Продажа земельного участка юрлицом-единщиком: какую сумму включать в доходы

В бухгалтерском учете земельные участки, согласно п. 5 П(С)БУ 7 «Основные средства», утвержденного приказом Минфина Об утверждении Положения (стандарта) бахгалтерского учета 7 "Основные средства" от 27.04.2000 года № 92, классифицируются как основные средства.

Согласно п. 7 П (С) БУ 7 приобретенные (созданные) основные средства (в т. ч. земельные участки) зачисляются на баланс предприятия / учреждения по первоначальной стоимости. Перечень расходов, которые включаются в первоначальную стоимость объекта основных средств, содержится в в п. 8 П(С)БУ 7.

Остаточная стоимость - разница между первоначальной (переоцененной) стоимостью необротного актива и суммой его накопленной амортизации (износа) (п. 4 П(С)БУ 7).

При этом согласно п. 22 П(С)БУ 7 стоимость земельных участков не является объектом для начисления амортизации в бухгалтерском учете, то есть земельные участки не имеют остаточной стоимости.

Таким образом, юридическое лицо - плательщик единого налога группы 3 в случае продажи земельного участка как отдельного объекта собственности включает в состав доходов все поступления, полученные от продажи такого земельного участка, в отчетном периоде (квартале) их получения.

ГНИ в Голосеевском районе ГУ ГФС в г. Киеве

Источник: http://kyiv.sfs.gov.ua/okremi-storink...