Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Порядок обложения НДС операций по продаже построенных садовых домов

20.07.2017

ГФС в письме от 13.07.2017 г. №1158/6/99-99-15-03-02-15/ИПК отмечает, что в соответствии с пп. 197.1.14 НКУ освобождаются от налогообложения НДС операции по поставке жилья (объектов жилищного фонда), кроме их первой поставки, если иное не предусмотрено настоящим подпунктом. Первая поставка жилья (объекта жилищного фонда) означает:

    первую передачу готового нового жилья (объекта жилищного фонда) в собственность покупателя или поставка услуг (включая стоимость приобретенных за счет исполнителя материалов) по сооружению такого жилья за счет заказчика;

     первая продажа реконструированного или капитально отремонтированного жилья (объекта жилищного фонда) покупателю, который является лицом, иным, чем собственник такого объекта на момент вывода его из эксплуатации (использования) в связи с такой реконструкцией или капитальным ремонтом, или поставки услуг (включая стоимость приобретенных за счет исполнителя материалов) на такую ​​реконструкцию или капитальный ремонт за счет заказчик.

Эти нормы распространяются на первую продажу дачных или садовых домов, а также любых других объектов собственности, зарегистрированных согласно законодательству как жилье (жилой фонд).

Операция по поставке услуг по сооружению садовых домов для строительной организации (поставщика услуг - подрядчика) является первой поставкой садовых домов в соответствии с пп. 197.1.14 НКУ. Такие операции являются объектом налогообложения НДС и налогом по ставке 20% независимо от того, материалы заказчика или подрядчика использованы для строительства таких садовых домов.

Операции по дальнейшей передачи готовых садовых домов покупателям - физическим лицам, в том числе компании по управлению активами, освобождаются от обложения НДС согласно пп. 197.1.14 НКУ.

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
30.09.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели Внесены изменения в перечень территорий боевых действий и ВОТ (приказ от 11.09.2025) С 27 сентября изменяются правила регистрации НН: разъяснения ГНС Изменения в бронировании: что предусмотрено в Программе деятельности КМУ Для ФЛП и самозанятых – нов...
08.09.2025
Закон № 4536 опубликован 3 сентября: обзор основных изменений
Закон № 4536 вносит изменения, в частности, в Налоговый кодекс, Закон от 08.07.2010 № 2464-VІ , Закон от 18.06.2024 № 3817-ІХ. Большинство норм Закона № 4536 вступает в силу первого числа месяца, следующего за месяцем его опубликования, то есть с 1 октября 2025 года. Больше по теме: Кварт...
17.07.2025
Кабмин обновил правила определения критичности предприятий для бронирования работников
Порядок и Критерии, по которым бронируют работников предприятий, вновь изменились. Рассмотрим, кого в этот раз это касается. Больше по теме: Зарплатные критерии для бронирования работников: исчисляем среднюю зарплату Сроки хранения документов по воинскому учету и бронированию Бронирование в ферме...
Новое
06.10.2025
На каком языке вести трудовую книжку, ведь бланк содержит две части для заполнения: украинскую и русскую
Заполнение трудовой книжки на русском языке не является обязательным. В случае подачи соответствующего заявления работником запись может быть внесена на одном из региональных языков. Больше по теме: Электронная и бумажная трудовая книжка: что нужно знать работнику и работодателю Статьей 10 Конститу...
06.10.2025
Работодатель не освобождается от обязанности выплаты зарплаты работникам, которые не могли исполнять обязанности из-за оккупации – Верховный Суд
Работники имеют право на получение среднего заработка за весь период вынужденного невыполнения трудовых обязанностей, если работодатель не принял надлежащих организационно-правовых мер в отношении работников, которые не могли исполнять обязанности по независимым от них причинам (в частности, не офор...
06.10.2025
Лицензия на торговлю горючим приобретена в июле, а деятельность начата в августе: как платить авансы за торговлю на АЗС
В этом случае за июль 2025 года авансовый взнос по налогу на прибыль за такое место розничной торговли горючим не уплачивается.  Больше по теме: Лицензия на горючее, алкогольные и табачные изделия: порядок получения, уплаты, аннулирования В каком размере за июль, август и сентябрь 2025 года уп...
Лучшие материалы