Предоставление в аренду земельного пая: как облагается полученный доход?

Доходы, полученные от предоставления в аренду (субаренду) земельного участка сельскохозяйственного назначения, земельной доли (пая), имущественного пая облагаются налоговым агентом при их начисления (выплаты) по ставке 18%.

Такие доходы также подлежат налогообложению военным сбором. Ставка военного сбора составляет 1,5 процента от объекта налогообложения, определенного пп. 1.2 п. 16¹ подраздела 10 раздела XX НКУ (п. 1.3 п. 16¹ подраздела 10 раздела XX НКУ).

Следовательно, доходы физического лица от сдачи в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения, земельной доли (пая), имущественного пая облагаются НДФЛ по ставке 18% и военным сбором по ставке 1,5%.

Если же граждане получили доходы от предоставления в аренду земельного пая арендатору - физическому лицу, то такие граждане должны самостоятельно отчитаться о полученных доходах путем представления налоговой декларации об имущественном состоянии и доходах. Такая декларация подается не позднее 1 мая года, следующего за годом получения дохода, и владелец земельного пая - арендодатель обязан самостоятельно начислять и уплатить НДФЛ и военный сбор.

dp.tax.gov.ua