Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Распространяются ли нормы относительно предоставления в аренду жилых/нежилых помещений на ФЛП-единщиков, которые предоставляют услуги отелей

Разъяснение
12.09.2024

Распространяются ли нормы пп. 291.5.3 НК относительно предоставлению в аренду жилых/нежилых помещений (жилых до 400 м2, нежилых до 900 м2) на ФЛП – плательщиков ЕН второй и третьей групп (кроме э-резидентов), которые оказывают услуги по временному проживанию в гостиницах?

Главой 1 разд. XIV Налогового кодекса (далее – НК) установлены правовые основы применения упрощенной системы налогообложения, учета и отчетности, а также взимания единого налога.

Критерии, при соблюдении которых, физические лица – предприниматели могут быть плательщиками единого налога определенной группы, определены п. 291.4 НК.

Условия, согласно которым субъект хозяйствования не может быть плательщиком единого налога, указаны в п. 291.5 НК.

При этом требования, в частности, п. 291.5 НК не распространяются на плательщиков единого налога третьей группы – электронных резидентов (э-резидентов) (п. 291.8 НК).

Так, согласно пп. 291.5.3 НК не могут быть плательщиками единого налога первой – третьей групп физические лица – предприниматели, предоставляющие в аренду земельные участки, общая площадь которых превышает 0,2 гектара, жилые помещения и/или их части, общая площадь которых превышает 400 м2, нежилые помещения (постройки, здания) и/или их части, общая площадь которых превышает 900 м2.

Классификация видов экономической деятельности ДК 009:2010 утверждена приказом Госпотребстандарта от 11.10.2010 № 457 (далее – КВЭД ДК 009:2010).

В заявлении о применении упрощенной системы налогообложения указываются, в частности, избранные субъектом хозяйствования виды хозяйственной деятельности согласно КВЭД ДК 009:2010 (пп. 5 п. 298.3 НК).

Согласно КВЭД ДК 009:2010:

  • группа КВЭД 55.1 «Деятельность гостиниц и подобных средств временного размещения» включает класс 55.10 «Деятельность гостиниц и подобных средств временного размещения»;
  • группа КВЭД 68.2 «Предоставление в аренду и эксплуатацию собственного или арендованного недвижимого имущества» включает класс 68.20 «Предоставление в аренду и эксплуатацию собственного или арендованного недвижимого имущества».

Следовательно, нормы пп. 291.5.3 НК не распространяются на физических лиц – предпринимателей – плательщиков единого налога (второй и третьей групп), предоставляющих услуги по временному проживанию в гостиницах согласно КВЭД 55.10 «Деятельность гостиниц и подобных средств временного размещения», поскольку ограничения, определенные пп. 291.5.3 НК, касаются физических лиц – предпринимателей, предоставляющих услуги по аренде земли, жилых и нежилых помещений (сооружений, зданий) и/или их частей согласно КВЭД 68.20.

ОИР, категория 107.01


Присоединяйтесь к Uteka в Telegramm

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
21.10.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели ГНС изменила План-график: какие отрасли и регионы будут проверять больше всего Актуальные вопросы касательно оцифровки трудовых книжек: разъяснение ПФУ Кабмин запускает новый модуль управления рисками для проверок бизнеса Правила заполнения трудовых книжек...
08.09.2025
Закон № 4536 опубликован 3 сентября: обзор основных изменений
Закон № 4536 вносит изменения, в частности, в Налоговый кодекс, Закон от 08.07.2010 № 2464-VІ , Закон от 18.06.2024 № 3817-ІХ. Большинство норм Закона № 4536 вступает в силу первого числа месяца, следующего за месяцем его опубликования, то есть с 1 октября 2025 года. Больше по теме: Кварт...
08.10.2025
Обновлен Справочник условных кодов товаров
ГНС опубликовала обновленный Справочник условных кодов товаров. ГНС опубликовала обновленный Справочник условных кодов товаров. Условный код товара Название товара 00101 жилой дом 00102 здание 00103 ...
Новое
24.10.2025
Оформление доверенности в случае пребывания за границей
Министерство юстиции поясняет, как человек может оформить нотариально удостоверенную доверенность в стране своего пребывания и будет ли действовать такой документ на территории Украины. Больше по теме: Как оформить доверенность на получение зарплаты мобилизованного работника? Как оформить доверенн...
24.10.2025
Когда возможен досрочный выход на пенсию из-за действий работодателя
Право на назначение досрочной пенсии по возрасту имеют лица, трудовой договор с которыми расторгнут по инициативе владельца или уполномоченного им органа, в связи с выявленными несоответствиями работника занимаемой должности по состоянию на осталось не более полутора лет до достижения пенсионного во...
24.10.2025
Объект и налогооблагаемая база для ЮО – плательщиков ЕП четвертой группы
Для получения информации о нормативной оценке земельных участков необходимо обращаться в территориальные подразделения Госгеокадастра по месту расположения земельных участков.  Больше по теме: Особенности подачи и заполнения уточняющей декларации единщиками четвертой группы в 2025 году Порядо...
Лучшие материалы