица, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, предусмотренных ранее действующим законодательством, сохраняют права на эти земельные участки.

Из содержания приведенных норм следует, что граждане, имевшие в пользовании земельные участки, предоставленные им по ранее действующему законодательству, сохраняли свои права на пользование до оформления ими в установленном порядке прав собственности на землю или землепользование.

Подытоживая вышеизложенное, КГС Верховного Суда заключил, что отсутствуют правовые основания для признания недействительными решений органа местного самоуправления об отведении и передаче в собственность ответчика земельного участка, поскольку истицы не доказали факт оформления права собственности или пользования на спорный земельный участок, не предоставили доказательств, что участок был объектом наследования, и не доказали незаконность обретения ответчиком права собственности на такой участок.

Постановление КГС Верховного Суда от 02.07.2025 № 569/13445/20 (производство № 61-3968св24).

«Судебная власть Украины»

 

 

 

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
28.10.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели ГНС утвердила Реестр крупных налогоплательщиков на 2026 год Рада продлила сроки военного положения и мобилизации Вносить ли изменения в ЕГР, если изменено название населенного пункта: письмо Минюста Приведет ли к потере стажа неоцифровка трудовой книжки Д...
08.09.2025
Закон № 4536 опубликован 3 сентября: обзор основных изменений
Закон № 4536 вносит изменения, в частности, в Налоговый кодекс, Закон от 08.07.2010 № 2464-VІ , Закон от 18.06.2024 № 3817-ІХ. Большинство норм Закона № 4536 вступает в силу первого числа месяца, следующего за месяцем его опубликования, то есть с 1 октября 2025 года. Больше по теме: Кварт...
08.10.2025
Обновлен Справочник условных кодов товаров
ГНС опубликовала обновленный Справочник условных кодов товаров. ГНС опубликовала обновленный Справочник условных кодов товаров. Условный код товара Название товара 00101 жилой дом 00102 здание 00103 ...
Новое
28.10.2025
Как восстановить утраченные нотариально удостоверенные документы на право собственности
Нередко возникают ситуации, когда оригиналы документов, удостоверяющих право собственности на недвижимость, потеряны, испорчены или повреждены. Как восстановить утраченные нотариально удостоверенные документы, подтверждающие право собственности? Больше по теме: Утеряны первичные документы из-за вое...
28.10.2025
Какова цель оцифровки трудовых книжек: разъяснение Федерации профсоюзов
Оцифровка трудовой книги не является условием для сохранения стажа, но она значительно упрощает доступ к его подтверждению. Больше по теме: Может ли работник подать в ПФУ свою бумажную трудовую книжку для оцифровки без участия работодателя? Законом от 05.02.2021 № 1217-IX «О внесении изменени...
28.10.2025
В чем разница между CV и резюме
Рассмотрим, что такое резюме (функциональное, таргетированное, комбинированное) и CV, в чем заключается их различие. Больше по теме: Можно ли принять на работу ВПЛ, не уволенное с предыдущего места работы? С каждым годом работодатели все чаще просят у соискателей на вакантную должность документ под...
Лучшие материалы